【正文】 　　十、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。如發(fā)生違法及人身安全責任事故自行負責。　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決?！　∑?、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前_____個月通知對方，并償付對方總租金的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權?！　∷摹⒁曳酵忸A交_____元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵或者退還?！　∪?、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔?！　《?、本房屋月租金為人民幣_____元，按_______（月/季/年）結(jié)算?！　∈⒈竞贤皇蕉?，協(xié)議各方各執(zhí)一份，各份協(xié)議文本具有同等法律效力，經(jīng)各方簽署后生效。協(xié)商或調(diào)解不成的，應向房屋所在地有管轄權的人民法院起訴?！　∵`約方應承擔守約方因維權支出的訴訟費、律師費、保全費、公證費、取證費等所有相關費用?！　∈弧⑦`約責任　　根據(jù)法律與協(xié)議約定租賃合同解除或終止的，乙方通知甲方退房交接之日，甲方拒絕的，仍視為已經(jīng)退房交接，乙方不再承擔房租。　　九、轉(zhuǎn)租　　如經(jīng)允許轉(zhuǎn)租時，接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任；轉(zhuǎn)租不影響乙方根據(jù)本合同應對甲方承擔的支付租金等所有義務?！　“?、房屋及附屬設施的維護　　租賃期內(nèi)，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。　　七、房屋改善　　未經(jīng)甲方允許，乙方不得進行裝修，但對房屋（含墻壁等）本身沒有影響的家具、電器等添置由乙方自行決定、處理。雙方簽署交接手續(xù)后視為交付完成；雖未簽署手續(xù)，但乙方已經(jīng)實際入住該房屋的，視為已經(jīng)交付?！　∽赓U期內(nèi)，因乙方使用房屋或屋內(nèi)設施而發(fā)生的費用由乙方承擔，本合同另有約定除外?！　「犊罘绞剑好縚____（月/季度/年）______日前支付當__________（月/季度/年）房租。　　三、租賃期限　　自__________年__________月__________日起（含當日）至__________年__________月__________日（含當日）止?！　》课萁ㄖ娣e：__________平米?！　〖追剑簒xxxxx　　乙方：xxxxxx　　xx年xx月xx日城市個人房屋租賃合同14　　甲方（出租方）：____________________　　身份證號：___________________________　　聯(lián)系方式：__________________________　　乙方（承租方）：____________________　　身份證號：__________________________　　聯(lián)系方式：_________________________　　甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜簽訂本合同，以資共同遵守。甲方不承擔一切法律及民事責任?！　∈?、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為，并注重房屋及自身財產(chǎn)和人身安全。乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任?！　×?、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金xx的違約金?！　∷?、乙方同意預交xx元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵?！　∪⒁曳阶赓U期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔?！　《⒈痉课菰伦饨馂槿嗣駧舩x元，按年結(jié)算。　　(本合同共xx份，甲、乙雙方各執(zhí)xx份，自雙方簽字之日起生效。協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第xx種方式解決：　　(一)提交xx仲裁委員會仲裁?！　∈⒈竞贤瑢僦腥A人民共和國法律、法規(guī)管轄?！　?四)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數(shù)的租金的兩倍向甲方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償?！　∈⑦`約責任　　(一)該房屋交付時存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的xx日內(nèi)進行修復、逾期不修復的，甲乙雙方可商議減少租金并變更有關租金條款?！　?四)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的?！　?二)乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途，致使房屋損壞的。給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：　　(一)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的。　　十一、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。　　(二)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利?！　【?、租賃期滿前，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前xx向甲方提出，甲方收到乙方要求后于xx天內(nèi)答復?！　“恕⒁曳椒颠€該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。)　　七、除甲方不同意乙方續(xù)租外，租賃期滿后，在xx日內(nèi)甲乙雙方均無提出意見，則默認為乙方續(xù)租本層樓(時間從xx月xx日開始計算)，但年租模式轉(zhuǎn)為月租模式(月底清帳，費用按當?shù)厥袃r為準)。其中，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責照價賠償或者維修費用?！　×?、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復?！　∥?、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用?！　∷?、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、衛(wèi)生費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。(不含保證金、其它費用。　　甲方(簽字/蓋章)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 乙方(簽字/蓋章)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX　　聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX　　XXXXXXXXXXXXXX年XXXXXXXXXXXX月XXXXXXX日XXXXXXXXXXXXXX年XXXXXXXXXXXX月XXXXXXX日城市個人房屋租賃合同12　　出租方(甲方)：xxxxxx　　承租方(乙方)：xxxxxx　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：　　一、甲方將位于xx省xx市xx號的xx樓房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，計xx個月?！　”竞贤皇絏XXXXXXX份，甲乙方各執(zhí)XXXXXXXX份?！　?。協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴?！　∫蛏鲜鲈蚨K止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補?！　〉诰艞l、免責條款　　，甲乙雙方互不承擔責任。同時按約定租金的XXXXX%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。　　，除仍應補交欠租外，并按租金的XXXXX%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金?！　〉诎藯l、違約責任　　、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償XXXXX元。水、電、氣底數(shù)各是：水XXXX噸，電XXXX度，氣XXXX方。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用?！　?，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。乙方應當積極配合。以后每個XXXXX月付款一次，應在付款期末前XXXXX天支付。　　第三條、租金、交納期限和交納方式　　甲乙雙方議定月租金XXXXX元，交納方式為XXXXXX支付，計人民幣(大寫)XXXXXXXXXXXX元(元)由乙方在XXXXX年XXXXX月XXXXX日交納給甲方?！　『贤跐M后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權?！　?，損害公共利益的?！　〉诙l、租賃期限　　租賃期共XXXXX個月，甲方從XXXXX年XXXXX月XXXXX日起將出租房屋交付乙方使用，至XXXXX年XXXXX月XXXXX日收回?！　〉谝粭l、房屋概況　　甲方將自有的坐落在XXXXXX市XXXXXX街XXXXXX巷XXXXX號XXXXXX(小區(qū))XXXXX棟XXXXX單元XXXXX樓XXXXX號的房屋XXXXX間(套)，建筑面積XXXXXXX平方米、使用面積XXXXXXX平方米，類型XXXXX出租給乙方作XXXXX使用。本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。　　第十條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。　　第七條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：　　擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；　　擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；　　擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；　　拖欠租金累計達____個月；　　利用承租房屋進行違法活動的；　　故意損壞承租房屋的；　　第八條租賃期間應注意電氣防火、防盜、防觸電，執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定，造成損失由乙方負全部責任?！　〉诹鶙l租賃期滿　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方?！　〉谖鍡l關于房屋租賃期間的有關費用　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：　　、電費；；。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金?！　〉诙l租賃期限　　租賃期限自____年___月___日至____年___月___日止?！　∈?、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字之日起生效。乙方因經(jīng)營需要，要求甲方