【正文】 篇16：簡單二手房買賣合同 賣方：_______________________________ 買方：_______________________________ 一、為房屋買賣有關事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有： ： 房屋座落 幢號室號套數(shù)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積用途 “√”：出讓、劃撥。 第五，買方必須見房主：要求約見房主當面核實，可以揭穿其不軌行為。 第四，必須注明費用交接時間。為了能避免以后出現(xiàn)扯皮現(xiàn)象，需要在簽署合同時就明確寫清雙方的責任和權(quán)利，以及違約金的償付金額和時間，遵循的原則就是雙方責權(quán)利對等。 甲 方： 乙 方： 身份證號： 身份證號： 簽約日期篇15：二手房買賣合同通用 在簽訂二手房買賣過程可以通過以下途徑來避免糾紛： 第一，須確認房主真實身份：對于業(yè)主證件的真實性和其與業(yè)主身份的一致性是簽訂買賣合同的前提條件，尤其在買賣雙方自己進行交易而沒有第三方作為居間擔保的情況下，該項問題更需引起客戶的注意。 第六條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。 第四條：雙方責任 甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。 以后如有爭占、拆遷等所得賠償與甲方無關一切歸乙方所有。 第二條：付款方式 雙方議定上述房產(chǎn)出售價格為￥ 元。當事人應當遵循誠實信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務。 法律依據(jù)： 《中華人民共和國合同法》第四十四條 依法成立的合同，自成立時生效。 買賣雙方要在簽署合同前協(xié)商好每項手續(xù)的辦理時限，并寫到合同中，如果到期沒有辦理，可以根據(jù)實際情況要求解除合同賠償損失，或者要求繼續(xù)履行合同，完成應付的義務。更多購房者關心所謂有效期，其實是關心房屋過戶交易中各個流程的辦理時限，比如在多久時間內(nèi)必須辦理過戶，過期后會不會就辦不了，合同會不會作廢。從買賣雙方在合同上簽字或者蓋章后，合同就正式成立，接下來只要按照合同約定的內(nèi)容一步一步履行，直到全部義務履行完畢。乙方房款到位，甲方按合同辦理相關房產(chǎn)過戶，已經(jīng)房屋交接手續(xù)。 第二條 稅費相關約定 本合同履行過程中，甲方按約定繳納房產(chǎn)證過戶相關稅、費。 乙方付清第二筆款后，在雙方準備好證件材料，雙方預定好時間，在工作日到博羅房產(chǎn)管理局辦理過戶手續(xù)。提前向銀行還款業(yè)務到贖回房產(chǎn)證，需要約30天時間。 此補充協(xié)議與《天津市存量房屋買賣合同》、《過戶、按揭代理合同》和《成交確認書》具有同等法律效力，如有沖突以此補充協(xié)議為準。 1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，…… 1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方應在個工作日內(nèi)完成央產(chǎn)房上市手續(xù)，上市相關費用應由甲方支出。 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將房屋內(nèi)現(xiàn)有的固定設施留給乙方，其中包括空調(diào)部，抽油煙機個，燃氣熱水器個，燃氣灶個，……，已固定在墻體上的柜子不予拆除。如甲方逾期交房，違約金按日計算為房款總額的萬分之。 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，在乙方貸款獲得批準，甲方應在個工作日內(nèi)配合乙方完成過戶手續(xù)。尾款部分見契稅票后由銀行直接放款給甲方。如甲方反悔，則甲方雙倍退還定金給乙方，并支付乙方合同額10%作為違約金。 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議簽訂后甲乙雙方不得反悔。 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋購房定金為人民幣萬元整，乙方最遲于年月日前將此房的購房首付款人民幣元整自行過給甲方，以三方簽署的定金收付書及甲方首付款收到證明為準，丙方經(jīng)紀人陪同。丙方的服務費以甲方凈得款項為基礎收取，由乙方交納。 乙方： 地 址： 甲方： 具有同等法律效力。 第十五條 第十四條 甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。 第十三條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。若因甲方未提供上述合同票據(jù)等資料文件的乙方付款時間相應順延。 第十二條 在房屋交付當日乙方應將與該房屋相關的購房合同原件及補充協(xié)議原件、購房發(fā)票原件三聯(lián)、契稅交款完稅憑證原件、維修基金交款財政收據(jù)、燃氣接口費相關合同票據(jù)交給乙方。該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方，轉(zhuǎn)移前的風險由甲方承擔。 。逾期超過3個月時，甲方有權(quán)解除本合同，乙方需支付甲方違約金，違約金為乙方違約時應付款總金額的 第九條 房價款全部退還乙方外，并應賠償給乙方違約金 逾期超過3個月時，乙方有權(quán)解除本合同。 除本條第3款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔。 甲方在乙方領取房屋所有權(quán)證后，雙方按有關規(guī)定向土地管理部門申請土地使用權(quán)的變更手續(xù)。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。 第七條 雙方約定于甲方將該房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關證件辦理完后3個工作日內(nèi)向有關部門申請辦理房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)等相關權(quán)益證明的過戶手續(xù)。 ，若有需在本合同簽訂之日起10個工作日，將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。 日交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。年 第五條 萬元。 第三期：在房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關權(quán)益證明的過戶手續(xù)辦理完畢之日付款 月 期付給甲方： 第一期：在 房屋價款：乙方分 該定定金在乙方第二次付款時充抵房款。 計價方式與價款 ，房屋總價為人民幣 萬元。如果買方發(fā)現(xiàn)房屋中曾經(jīng)發(fā)生過上述情況而賣方未曾予以書面披露的，買方有權(quán)解除合同或者要求酌減房屋價款 萬元。甲方需付乙方違約金 保證該房屋沒有設定擔保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人追索。 第二條 。 合同，該房屋的購房發(fā)票，契稅完稅憑證、維修基金繳費收據(jù)等相關憑據(jù)。 公司簽訂的 平方米； 、土地使用權(quán)證等相關證件。平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 該房屋具體狀況如下： 身份證件號碼： 甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議： 第一條 購貨單位（甲方）：________（公章） 供貨單位（乙方）：______（公章） 法定代表人：____________（公章）地址：____________________ 法定代表人：____________（公章） 地址：__________________ 開戶銀行：________________ 帳號：__________________ 開戶銀行：______________帳號：____________________ 電話：____________________ 電話：__________________ _______年____月____日訂篇10：二手房買賣合同 甲方（出賣人）： 5．合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。 4．乙方負責在貨場裝車，甲方負責后期物流運輸事務。 2．甲方于________年____月____日星期五向乙方支付定金50萬人民幣，乙方不得再將木材賣給別人，否則按定金雙倍賠償（100萬人民幣）甲方。篇9：二手房買賣合同 甲方（購貨方）： 乙方（供貨方）： 經(jīng)雙方協(xié)商，擬定以下幾條，以供雙方共同遵守。自第__________個月起，月利息則按__________利率計算。 第八條 甲方逾期交付房屋的違約責任 除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。 %向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。?? ，乙方按累計應付款的__________%向甲方支付違約金。逾期超過________天后，即視為乙方不履行本合同。 第七條 乙方逾期付款的違約責任 乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權(quán)追究違約利息。具體付款方式可由雙方另行約定。 第四條 價格 按計算，該房屋售價為每平方米__________元，總金額為______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為__________。 第三條 土地使用權(quán)性質(zhì) 該房屋相應的土地使用權(quán)取得方式為__________。 ，房價款總金額按實際面積調(diào)整。 該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的__________%時，房價款保持不變。為__________， 第二條 房屋面積的特殊約定 本合同第一條所約定的面積為面積。位于第________層，共__________，房屋結(jié)構(gòu)為_______ __，建筑面積____________平方米，房屋用途為__________。 甲方：______________乙方：______________ 代表：______________ 代表：______________ 地址：______________地址：______________ 聯(lián)系電話____________聯(lián)系電話：__________ ______年____月____日篇8：二手房買賣合同 賣方：_______________________ 姓名：__________________________________ ：__________________ 國籍：________________________________________________ 地址：________________________________________________ 郵政編碼：____________________________________________ 聯(lián)系電話：____________________________________________ 姓名：__________________________________ ：__________________ 國籍：________________________________________________ 地址：________________________________________________ 郵政編碼：____________________________________________ 聯(lián)系電話：____________________________________________ 委托代理人：__________________________________________ 國籍：________________________________________________ 地址：________________________________________________ 郵政編碼：____________________________________________ 電話：________________________________________________ 買方：_______________________ 姓名：__________________________________ ：__________________ 國籍：________________________________________________ 地址：________________________________________________ 郵政編碼：____________________________________________ 聯(lián)系電話：____________________________________________ 姓名：__________________________________ ：__________________ 國籍：________________________________________________ 地址：________________________________________________ 郵政編碼：____________________________________________ 聯(lián)系電話：____________________________________________ 委托代理人：__________________________________________ 國籍：________________________________________________ 地址：________________________________________________ 郵政編碼