【正文】 　?、惨曳竭`約責(zé)任：乙方違反約定，或服務(wù)不到位，甲方要求乙方限期改正，逾期未整改的，每次扣減服務(wù)費(fèi)20元，同時(shí)甲方有權(quán)終止合同。　?、上拦芾怼　「鶕?jù)消防的要求，必須經(jīng)過培訓(xùn)，熟練掌握消防器械的使用方法。營(yíng)業(yè)廳環(huán)境、地面無雜物垃圾，不留衛(wèi)生死角，每日清運(yùn)垃圾外出，清潔工具費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。乙方接到甲方維修通知后30分鐘內(nèi)必須到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。根據(jù)甲方工作需要的工作作息時(shí)間開、關(guān)大門，嚴(yán)禁無關(guān)人員進(jìn)入。巡視責(zé)任區(qū)內(nèi)各種危及安全的情況，防止人為破壞行為，防止丟失，發(fā)生異常及時(shí)上報(bào)。著統(tǒng)一服裝、裝備，配證上班。　　二、 物業(yè)服務(wù)范圍及服務(wù)內(nèi)容　　㈠XXXX公共區(qū)域的水、電、消防、衛(wèi)生和秩序等管理。若在本合同的履行中，遇國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章以及政府文件發(fā)生變化時(shí)，自然也應(yīng)按變化后國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章以及政府文件執(zhí)行。　　第四十二條 本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使本合同無法履行時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理?！　〉谌艞l 本合同之附件均為本合同有效組成部分?！　〉诎苏?附則　　第三十六條 自本合同生效之日起 天內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理事項(xiàng)，辦理完交接驗(yàn)收手續(xù)。產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因，以相關(guān)主管部門的鑒定為準(zhǔn)?！　〉谌畻l 乙方違反本合同第六章的約定，擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)督促和要求乙方清退所收費(fèi)用，退還利息并按 支付違約金；由此給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償?！　?．不屬保修范圍內(nèi)的 、 、 維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，由業(yè)主按其擁有的權(quán)屬份額或 承擔(dān)?！　?．業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的，按以下第 項(xiàng)方式處理：　　從逾期之日起按每天 元交納滯納金；　　從逾期之日起每天按應(yīng)付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的萬分之 交納滯納金；　　 .　　第二十四條 車位使用費(fèi)不得高于有權(quán)核定部門規(guī)定的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，由車位使用人按下列標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納：　　1．露天車位:每日 元，每月 元，每年 元；　　2．車 庫(kù):每日 元，每月 元，每年 元；　　3．摩托車:每日 元，每月 元，每年 元；　　4．自行車:每日 元，每月 元，每年 元；　　5． .　　第二十五條 乙方受業(yè)主、物業(yè)使用人的委托對(duì)其房屋自用部位、自用設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)及其他特約服務(wù)的費(fèi)用，由當(dāng)事人自行約定。　　5．本物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整，按 調(diào)整。　　第六章 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用　　第二十三條 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)　　1．本物業(yè)的管理服務(wù)費(fèi)用執(zhí)行國(guó)家及北京市有關(guān)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的相關(guān)規(guī)定?！　?5．接受業(yè)主、物業(yè)使用人、甲方和物業(yè)管理主管部門等的監(jiān)督，不斷完善物業(yè)管理服務(wù)，定期以書面方式向甲方報(bào)告本合同履行情況。不得擅自改變房屋共用部位的用途?！　?．向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí)，告知有關(guān)注意事項(xiàng)和禁止行為，與業(yè)主和物業(yè)使用人訂立書面約定，并負(fù)責(zé)監(jiān)督。　　5．按本合同的約定，對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主臨時(shí)公約或物業(yè)使用守則及相關(guān)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和處理。　　16． .　　第二十一條 乙方的權(quán)利和義務(wù)　　1．據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及本合同的約定，制定物業(yè)管理方案；自主開展物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)活動(dòng)?！　?2．協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題，包括但不限于以下事項(xiàng):　　 ?！　?．審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算及決算報(bào)告并在乙方提交上述材料之日起 日內(nèi)出具書面審定意見?！　?．在物業(yè)竣工交付使用時(shí)，負(fù)責(zé)向物業(yè)買受人提供房屋質(zhì)量保證書和房屋使用說明書。本合同期限屆滿，若需要續(xù)簽合同，雙方另行簽訂書面合同?！　〉谑龡l 管理與本物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗(yàn)收資料、 ?！　〉谑畻l 公共環(huán)境衛(wèi)生:包括公共場(chǎng)所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的歸集、清　　運(yùn)、 。　　第六條 共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理，包括:共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明天線、中央空調(diào)、暖氣干線、供暖鍋爐房、高壓泵房、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、中央監(jiān)控設(shè)備、建筑物防雷設(shè)施、 ?！　〉诙l 乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人?！　”竞贤际劫E份，雙方各執(zhí)壹份。　　2，乙方如不能遵守所承諾條款，甲方有權(quán)要求乙方予以改正?！　∫曳綄?duì)于甲方刊登的廣告內(nèi)容，有權(quán)根據(jù)《廣告法》進(jìn)行審核，對(duì)于不符合廣告法規(guī)定的內(nèi)容乙方有權(quán)拒絕刊登。　　甲方承擔(dān)網(wǎng)站信息資料更新以及日常維護(hù)工作?！　〖追较蛞曳郊皶r(shí)提供網(wǎng)站建設(shè)所需要完整資料（包括有關(guān)甲方的產(chǎn)品和公司介紹，以及相關(guān)的圖片文字等資料）?！　〉谌邨l 乙方確定下列地址為勞動(dòng)關(guān)系管理相關(guān)文件、文書的送達(dá)地址?！　∈?、其他事項(xiàng)　　第三十三條 甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的勞動(dòng)爭(zhēng)議，可以協(xié)商解決。　　第三十條 乙方患病或者非因工負(fù)傷，經(jīng)勞動(dòng)能力鑒定委員會(huì)確認(rèn)不能從事原工作，也不能從事甲方另行安排的工作而解除本合同的，其醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行?！　【?、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金標(biāo)準(zhǔn)　　第二十九條 本合同涉及的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，甲方應(yīng)按乙方在本單位工作的年限，每滿1年支付1個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付。甲方可不支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。如果乙方在試用期內(nèi)的，應(yīng)提前三天通知甲方?！　〉诙臈l 有下列情形之一，甲方不得依據(jù)本合同第二十二條規(guī)定終止、解除本合同：　　乙方從事接觸職業(yè)病作業(yè)，未進(jìn)行離崗前職業(yè)健康檢查的，或者在疑似職業(yè)病診斷或者醫(yī)學(xué)觀察期間的；　　乙方在甲方工作期間患職業(yè)病或因工負(fù)傷達(dá)到國(guó)家規(guī)定不得終止、解除勞動(dòng)合同等級(jí)的；　　乙方在甲方工作期間患病或非因工負(fù)傷，在政策規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)；　　乙方若為女職工，在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的；　　乙方在甲方連續(xù)工作滿十五年，且距法定退休年齡不足五年的；　　乙方符合法律法規(guī)、規(guī)定其他情況的?！　〉诙l 出現(xiàn)下列情形之一，甲方可以提前三十日以書面形式通知乙方本人后解除本合同，也可以在額外支付乙方一個(gè)月工資后立即解除本合同。　　八、勞動(dòng)合同的變更、解除、終止、續(xù)訂　　第十九條 訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容?！　∑?、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件　　第十八條 甲方應(yīng)在乙方上崗前對(duì)乙方進(jìn)行職業(yè)安全衛(wèi)生、食品安全衛(wèi)生、服務(wù)規(guī)范、職業(yè)道德、職業(yè)技能、甲方規(guī)章制度方面的培訓(xùn)。具體繳納比例和方式為：　?。ㄒ唬┗攫B(yǎng)老保險(xiǎn)由甲方按單位繳費(fèi)基數(shù)_____%的比例、乙方按個(gè)人繳費(fèi)基數(shù)_____%的比例繳納；　　（二）基本醫(yī)療保險(xiǎn)由甲方按單位繳費(fèi)基數(shù)_____%的比例、乙方按個(gè)人繳費(fèi)基數(shù)_____%的比例繳納；　?。ㄈ┦I(yè)保險(xiǎn)由甲方按單位繳費(fèi)基數(shù)_____%的比例、乙方按個(gè)人繳費(fèi)基數(shù)_____%的比例繳納；　?。ㄋ模┕ｋU(xiǎn)由甲方按單位繳費(fèi)基數(shù)_____%的比例繳納，乙方不繳納；　?。ㄎ澹┥ｋU(xiǎn)由甲方按單位繳費(fèi)基數(shù)_____%的比例繳納，乙方不繳納。甲方向乙方支付工資的時(shí)間為每月___日。職工發(fā)生工傷時(shí)，用人單位應(yīng)當(dāng)采取措施使工傷職工得到及時(shí)救治?！　〉诰艞l 甲方為乙方提供的食宿等基本生活條件必須達(dá)到安全、衛(wèi)生要求。甲方延長(zhǎng)乙方工作時(shí)間的，應(yīng)依法安排乙方同等時(shí)間補(bǔ)休或支付加班加點(diǎn)工資。　　二、工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)　　第二條 工作內(nèi)容：乙方在甲方餐廳從事服務(wù)工作?！　。ǘo固定期限：自________年____月____日起至法定的終止條件出現(xiàn)時(shí)止?！　∥濉?本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。　　2. 除本協(xié)議約定的款項(xiàng)外，甲方無需再向乙方支付任何費(fèi)用，也無需承擔(dān)任何責(zé)任。服務(wù)合同錦集八篇服務(wù)合同 篇1　　甲方：　　乙方：　　甲、乙雙方同意于20xx年8月3日簽訂《物業(yè)管理合同》（以下簡(jiǎn)稱《合同》），現(xiàn)雙方經(jīng)協(xié)商一致，就解除該《合同》的相關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：　　一、 合同解除　　雙方同意于20xx年8月3日該《合同》自動(dòng)解除，各方無需再通知對(duì)方合同解除。甲方付款的同時(shí)乙方需向甲方開具　　等額的有效發(fā)票。　　四、 本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。其中試用期自________年____月____日至________年____月____日止。自________年____月____日起至工作任務(wù)完成時(shí)即行終止。　　三、工作時(shí)間和休息休假　　第六條 乙方每日工作時(shí)間不超過8小時(shí)、平均每周工作時(shí)間不超過40小時(shí)?！　∷?、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件　　第八條 甲方必須按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定對(duì)女職工和未成年工實(shí)行特殊勞動(dòng)保護(hù)。用人單位和職工應(yīng)當(dāng)預(yù)防工傷事故發(fā)生，避免和減少職業(yè)病危害。　?。ǘ┤展べY____元，試用期間工資____元?！　×?、社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇　　第十四條 甲方應(yīng)按國(guó)家和地方有關(guān)社會(huì)保險(xiǎn)的法律、法規(guī)和政策規(guī)定為乙方繳納基本養(yǎng)老、基本醫(yī)療、失業(yè)、工傷、生育保險(xiǎn)費(fèi)用；社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)個(gè)人繳納部分，甲方可從乙方工資中代扣代繳?！　〉谑邨l 乙方在孕期、產(chǎn)期、哺乳期等各項(xiàng)待遇，按國(guó)家和地方有關(guān)生育保險(xiǎn)政策規(guī)定執(zhí)行?！　〖追郊訌?qiáng)安全生產(chǎn)管理，建立、健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度，完善安全生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件；健全內(nèi)部服務(wù)和食品質(zhì)量管理制度，嚴(yán)格實(shí)施崗位質(zhì)量規(guī)范、質(zhì)量責(zé)任以及相應(yīng)的考核辦法?！　≡谠囉闷陂g，被證明不符合錄用條件的；　　嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律及甲方規(guī)章制度的；　　嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，給甲方利益造成重大損害的；　　同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對(duì)完成甲方工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)甲方提出，拒不改正的；　　被依法追究刑事責(zé)任的?！　〉诙龡l 甲方出現(xiàn)《勞動(dòng)合同法》第四十一條第一款規(guī)定的情形，依法進(jìn)行經(jīng)濟(jì)性裁員時(shí)，在解除本合同后，應(yīng)依法向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。　　第二十六條 乙方解除勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)提前三十日以書面形式通知甲方?！　∫曳介_始依法享受基本養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇，或者死亡、被人民法院宣告死亡、失蹤，勞動(dòng)合同終止。　　第二十八條 甲方與乙方解除或者終止勞動(dòng)合同時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)為乙方出具解除或者終止勞動(dòng)合同的證明，并在15日內(nèi)為乙方辦理檔案和社會(huì)保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)。）　　乙方月工資高于甲方所在地上年度職工月平均工資3倍的，甲方向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的標(biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資3倍的數(shù)額支付，支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。沒有規(guī)定的，按照甲方依法制訂的規(guī)章制度執(zhí)行?！　〉谌鶙l 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。）　　甲方（公章）　　法定代表人　　簽字日期：_________年____月____日　　乙方（簽字）　　簽字日期：_________年____月____日服務(wù)合同 篇3　　甲方：　　乙方：　　合同編號(hào)：　　為協(xié)助乙方與社會(huì)各界的廣泛合作，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，乙方為甲方制作網(wǎng)站并達(dá)成如下協(xié)議：　　甲方責(zé)任：　　甲方應(yīng)根據(jù)自己的需求向乙方提出網(wǎng)站建設(shè)的要求和網(wǎng)站建設(shè)方案；的選擇。如有產(chǎn)生用戶投訴和由于甲方發(fā)布的信息所引起的政治責(zé)任，法律責(zé)任，經(jīng)濟(jì)責(zé)任等后果，甲方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任，乙方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任?！　∫曳皆瓌t上可以幫助甲方申請(qǐng)域名，網(wǎng)站建設(shè)完畢乙方有義務(wù)幫助甲方進(jìn)行網(wǎng)站維護(hù)人員培訓(xùn)。　　違約責(zé)任　　1，甲方如不能遵守所承諾條