最新房地產(chǎn)合同負(fù)債(3篇)(參考版)
2025-04-12 23:16本頁面
【正文】 第九條 本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。 第七條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。甲方對乙方的履約應(yīng)提供必要的協(xié)助。否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責(zé)任方承擔(dān)。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。 在未經(jīng)乙方允許的情況下，甲方與乙方介紹企業(yè)單獨接觸，乙方有權(quán)責(zé)令甲方立即停止其行為,并支付相應(yīng)經(jīng)濟補償。 在貸款審批通過，資金下發(fā)后，乙方有權(quán)及時取得貸款總金額的1%的中介報酬。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將嚴(yán)肅追究法律責(zé)任。 乙方必須向甲方提供有貸款意向的企業(yè)基本情況，協(xié)助編寫完善該企業(yè)貸款所需的各種證件證明材料。如有確鑿證據(jù)證明乙方在開展業(yè)務(wù)的過程中存在違法犯罪行為，在告知乙方后可立即終止本協(xié)議，并追究相應(yīng)的責(zé)任。 在貸款審批通過，資金下發(fā)后，甲方必須在一周內(nèi)按照貸款總金額的1%一次性支付乙方的中介報酬。 未經(jīng)乙方允許，甲方不得同乙方介紹的企業(yè)單獨接觸。 甲方必須為乙方創(chuàng)造各種有利于業(yè)務(wù)開展的其他條件，以方便業(yè)務(wù)的促成。依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，按照平等自愿和誠實信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 甲方的權(quán)利和義務(wù) 甲方必須向乙方提供真實有效的證件和證明，證明甲方是具有開展本業(yè)務(wù)的合法資質(zhì)。各方所執(zhí)合同均具有同等效力。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，向人民法院提起訴訟。 第十一條 其他違約責(zé)任 任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實現(xiàn)，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對 方支付______的違約金。 任何一方不按約定或法律、政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，即視為違約。上述______________________________項由買方支付。 其他費用：（19）權(quán)籍調(diào)查費；（20）房地產(chǎn)買賣合同公證費；（21）評估費；（22）律師費； （23）保險費（以實際發(fā)生的稅費為準(zhǔn)）。（9）提前還款短期貸款利息；（10）提前還款罰息。甲方在交付該房地產(chǎn)時，應(yīng)將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業(yè)管理服務(wù)費、垃圾清運費等費用結(jié)清，單據(jù)交買方確認(rèn)，否則乙方有權(quán)從最后一期交付的房款余額中抵扣上述欠費。如因甲方原因不能按期辦理過戶手續(xù)，視為甲方違約，甲方向乙方支付違約金_______元整。 第七條 甲方逾期交房的違約責(zé)任 除不可抗拒的因素外，甲方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，甲方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之____向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 第五條 交房方式 甲方應(yīng)當(dāng)于年 月 日前將該房地產(chǎn)交
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