北京市房屋租賃合同通用范本(參考版)
2025-04-06 04:26本頁面
【正文】 附件與本合同具有同等的法律效力。本合同（及附件）一式____份，其中甲方執(zhí)__份，乙方執(zhí)__份，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份，______執(zhí)__份?！ 。ㄈ_______________?！ 〉谑藯l其他約定事項 （一）________________?！ 〉谑鶙l無權(quán)代理由 甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認(rèn)的，對甲方不發(fā)生法律效力?！ 。ㄆ撸┘追轿窗醇s定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按_________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金?！ 。ㄎ澹┮曳缴米詫υ摲课葸M(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失?！ 。ㄈ┳赓U期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前____日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的____%支付違約金?！ 〉谑鍡l違約責(zé)任 （一）甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_____%向乙方支付違約金。 利用該房屋從事違法活動的?！ ∩米圆鸶淖儎踊驌p壞房屋主體結(jié)構(gòu)的?！ ∏防U各項費用達(dá)___________元的?！ ∑渌篲____________________________?！ 〔怀袚?dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的?！ 。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏?，乙方有權(quán)單方解除合同： 未按約定時間交付該房屋達(dá)____日的?！ 。ǘ┯邢铝星樾沃坏?，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任： 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的?！ 。ǘ┳赓U期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任?！ 。ǘ┮曳睫D(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)?！ 。ㄋ模τ谠摲课菁捌涓綄僭O(shè)施
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