通用北京市房屋租賃合同范本(參考版)
2024-12-17 00:02本頁面
【正文】 附件與本合同具有同等的法律效力。本合同（及附件）一式_______份，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，_____________________執(zhí)_______份。
（五）_______________________________________________________________.
第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第九條違約責(zé)任
（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_______%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_______%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。
擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?br /> 擅自改變房屋用途的。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：
不按照約定支付租金達(dá)____日的。
交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
第七條轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。
第六條房屋維護(hù)及維修
（一）甲方應(yīng)
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