【正文】 　九、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)?！　∥?、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至 年 月 日?！　∪绯凶馊擞馄诓话徇w，出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租人因此所受的損失由承租人負(fù)責(zé)賠償?！　。米詫⒊凶夥课蒉D(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元?！　“?、乙方不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動(dòng)，如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)提出終止合同，乙方所繳納的押金作為賠償甲方的違約金，乙方要承擔(dān)因非法活動(dòng)而產(chǎn)生的一切民事、經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)?！　∑摺⒃诔凶馄陂g，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋?！　〉谒臈l：租金及其交納方式　　每月租金___元，大寫_________?！　∫环饺绻哂泻贤s定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付___元違約金?！　〉诎藯l 其他　　本合同簽訂后______日內(nèi)，雙方到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù)，交納有關(guān)規(guī)費(fèi)，領(lǐng)取《房屋租賃證》。續(xù)租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的39。　　第四條 其它費(fèi)用　　合同期間內(nèi)，乙方承擔(dān)水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。　　六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。　　出租人的責(zé)任　　住房修繕責(zé)任出租人是住房的產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)人的委托人，所以修繕住房是出租人的責(zé)任。第三人主張權(quán)利如第三人行使抵押權(quán)的，承租人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知出租人?！　」餐幼∪说睦^續(xù)租賃權(quán)，即承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋?！　?，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金。　　租賃期限自_____ 年_____月_____ 日至_____ 年_____ 月_____ 日止?！　【?、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔________月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請或仲裁，也可以向人民法院起訴?！　×⒆赓U期間，因乙方使用不當(dāng)或其他人為原因造成房屋或房屋設(shè)備損壞，或造成第三者損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。　　第五條 房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明　　乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)?、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。　　第二條 租賃期限　　租賃期共______個(gè)月，甲方從__________年______月____日起將出租房屋交付乙方使用，至__________年_____月____日收回。　　四、甲方按現(xiàn)狀交付出租房屋。　　承租人違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元。　　如承租人逾期不搬遷，出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租人因此所受的損失由承租人負(fù)責(zé)賠償?！　??！　∫弧⒓追綄⒆湓赺____區(qū)_____ 路(街)_____ 號的房產(chǎn)(房屋建筑面積_____ 平方米，使用面積_____ 平方米)出租給乙方使用?！　?2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的。承租人通過租賃，可以合法地占用及使用方法，也可以通過經(jīng)營活動(dòng)獲得收益?！　?二)出租人義務(wù)　　出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外。如承租人要搬走，但是沒有找到合適的新住處，出租人應(yīng)酌情延長租 賃期限。乙方在租賃使用期內(nèi)發(fā)生的水、電、氣等費(fèi)用由乙方承擔(dān)并按時(shí)交納至相關(guān)收費(fèi)部門。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對方，并償付對方總租金的違約金?！　?，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方能夠向人民法院起訴和申請執(zhí)行?！　〉谌龡l 付款方式　　為________付一次。附：電表底數(shù)______；水表底數(shù)______；電視費(fèi)______；　　乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施；乙方裝修須合理且費(fèi)用自理?！　〉谒臈l 在租賃期限內(nèi)甲方承擔(dān)下列責(zé)任　　保證該房屋產(chǎn)權(quán)清楚，沒有糾紛，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理；給乙方造成損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償；　　如需轉(zhuǎn)讓或抵押房屋，甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方并保證本合同繼續(xù)履行；甲方如出賣該房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)?！　?)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的。從___年___月___日中午12時(shí)零分起至___年___月___日中午12時(shí)零?！　∥?、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至 年 月 日?！　∷?、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣 6000作為履約金，到合同期滿，乙方交清租賃期間應(yīng)交的一切費(fèi)用后，甲方應(yīng)將租金無息退還乙方?！　。?fù)責(zé)償付違約金_________元?！　〕凶馊擞邢铝星樾沃坏?，出租人可以中止合同，收回房屋：　　、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金?！　《?、月租金為__________元，繳租為 支付____次，人民幣_________元(￥____元)。房屋租賃簡易合同精選15篇房屋租賃簡易合同1　　出租方： (以下簡稱甲方)　　承租方： (以下簡稱乙方)　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：　　一、甲方將位于 房屋出租給乙方居住使用，租賃期限 自 年 月 日至 年 月 日。　　三、約定事項(xiàng)　　乙方入住時(shí)，應(yīng)及時(shí)更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)?！　∪⒁曳阶赓U期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)?！　?，損害公共利益的?！　?或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元?！　∥?、在租賃期間：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付□水□電費(fèi)□煤氣費(fèi)□電話費(fèi)□有線電視費(fèi)□衛(wèi)生費(fèi)□小區(qū)管理物業(yè)費(fèi)和營業(yè)期間政府部門所應(yīng)交的一切費(fèi)用等。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對方，并償付對方總租金 的違約金?！　∽赓U期限屆滿前___天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。　　2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的?！　〉谖鍡l 在租賃期限內(nèi)乙方承擔(dān)下列責(zé)任　　必須按合同約定的使用用途使用該房屋，如需改變用途，應(yīng)征得甲方同意或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除合同；　　欲對房屋進(jìn)行改建、裝修或增添設(shè)施，應(yīng)征得甲方書面同意，并辦理有關(guān)手續(xù)；對涉及到墻體、樓板、支撐立柱等承重構(gòu)件的改動(dòng)，增加房屋荷載，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動(dòng)，必須經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定、批準(zhǔn)，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方設(shè)計(jì)的裝修方案應(yīng)經(jīng)甲方書面認(rèn)可，未經(jīng)甲方同意，乙方擅自裝修的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并可解除合同；　　如將該房屋轉(zhuǎn)租，必須征得甲方同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同；如未經(jīng)甲方同意并簽訂轉(zhuǎn)租合同，擅自轉(zhuǎn)租，甲方可以追究乙方的違約責(zé)任，并解除合同；　　因使用不當(dāng)或乙方的其他原因造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)；　　乙方應(yīng)在租賃屆滿時(shí)，將該房屋交還甲方；如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同；　　乙方在交還房屋時(shí)，必須保證該房屋原有設(shè)施完好，乙方增添的__________________等設(shè)施不得拆卸：　　第六條 違約責(zé)任　　甲方未按本合同約定的時(shí)間交付房屋，乙方按下列第______款約定追究甲方的違約責(zé)任：　?。?）終止合同，同時(shí)甲方按年租金總額的______%支付違約金，乙方的實(shí)際損失超過違約金時(shí)，由甲方按實(shí)際損失賠償；　?。?）甲方向乙方支付年租金總額的______%的違約金，合同繼續(xù)履行。　　六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款　　協(xié)議期內(nèi)，甲方不得提前擅自收回房屋；乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致。在本合同正式生效當(dāng)日內(nèi)一次性交清第一次租金共計(jì)人民幣___________元?！　〉谄邨l 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。合同簽訂時(shí)：水表 ，氣 ，電表 .并轉(zhuǎn)交乙方鑰匙 把、電卡壹張、氣卡壹張，合同結(jié)束時(shí)交回?！　∽饨鸺爸Ц斗绞健　∽》孔饨鹩沙鲎馊撕统凶馊藚f(xié)商確定，在租賃期限內(nèi)，出租人不得擅自提高房租。　　出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)?！　≠I賣不破租賃權(quán)，即租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力?！　?3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá) 天。該房產(chǎn)的基本情況已載于本協(xié)議附件一。如需繼續(xù)承擔(dān)上述房產(chǎn)，應(yīng)提前_____ 個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽簡易租房合同。　　合同期滿后，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權(quán)。如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。乙方將承租房屋進(jìn)行裝修應(yīng)征得甲方同意并須報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)，裝修不得改變原房屋結(jié)構(gòu)，租賃期滿固定的裝潢歸甲方所有?！　〉谌龡l 租金　　本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結(jié)算?！　”竞贤摂?shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力?！　〉谒臈l 交付房租期限　　乙方應(yīng)于本合同生效之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。　　五、租賃房屋的水電費(fèi)乙方按月支付給甲方，水費(fèi)、電費(fèi)與裝潢押金共計(jì) 仟元，乙方須在本合同簽訂之日交給甲方，租期屆滿結(jié)算完畢后歸還乙方。　　第八條 爭議的解決方法　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決?！　〉谒臈l 租賃期間房屋修繕　　修繕房屋是出租人的義務(wù)?！　“?、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的