【正文】 租賃，則另續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利?！　∈?、甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：　　(一)該房屋因社會公共利益被依法征用的?！　?二)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的?！　?三)該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損、滅失的。　　十一、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的兩倍支付違約金。給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：　　(一)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的?；蚣追浇桓兜姆课荽嬖谌毕荨⑽＜耙曳桨踩??！　?二)乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途，致使房屋損壞的?！　?三)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的?！　?四)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的。　　(五)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標準的?！　∈?、違約責任　　(一)該房屋交付時存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的xx日內(nèi)進行修復、逾期不修復的，甲乙雙方可商議減少租金并變更有關租金條款?！　?二)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的兩倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償?！　?三)乙方未征得甲方書面或口頭同意或者超出甲方書面同意或口頭同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方賠償損失?！　?四)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數(shù)的租金的兩倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償?！　∈?、本合同屬中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第xx種方式解決：　　(一)提交xx仲裁委員會仲裁?！　?二)提請由當?shù)厝嗣裰俨谩！　?本合同共xx份，甲、乙雙方各執(zhí)xx份，自雙方簽字之日起生效。)　　出租人(甲方)：xxxxxx　　承租人(乙方)：xxxxxx　　日期：xx年xx月xx日城市個人房屋租賃合同13　　出租方：xxxxxx(以下簡稱甲方)　　承租方：xxxxxx(以下簡稱乙方)　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：　　一、甲方將位于xxxxxx房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日?！　《⒈痉课菰伦饨馂槿嗣駧舩x元，按年結算。每年xx月xx日內(nèi)，乙方向甲方支付年租金?！　∪?、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。　　四、乙方同意預交xx元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。　　五、房屋租賃期為xx，從xx年xx月xx日至xx年xx月xx日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金xx的違約金。如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權?！　×?、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔?！　∑摺⒃诔凶馄陂g，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋。不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。　　八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛。乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助?！　【拧⒕捅竞贤l(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決?！　∈?、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為，并注重房屋及自身財產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。　　十、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效?！　〖追剑簒xxxxx　　乙方：xxxxxx　　xx年xx月xx日城市個人房屋租賃合同14　　甲方（出租方）：____________________　　身份證號：___________________________　　聯(lián)系方式：__________________________　　乙方（承租方）：____________________　　身份證號：__________________________　　聯(lián)系方式：_________________________　　甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜簽訂本合同，以資共同遵守。　　一、租賃房屋信息　　用于租賃的房屋基本情況如下：　　房屋位置：__________市__________街道__________小區(qū)__________單元__________號?！　》课萁ㄖ娣e：__________平米?！　《⒎课葑赓U用途　　乙方承租該房屋用途為__________。　　三、租賃期限　　自__________年__________月__________日起（含當日）至__________年__________月__________日（含當日）止?！　∷?、租金　　租金標準：每月人民幣__________元（￥__________元）?！　「犊罘绞剑好縚____（月/季度/年）______日前支付當__________（月/季度/年）房租?！　∥?、其他費用　　租賃期內(nèi)，乙方承擔下列費用：水費、電費、電話費、電視收視費、物業(yè)管理費等費用。　　租賃期內(nèi)，因乙方使用房屋或屋內(nèi)設施而發(fā)生的費用由乙方承擔，本合同另有約定除外?！　×?、交房與退房　　交房：甲方應于租賃期限開始時將房屋按約定條件交付給乙方。雙方簽署交接手續(xù)后視為交付完成；雖未簽署手續(xù)，但乙方已經(jīng)實際入住該房屋的，視為已經(jīng)交付?！　⊥朔浚鹤赓U期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施?！　∑?、房屋改善　　未經(jīng)甲方允許，乙方不得進行裝修，但對房屋（含墻壁等）本身沒有影響的家具、電器等添置由乙方自行決定、處理。乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但裝修方案應征求甲方意見?！　“?、房屋及附屬設施的維護　　租賃期內(nèi)，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復?！　【拧⑥D租　　如經(jīng)允許轉租時，接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任；轉租不影響乙方根據(jù)本合同應對甲方承擔的支付租金等所有義務?！　∈⒑贤慕獬　〗?jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同?！　∈弧⑦`約責任　　根據(jù)法律與協(xié)議約定租賃合同解除或終止的，乙方通知甲方退房交接之日，甲方拒絕的，仍視為已經(jīng)退房交接，乙方不再承擔房租。租賃合同有效解除或終止，乙方仍拒絕交還房屋的，乙方應承擔房屋租金?！　∵`約方應承擔守約方因維權支出的訴訟費、律師費、保全費、公證費、取證費等所有相關費用?！　∈?、爭議解決　　因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，應向房屋所在地有管轄權的人民法院起訴?！　”竞贤鞣疆斒氯说刂泛吐?lián)系方式同時作為有效司法送達方式，本合同載明的各方當事人通訊地址可作為送達催款函、對賬單、法院送達訴訟文書的地址，因載明的地址有誤或未及時告知變更后的地址，導致相關文書及訴訟文書未能實際被接收的、郵寄送達的，相關文書及訴訟文書退回之日即視為送達之日?！　∈?、本合同一式二份，協(xié)議各方各執(zhí)一份，各份協(xié)議文本具有同等法律效力，經(jīng)各方簽署后生效。　　甲方（簽字）：____________________　　乙方（簽字）：____________________　　簽署時間：______年______月______日城市個人房屋租賃合同15　　出租方（甲方）__________身份證地址：___________________　　承租方（乙方）__________身份證地址：___________________　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：　　一、甲方將位于_____________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日?！　《?、本房屋月租金為人民幣_____元，按_______（月/季/年）結算。每_____（月/季/年）_____日內(nèi)，乙方向甲方支付_______（月/季/年）租金?！　∪?、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費?！　∷摹⒁曳酵忸A交_____元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵或者退還?！　∥濉⒎课葑赓U期為_____，從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前_____個月通知對方，并償付對方總租金的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權?！　×?、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔?！　∑摺⒃诔凶馄陂g，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任?！　“?、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助?！　【拧⒕捅竞贤l(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決?！　∈?、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為，并注重房屋及自身財產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任?！　∈?、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效?！　〖追剑ê炞郑________乙方（簽字）__________　　_______年_____月_____日_______年_____月_____日 42 / 42