【正文】 　　甲方簽字：乙方簽字：　　年月日— 48 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用。十二、以上條款甲乙雙方共同遵照執(zhí)行，如有一方違約，承擔(dān)違約金10000元整?！　∈?、如乙方在合同履行期內(nèi)，無故終止該合同，乙方向甲方給付違約金10000元（壹萬元整）。并要求乙方承擔(dān)違約金10000元（壹萬元整）?！　“恕⒁曳奖仨毎磿r向甲方交納房屋租金及時交納各項費用。30天=55。（即20xx0元247?！　∑?、如在本合同履行期內(nèi)，甲方此院落被開發(fā)商或政府征購或征用，甲方有權(quán)解除合同。其中房屋、廠房及地下室主體結(jié)構(gòu)不能被更改、破壞，院落整體不能被損壞。治安管理費、衛(wèi)生費，乙方經(jīng)營所需的全部費用均由乙方承擔(dān)。租賃期內(nèi)水、電、暖的便通、使用由乙方自己負(fù)責(zé)?！　∷?、甲方向乙方提供水、電、暖設(shè)施。20xx年5月1日交付第一年租賃費20xx年5月1日交付第二年租賃費萬元整；20xx年5月1日交付第三年租賃費（以甲方向乙方出具的收據(jù)為憑）。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：　　一、租賃期限為三年（自20xx年5月1日起至20xx年5月1日止）。　　十、合同留存　　本合同___式___份，雙方各執(zhí)___份，本合同經(jīng)甲乙雙方蓋章簽字后正式生效?！　“?、違約責(zé)任　　任一方如違反本租賃合同中的條款，違約方應(yīng)支付相當(dāng)于當(dāng)期半年租金的違約金給守約方。　　 租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該廠房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)?！　?租賃期間，租賃的廠房因不可抗拒的原因或市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。　　七、租賃期間其他有關(guān)約定　　 租賃期間，甲、乙雙方均應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃的廠房進(jìn)行非法活動?！　×S房轉(zhuǎn)租和歸還　　 乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，則甲方有權(quán)提前終止本合同，并收回乙方所租賃廠房，并不退還租金?！　∽赓U期間，甲方保證所提供的附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使租賃的廠房、倉庫及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。租賃期滿或中途中止時，嚴(yán)禁私自拆除、變更、損壞廠房內(nèi)部原有裝潢、設(shè)備及電氣等附屬設(shè)施?！　∽赓U期間，因租賃廠房所生產(chǎn)的營業(yè)稅等稅賦費用，由乙方自行承擔(dān)。　　租賃期間，由乙方承擔(dān)甲方___名門衛(wèi)的薪資?！　∷?、 其他費用　　租賃期間，由甲方按照______KW的額定配給標(biāo)準(zhǔn)，將電纜裝配到廠房外圍為止，廠房內(nèi)部的電氣裝修應(yīng)按照國家規(guī)定的電氣裝修標(biāo)準(zhǔn)，由乙方自行承擔(dān)完成。　　三、 租金支付方式　　甲、乙雙方約定，租賃的生產(chǎn)廠房年租金：_____元/平方米，以后每年遞增___%.　　合同簽訂生效后，乙方即付清___年廠房租金給甲方，以后乙方每半年需提前___個月支付下半年廠房租金，如乙方無故拖欠，甲方每天按實際年租金的___%增收滯納金，并有權(quán)終止租賃合同。　　乙方必須遵守_________電子有限公司的廠紀(jì)廠規(guī)及有關(guān)國家規(guī)定的環(huán)保、安全、勞動法等法律法規(guī)的要求，如有違反，甲方有權(quán)收回廠房，并不退還租金。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。　　十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決?！　∈?、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償?！　∈?、本合同有效期內(nèi)，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決?！　【?、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營，依法管理，并負(fù)責(zé)租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負(fù)責(zé)?！　“恕⒁曳綉?yīng)保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。電費按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)?！　∥濉⒁曳綉?yīng)于每月_______日前向甲方交付租金?！　∪?、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟______元　　四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣______________元和第一個月的租金______________元。前30天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金?！　〖追胶炞稚w章：__________________乙方簽字蓋章：__________________房屋廠房租賃合同13　　出租方_________　　地址：_________________　　電話：_________________　　承租方_________　　地址：_________________　　電話：_________________　　根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：　　一、甲方將_________________________廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約____平方米。如有爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)仲裁機(jī)構(gòu)調(diào)解或起訴人民法院裁決。如乙方要求繼續(xù)租賃則需提前一個月向甲方提出，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)?！　×?、甲方保證本出租屋權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，與乙方無關(guān)?！　∷?、租金按半年結(jié)算一次，每次提前一個月付款下一次租金。（附件圖案）　　二、租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日為止?！　〉诎藯l、其他　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院起訴?！　∫蛏鲜鲈蚨K止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補(bǔ)?！　∫蚴姓ㄔO(shè)需要拆除或改造已租賃房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金每年提前一個月交清。　　乙方逾期交付租金，按所欠租金的 %，向甲方交付違約金?！　〖追轿绰男械谌龡l、約定的有關(guān)條、款的，按年租金 %，以日疊加計算，交付違約金給乙方?！　∫曳叫枰c第三人更換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求?！　〉谒臈l、租賃雙方的變更　　如甲方按法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本《合同》對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效?！　〖追綄Τ鲎獾姆课荼ＷC不漏雨、不水淹、實現(xiàn)三通和門窗完好，以保障乙方安全正常使用，并向乙方提供不少于40千瓦動力電源?！　〉谌龡l、租金交納和房屋維修　　經(jīng)雙方協(xié)商同意全年租金60000元，租金按年交納，一次付清?！　〉谝粭l、租賃標(biāo)的及用途　　甲方將位于葛佰村四隊的廠房和部分輔助房屋全部租給乙方徐斌使用。具有同等法律效力?！　〉谑藯l 本合同自雙方簽字首付租金到賬后生效?！　∫婪ㄏ蛴泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。與本合同具有同等法律效力?！　〉谑鍡l 本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。　　因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補(bǔ)?！　〉谑臈l 免責(zé)條件　　因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　∫曳饺缬馄谥Ц蹲饨?，每逾期一日，則乙方須按年租金的1%支付滯納金?！　”竞贤行趦?nèi)，在甲方守約的前提下?！　⊥锨纷饨鹨粋€月以上的?！　∥唇?jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞承租房屋?！　〉谑龡l 乙方違約責(zé)任　　租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，乙方按照合同年租金的50%向甲方支付違約金。應(yīng)按照合同年租金的50%向乙方支付違約金?！　∮捎诩追降∮诼男芯S修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。　　第十二條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定　　甲方因不能提供本合同約定的廠房、房屋及場地而解除合同的，應(yīng)支付乙方合同年租金總額50%的違約金。　　乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。當(dāng)場難于檢測判斷的，應(yīng)于7日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝?。　　第十一條 房屋交付及收回的驗收　　甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)?！　∮馄谖蠢U納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的租金?！　∥唇?jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途?！　∥唇?jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)?！　》课葑赓U期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同?！　〉谑畻l 合同的變更、解除與終止　　雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。否則視為違規(guī)。轉(zhuǎn)讓或出售給第三方時，甲方必須保證本合同對新的房屋、場地所有人和乙方繼續(xù)有效。因此在本合同有效期內(nèi)，原則上甲方不得將所租廠房、房屋、土地轉(zhuǎn)讓或出售?！　∫曳接袡?quán)在所承租的廠房、場地內(nèi)按照工藝要求安裝、構(gòu)制、修建必要的生產(chǎn)設(shè)備和生產(chǎn)設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償?！　σ曳降难b修裝飾部分甲方不負(fù)責(zé)修繕義務(wù)。乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)?！　〖追讲坏蒙米栽黾颖竞贤疵鞔_由乙方交納的費用?！　〉谄邨l 租賃期間相關(guān)費用及稅金　　甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：甲方租賃給乙方的廠房和房屋建設(shè)費用和土地的征用費用，應(yīng)由甲方承擔(dān)?！　∮捎趶S房土地權(quán)問題引起糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，如導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)按年租金50%向乙方賠償?！　∮姓Ｋ┥a(chǎn)生活使用?！　〖追绞湛詈髴?yīng)提供乙方有效的收款憑證?！　∫曳较蚣追匠兄Z，租賃該房屋僅作為工業(yè)生產(chǎn)使用?！　〉谒臈l 廠房起付日期和租賃期限　　 廠房裝修日期 個月，自 年 月 日起，至 年 月 日止，裝修期間不再算租賃價格?！　〉谌龡l 甲方應(yīng)提供土地證或土地使用證復(fù)印件，身份證明等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件，雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。　　該房屋現(xiàn)有裝修和設(shè)備詳見合同附件。其他空地面積 平方米，每平方 元/月?！　〉诙l 房屋、場地的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況　　甲方出租給乙方的房屋坐落在 ，廠房租賃面積 平方米，每平方 元/月?！　〖追剑ê炚拢阂曳剑ê炚拢骸　『灱s日期：房屋廠房租賃合同10　　本合同當(dāng)事人：　　出租方：　　承租方：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將部分廠房、房屋及場地出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房、房屋、場地事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同?！　”竞贤捌涓郊脱a(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行?！　〉谑臈l本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。　　第十三條違約責(zé)任：　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定