【正文】 同時(shí)甲方有權(quán)終止合同。在合同期滿不發(fā)生遺失問題，甲方如數(shù)歸還，否則按違約金額扣款。物業(yè)類型_______。　　物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理?！　_____________。　　商業(yè)物業(yè)：_______元/。　　物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊。　　別墅：_______元/?！　∥飿I(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)支出應(yīng)全部用于本合同約定的支出?！　〉诎藯l物業(yè)服務(wù)費(fèi)用實(shí)行酬金制方式計(jì)費(fèi)的，乙方應(yīng)向全體業(yè)主公布物業(yè)管理年度計(jì)劃和物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算，并每年次向全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)資金的收支情況?！　〉谑畻l乙方應(yīng)與停車場(chǎng)車位使用人簽訂書面的停車管理服務(wù)協(xié)議，明確雙方在車位使用及停車管理服務(wù)等方面的權(quán)利義務(wù)?！　_____________?！　〉谑鶙l乙方承接物業(yè)時(shí)，甲方應(yīng)向乙方移交下列資料：　　竣工總平面圖，單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖，配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗(yàn)收資料。　　第二十條乙方應(yīng)及時(shí)向全體業(yè)主通告本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)有關(guān)物業(yè)管理的重大事項(xiàng)，及時(shí)處理業(yè)主和物業(yè)使用人的投訴，接受甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人的監(jiān)督。用房_______平方米，位于______________?！　〉谌粭l甲方、業(yè)主或物業(yè)使用人違反本合同第六條、第七條的約定，未能按時(shí)足額交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金?！　____________________。物業(yè)買受人簽訂物業(yè)買賣合同，即為對(duì)接受本合同內(nèi)容的承諾。　　本合同為有固定期限的聘用合同。　　乙方在試用期不能勝任崗位要求?！　∑赣煤贤喠r(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原聘用合同無法履行，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更聘用合同達(dá)成協(xié)議的?！　》伞⒎ㄒ?guī)規(guī)定的其他情形。　　，不得實(shí)施有損甲方形象和利益的言行。如有遺失、損壞應(yīng)予賠償?！　【?、本合同未盡事宜，按法律、法規(guī)、規(guī)章、政策執(zhí)行?！　〉谌龡l甲方的義務(wù)　　甲方應(yīng)當(dāng)真實(shí)、完整、及時(shí)地向乙方提供與本次委托事項(xiàng)有關(guān)的各種情況、文件、資料?！　〉诹鶙l違約責(zé)任　　乙方無正當(dāng)理由不提供第一條規(guī)定的法律服務(wù)或者違反本合同規(guī)定的義務(wù)，甲方有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定追究乙方的相應(yīng)責(zé)任。　　第十條通知和送達(dá)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，由甲乙雙方代表簽字之日起　　甲乙雙方因履行本合同而相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料，均以首頁(yè)所列明的地址、傳真送達(dá)，一方如果遷址或者變更電話，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院起訴。　　市外發(fā)生的差旅費(fèi)、食宿費(fèi)，翻譯費(fèi)、復(fù)印費(fèi)、長(zhǎng)途通訊費(fèi)等?！　∫曳铰蓭熢诒竞贤趦?nèi)，對(duì)涉及甲方的對(duì)抗性案件，不得擔(dān)任與甲方具有法律上利益沖突的另一方的法律顧問或者代理人。但由于乙方的原因未能及時(shí)按程序辦妥手續(xù)的，則辦理時(shí)間可以順延，由此造成的損失乙方自負(fù)?！　　秵T工離職通知書》。　　甲方未按聘用合同約定支付勞動(dòng)報(bào)酬或者提供工作條件的。　　患病或者負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的?！　?，甲方可以解除聘用合同，但應(yīng)當(dāng)提前十五天以書面形式通知乙方：　　乙方患病或非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事甲方另行安排的工作的。　　，甲方有權(quán)調(diào)整乙方的工作崗位?！　〉谒氖龡l本合同一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份。業(yè)主委員會(huì)尚未成立的，移交給甲方或代管?！　∫蚓S修養(yǎng)護(hù)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備需要且事先已告知業(yè)主和物業(yè)使用人，暫時(shí)停水、停電、停止共用設(shè)施設(shè)備使用等造成損失的?！　〉诎苏逻`約責(zé)任　　第二十九條甲方違反本合同第十三條、第十四條、第十五條的約定，致使乙方的管理服務(wù)無法達(dá)到本合同第二條、第三條、第四條約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，由甲方賠償由此給業(yè)主和物業(yè)使用人造成的損失。物業(yè)管理用房建筑面積_______平方米，其中：辦公用房_______平方米，位于______________。乙方根據(jù)規(guī)章制度提供管理服務(wù)時(shí)，甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人應(yīng)給予必要配合?！　_____________。　　第五章物業(yè)的承接驗(yàn)收　　第十三條乙方承接物業(yè)時(shí)，甲方應(yīng)配合乙方對(duì)以下物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)：　　______________。乙方從停車費(fèi)中按露天車位_______元/個(gè)?月、車庫(kù)車位_______元/個(gè)?月的標(biāo)準(zhǔn)提取停車管理服務(wù)費(fèi)。業(yè)主與物業(yè)使用人之間的交費(fèi)約定，業(yè)主應(yīng)及時(shí)書面告知乙方。　　乙方采取以下第種方式提取酬金：　　乙方按_______元的標(biāo)準(zhǔn)從預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中提取。　　物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用?！　〕杲鹬啤　∥飿I(yè)服務(wù)資金由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積預(yù)先交納，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：　　多層住宅：_______元/。　　物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用。　　別墅：_______元/?！　∥飿I(yè)檔案資料管理。北至_______。⑾本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力　　甲方： 乙方：　　法定代表人： 法定代表人：　　電話： 電話：　　20xx年 月 日 20xx年 月 日服務(wù)合同 篇6　　甲方：_______________　　法定代表人：_______________　　住所地：_______________　　郵編：_______________　　乙方：_______________　　法定代表人：_______________　　住所地：_______________　　郵編：_______________　　資質(zhì)等級(jí)：_______________　　證書編號(hào)：_______________　　根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》和相關(guān)法律、法規(guī)、政策，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方選聘乙方對(duì)提供前期物業(yè)管理服務(wù)事宜，訂立本合同。造成重大損失，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任?！　、拾踩?zé)任　　在合同執(zhí)行期間，乙方工作人員為甲方服務(wù)中所發(fā)生的一切安全責(zé)任及人身傷亡事故均由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)事故所發(fā)生的一切費(fèi)用和責(zé)任。維護(hù)耗用材料由甲方提供、乙方不記工時(shí)費(fèi)，并負(fù)責(zé)水、電公司的協(xié)調(diào)和聯(lián)系工作。對(duì)管區(qū)內(nèi)的可疑人員要加以監(jiān)視，禁止外來人員亂貼亂畫宣傳資料等。㈢完成由甲方交辦的其他工作?！　〉谒氖臈l 本合同自 起生效。漏電、火災(zāi)、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機(jī)關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件，乙方因采取緊急避險(xiǎn)措施造成業(yè)主必要的財(cái)產(chǎn)損失的，當(dāng)事雙方按有關(guān)法律規(guī)定處理?！　〉谌l 因房屋建筑質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，達(dá)不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔(dān)責(zé)任并作善后處理。　　2． 。本物業(yè)管理費(fèi)包括如下費(fèi)用： .　　3．本物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)每 〔月〕/〔季〕/〔半年〕)交納一次，每次交納費(fèi)用時(shí)間為 ?！　?3．建立、妥善保管和正確使用本物業(yè)的管理檔案，并負(fù)責(zé)及時(shí)記載有關(guān)變更情況。乙方將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的專項(xiàng)服務(wù)業(yè)務(wù)委托給專業(yè)性服務(wù)企業(yè)的，相關(guān)的物業(yè)管理責(zé)任仍由乙方向甲方、業(yè)主及物業(yè)使用人承擔(dān)?！　?4．及時(shí)繳納空置房屋的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)；依法提供物業(yè)維修專項(xiàng)資金?！　?．檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況并每年進(jìn)行一次考核評(píng)定?！　?． ?！　〉诎藯l 共用綠地、花木的養(yǎng)護(hù)與管理、 。 住所地：　　郵編：　　聯(lián)系電話:　　受托方:　　名稱:　　法定代表人:　　注冊(cè)地:　　住所地：　　郵編：　　聯(lián)系電話:　　甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將 委托乙方實(shí)行物業(yè)管理有關(guān)事宜，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。）　　乙方有義務(wù)為甲方網(wǎng)站的數(shù)據(jù)進(jìn)行備份更新維護(hù)（僅限于甲方域名以及空間在乙方托管的情況）　　乙方成為網(wǎng)博會(huì)企業(yè)會(huì)員，獲得標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)上展示攤位一個(gè)，二級(jí)域名一個(gè)，企業(yè)郵局一個(gè)，專業(yè)型網(wǎng)站一個(gè)（具有完整的商務(wù)功能：產(chǎn)品圖文展示，企業(yè)簡(jiǎn)介，在線訂購(gòu)，采購(gòu)銷售信息發(fā)布，人才招聘信息發(fā)布，企業(yè)聯(lián)系資料，商務(wù)咨詢，留言板，信息反饋等功能）?！　〖追剿峁┑馁Y料信息內(nèi)容須真實(shí)可靠，符合國(guó)家有關(guān)部門的條例規(guī)定，遵守《中華人民共和國(guó)計(jì)算機(jī)信息網(wǎng)絡(luò)國(guó)際聯(lián)網(wǎng)暫行規(guī)定》和國(guó)家的有關(guān)法律，法令，法規(guī)的規(guī)定?！　〉谌臈l 雙方約定的其他事項(xiàng)　　第三十五條 本合同未盡事宜，雙方可另協(xié)商解決；與今后國(guó)家法律、行政法規(guī)等有關(guān)規(guī)定相悖的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（月工資是指乙方在勞動(dòng)合同解除或終止前12個(gè)月的平均工資。如因甲方不同意續(xù)訂，導(dǎo)致本合同終止的；或因甲方以低于本合同約定的條件續(xù)訂，乙方不同意續(xù)訂，導(dǎo)致本合同終止的，甲方需依法向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。　　乙方患病或非因工負(fù)傷，在政策規(guī)定的醫(yī)療期滿后，不能從事原工作時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)另行安排乙方其他工作崗位，乙方仍不能從事其工作的；　　乙方不能勝任本職工作，甲方在對(duì)乙方進(jìn)行培訓(xùn)后，或者是調(diào)整乙方工作崗位后，乙方仍不能勝任工作的；　　雙方不能依據(jù)本合同第二十四條 規(guī)定就變更合同達(dá)成協(xié)議的?！　〖追桨凑諊?guó)家勞動(dòng)安全衛(wèi)生的有關(guān)規(guī)定為乙方提供必要的安全防護(hù)設(shè)施，發(fā)放必要的勞動(dòng)保護(hù)用品。待崗期間乙方仍需履行除崗位工作外的其他義務(wù)?！　〉谑粭l 用人單位應(yīng)當(dāng)將依法參加工傷保險(xiǎn)的有關(guān)情況在本單位內(nèi)公示?！　〉谖鍡l 乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成規(guī)定的工作數(shù)量，達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?！　∫?、合同類型和期限　　第一條 甲、乙雙方選擇以下第_____種形式確定本合同期限：　?。ㄒ唬┕潭ㄆ谙蓿鹤訽_______年____月____日起至________年____月____日止?！　《?費(fèi)用結(jié)算　　1. 雙方同意于20xx年8月3日前一次性支付乙方物業(yè)管理顧問費(fèi)人民幣萬元?！　∪?交接工作　　1. 本協(xié)議簽訂生效后三日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方或甲方指定的第三方交接完畢并撤出甲方物業(yè)。其中試用期自________年____月____日至________年____月____日止?！　〖追礁呒?jí)管理人員、外勤人員、部分值班人員等因工作需要或者職責(zé)范圍的關(guān)系不能按照前款執(zhí)行的職工，經(jīng)勞動(dòng)保障行政部門批準(zhǔn)，可以實(shí)行不定時(shí)工作制。　　五、勞動(dòng)報(bào)酬　　第十二條 甲方采用以下第___種形式向乙方支付工資：　?。ㄒ唬┰鹿べY____元，試用期間工資____元?！　〉谑鍡l 乙方患病或非因工負(fù)傷的醫(yī)療待遇按照國(guó)家和地方有關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行?！　〉诙畻l 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除?！　〉诙鍡l 甲方有下列情形之一，乙方可以解除本合同，甲方應(yīng)當(dāng)支付乙方相應(yīng)的勞動(dòng)報(bào)酬、繳納社會(huì)保險(xiǎn)，同時(shí)依法支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金?！　〖追奖灰婪ㄐ嫫飘a(chǎn)、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤消或者甲方提前解散，勞動(dòng)合同終止?！　∈?、賠償辦法　　第三十一條 甲方違反規(guī)定解除或終止本合同，乙方要求繼續(xù)履行本合同的，甲方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行；乙方不要求繼續(xù)履行本合同或者本合同已經(jīng)不能繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付賠償金，賠償金的標(biāo)準(zhǔn)按本合同第二十九條 規(guī)定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金標(biāo)準(zhǔn)的二倍支付。如以下地址發(fā)生變化，乙方應(yīng)書面告知甲方?！　〖追綉?yīng)及時(shí)將網(wǎng)站建設(shè)費(fèi)用以轉(zhuǎn)帳或其它付款形式交于乙方?！　∥唇?jīng)對(duì)方同意，任何一方不得以任何名義違反合同內(nèi)容?！　〉谌龡l 乙方應(yīng)參與本物業(yè)的竣工驗(yàn)收，并在本物業(yè)移交接管時(shí)，與甲方共同辦理物業(yè)管理書面交接