【正文】 　　本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。　　第九條 違約責(zé)任　　在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。　　受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。簡單房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。　　第四條 交付房租期限　　乙方應(yīng)于本合同生效之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給甲方?！　〉谌龡l 租金　　本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結(jié)算?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日房屋租賃簡易合同15　　出租方(甲方)：_____________，男/女，身份證號碼_______________________　　承租方(乙方)：_____________，男/女，身份證號碼_______________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條 屋基本情況　　甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用。　　十一、本合同爭議由溫州仲裁委員會仲裁解決　　十二、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效?！　〖追娇梢蕴崞鹨粋€月通知乙方解除合同。承租到期，未按時通知甲方續(xù)租并或與甲方達(dá)成續(xù)租協(xié)議，或未按時支付租金?！　“?、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)單方終止合同，收回房屋：未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人使用?！　∑摺⒊凶獾狡?，乙方如需繼續(xù)承租，需提前3個月通知甲方并與甲方簽訂續(xù)租協(xié)議。　　五、租賃房屋的水電費(fèi)乙方按月支付給甲方，水費(fèi)、電費(fèi)與裝潢押金共計(jì) 仟元，乙方須在本合同簽訂之日交給甲方，租期屆滿結(jié)算完畢后歸還乙方。乙方將承租房屋進(jìn)行裝修應(yīng)征得甲方同意并須報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)，裝修不得改變原房屋結(jié)構(gòu)，租賃期滿固定的裝潢歸甲方所有。有關(guān)一切與租賃房屋和營業(yè)有關(guān)規(guī)稅、規(guī)費(fèi)、治安衛(wèi)生費(fèi)等均由乙方負(fù)擔(dān)?！　∪⒆饨?年租金共計(jì) 萬 仟 佰元正，簽訂本合同時一次性付清。甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚?！　〖追?蓋章)：________________乙方(蓋章)：_________________　　身份證號：__________________ 身份證號：_________________　　_____________年______月____日_____________年______月___日房屋租賃簡易合同14　　甲方(出租方)：　　乙方(承租方)：　　電話： 電話：　　甲、乙雙方就乙方租用甲方守?！　”竞贤疽皇?份，出租人、承租人各執(zhí)一份?！　〉诰艞l 其它約定事項(xiàng)_________?！　〉诎藯l 爭議的解決方法　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！　〕凶馊擞馄诮桓蹲饨鸬模詰?yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金_________元?！　〕鲎馊宋窗?或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元。　　第六條 違約責(zé)任　　出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償________元。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)?！　〉谖鍡l 出租人與承租人的變更　　如果出租人將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效?！　〕鲎馊司S修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。　　第四條 租賃期間房屋修繕　　修繕房屋是出租人的義務(wù)?！　『贤跐M后，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權(quán)?！　∽赓U合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限?！　〕凶馊死贸凶夥课葸M(jìn)行非法活動，損害公共利益的。　　第二條 租賃期限　　租賃期共_______年______月，出租人從_________年_____月___日起將出租房屋交付承租人使用，至_________年_____月___日收回?！　∈?、本簡易租房合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，租房合同副本一份，送房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)?！　∈?、其他約定事項(xiàng)：　　　　　　十二、本簡易租房合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本協(xié)議具有同等效力。協(xié)商不成時，任何一方均可向房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。　　八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。如需繼續(xù)承擔(dān)上述房產(chǎn)，應(yīng)提前_____ 個月與甲方協(xié)商，雙方另簽簡易租房合同?！　?。　　，必須取得甲方同意?！　×⒎慨a(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：　　，應(yīng)征得甲方書面同意。　　五、房產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：　　。　　四、甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)益清楚。租金按月(季)結(jié)算，由乙方在每月(季)的_____ 日內(nèi)交付給甲方。　　二、甲乙雙方議定的上述房產(chǎn)月租金為人民幣(大寫)_____ 元。該房產(chǎn)的基本情況已載于本協(xié)議附件一。)　　出租方： 承租方：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　簽約日期： 年 月 日房屋租賃簡易合同12　　甲方(出租方)：　　乙方(承租方)：　　甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房產(chǎn)租賃事項(xiàng)，訂立本簡易租房合同，并共同遵守?！　”緟f(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù)?！　。绨l(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任?！　?，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先?！　?，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者?！　∪?、雙方責(zé)任及義務(wù)：　　、電、煤、電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用?！　?3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá) 天?！　?1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的?！　　㈦?、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付。　?。喊?支付，另付押金 元，租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。自 年 月 日起至 年 月 日。居住面積平方 米。　　出租方(以下簡稱甲方)：　　承租方(以下簡稱乙方)：　　甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：　　一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：　　： 路 巷 號 室。否則，承租人可以請求法院宣告該房屋買賣無效?！　≠I賣不破租賃權(quán)，即租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力?！　≌加小⑹褂?、收益權(quán)?！　?四)承租人特別權(quán)利　　正常損耗免責(zé)權(quán)。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。　　未經(jīng)出租人同意，改善或者增設(shè)他物的，出租人可要求承恢復(fù)原狀或者賠償損失?！　?三)承租人義務(wù)　　應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。　　因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金?！　∫虻谌酥鲝垯?quán)利，致使承租人不能對租賃物使用、收益的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金。　　出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃(任意解除權(quán))。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年?！　《?、簽訂房屋出租合同需要注意的事項(xiàng)　　(一)時限規(guī)定　　租賃期限不得超過二十年。如果不允許轉(zhuǎn)租，而承租人擅自轉(zhuǎn)租，出租人則有權(quán)終止租賃合同。由于這種轉(zhuǎn)租行為影響到出租人的利益，所以雙方應(yīng)該在合同中對轉(zhuǎn)租加以規(guī)定。承租人在租賃前應(yīng)對住房及其內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行認(rèn)真檢查，保證自己今后能夠正常使用。如果一次付清較長期限的房租，可以和出租人討價還價，要求給予一些優(yōu)惠?！　∽饨鸺爸Ц斗绞健　∽》孔饨鹩沙鲎馊撕统凶馊藚f(xié)商確定，在租賃期限內(nèi)，出租人不得擅自提高房租。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人?！　∽赓U期限　　由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需要在合同中約定一個期限?！　∽》坑猛尽　∽》渴怯糜诔凶馊俗宰?、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住。住房裝修情況，簡要說明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛(wèi)生間的裝修情況等等?！　〖?方： 乙 方：　　身 份 證 號： 身 份 證 號：　　聯(lián) 系 方 式： 聯(lián) 系 方 式：　　日 期： 日 期：　　一、房屋出租合同應(yīng)當(dāng)包含的內(nèi)容　　住房具體情況住房的具體位置　　合同中寫明住房的確切位置，如位于某路某號某室。未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞內(nèi)部設(shè)施或從事違法活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人，租賃期內(nèi)如乙方使用不當(dāng)而損壞房屋及其設(shè)施的，則乙方負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償，若由此發(fā)生人身傷亡，則由乙方自行負(fù)責(zé)。合同簽訂時：水表 ，氣 ，電表 .并轉(zhuǎn)交乙方鑰匙 把、電卡壹張、氣卡壹張，合同結(jié)束時交回。　　四、乙方承租甲方房屋僅作居住使用。如租賃期滿乙方不再續(xù)租，則乙方應(yīng)提前一個月告知甲方，并如期將房屋歸還并付清