【正文】 租賃房屋及設(shè)備設(shè)施并結(jié)清相關(guān)費用后，甲方在_______個工作日之內(nèi)向乙方退回剩余保證金。　　五、其他費用　　租賃期間，乙方使用租賃房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費用由乙方承擔(dān)，并在收到甲方繳款通知單后三日內(nèi)支付。　　租賃期間，租賃房屋每日每平方米物業(yè)管理費為_______元，乙方應(yīng)按（一年/半年/季/月）繳納物業(yè)管理費，物業(yè)管理費應(yīng)于_______日前一次性向甲方支付，其余租賃期間的物業(yè)管理費與租金同時支付?！　∽赓U期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但不得破壞租賃房屋結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方對其裝修不作任何補償?！　∫曳綉?yīng)承擔(dān)其他由相關(guān)部門征收的與使用租賃房屋有關(guān)的費用?！　×?、租賃期間的房屋修繕和裝飾　　修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用?！　〖追叫蘅樂课輹r，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工?！　〕鲎夥课莸男蘅槪?jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：　?。?）按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；　　（2）由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分___次扣除；　?。?）由乙方負責(zé)維修；　?。?）甲乙雙方議定?！　∫曳揭蚴褂眯枰诓挥绊懛课萁Y(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費由___方承擔(dān)______所有權(quán)屬___方______　　七、租賃雙方的變更　　如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；　　甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；　　乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求?！　“?、合同的解除　　在本合同有效期內(nèi)，若甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。　　若發(fā)生不可抗力事件，致使租賃房屋不能正常使用，則甲方應(yīng)盡快修復(fù)或重建。在租賃房屋修復(fù)期間，乙方免交租金及物業(yè)管理費，待租賃房屋恢復(fù)使用后繼續(xù)計算租金和物業(yè)管理費用，合同有效期也相應(yīng)向后順延?！　∪舭l(fā)生甲方不可預(yù)見的市政規(guī)劃、土地征用等事件致租賃房屋無法出租經(jīng)營，則甲方應(yīng)自收到相關(guān)通知后及時告知乙方。雙方應(yīng)按實際租用天數(shù)，即時結(jié)清租金及其他各項費用，且甲方不承擔(dān)乙方任何損失?！　【?、甲方保證及責(zé)任　　保證擁有完全的資格和權(quán)利將租賃房屋按本合同之約定租賃給乙方?！　〖追綉?yīng)對租賃房屋及其提供的消防、配電設(shè)施進行定期維修保養(yǎng)，以保證租賃房屋及設(shè)施的安全和正常使用，并達到國家規(guī)定的要求。甲方對租賃房屋及設(shè)施的定期維修保養(yǎng)應(yīng)事先通知乙方，乙方應(yīng)予協(xié)助配合并提供相應(yīng)的便利?！　∈?、乙方保證及責(zé)任　　乙方不得將租賃房屋用于本合同約定外的其他用途，乙方保證其在租賃房屋內(nèi)的一切商業(yè)活動符合一切法律、法規(guī)的規(guī)定。　　乙方應(yīng)按合同約定支付租金及其他根據(jù)合同應(yīng)向甲方支付的費用。　　乙方應(yīng)正常使用并愛護租賃房屋及甲方提供的各項設(shè)施設(shè)備，防止不正常損壞（正常磨損除外）。因乙方使用不當(dāng)，致使租賃房屋或設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負責(zé)及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔(dān)?！　∮捎谝曳绞┕せ蚴褂脤ψ赓U房屋及設(shè)備設(shè)施造成損壞，或由于乙方或乙方雇員、客戶行為失職或疏忽，而使甲方人員或財產(chǎn)受到直接或間接的損失時，乙方應(yīng)對甲方負有完全的責(zé)任并賠償甲方遭受的全部損失?！　∫曳娇筛鶕?jù)租賃用途對租賃房屋內(nèi)部布局進行設(shè)計和裝修。該設(shè)計和裝修費用由乙方承擔(dān)。但乙方進行裝修或改擴建不得改變租賃房屋基本結(jié)構(gòu)?！　∪缫曳皆诮?jīng)營過程中發(fā)生的任何對第三方的包括但不限于侵權(quán)責(zé)任、違約責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)；如甲方被要求承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，甲方在賠償后有權(quán)向乙方追償?！　∈弧⑵渌　”竞贤际劫E份，每份壹張壹頁，甲乙各方各執(zhí)壹份?！　”竞贤噪p方簽字蓋章后生效?！　”痉课莩鲎馄谙薜絖_____年______月______日止，屆時甲方將收回自用?！　〖追剑篲______________簽名/蓋章（紅印）聯(lián)系電話：__________________________　　乙方：_______________簽名/蓋章（紅?。┞?lián)系電話：__________________________房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同14　　甲方：_________(出租方)　　乙方：_________(求租方)　　雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：　　第一條 出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況　　本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充)　　房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充)　　所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號：_________ .　　第二條 房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備　　(該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況，如：房屋為簡易裝修，其內(nèi)設(shè)備為xxx)　　第三條 房屋租賃的期限　　租賃期限為___(月/年)從___年___月___日起至___年___月___日?！　∽赓U期限屆滿前___天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同?！　∽赓U期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利?！　?該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年，具體情況可以適當(dāng)變通)　　第四條 租金及其交納方式　　每月租金___元，大寫_________.　　租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金?！　∫院竺吭耞_日前乙方向甲方支付下個季度的租金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據(jù)具體情況變通)　　第五條 押金　　押金___元，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應(yīng)的賠償款。　　如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還?！　〉诹鶙l 房屋修繕和裝修　　甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金?！　∫曳皆谑褂眠^程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。　　(該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負責(zé)維修)　　第七條 房屋出賣　　租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿?！　?該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體解決辦法可以協(xié)商)　　第八條 違約責(zé)任　　租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任?！　?)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的。　　2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。　　3)拖欠租金__月?！　∫曳接馄诮桓蹲饨?，除仍應(yīng)補交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的__%　　乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付___月的租金作為違約金?！　∫环饺绻哂泻贤s定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付___元違約金。　　第九條 合同自雙方簽字之日起生效。 一式三份，雙方各執(zhí)一份，報公安部門備案一份?！　〉谑畻l 房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后?！　〕鲎夥剑?求租方：　　電話： 電話：　　地址： 地址：　　年 月 日 年 月 日房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同15　　出租方：(甲方)身份證號：地址：承租方：(乙方)身份證號：地址：　　地址：　　根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在丙方的介紹協(xié)助與見證下，就房屋租賃事宜經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：　　一、房屋基本情況：　　甲方將其和合法擁有的座落于市幢并對該房屋的的相關(guān)權(quán)屬證書及甲方的身份證件審查確認。該房屋附屬設(shè)施包括：　　該房的房型為平方米　　二、租賃用途：　　乙方租賃該房屋作為使用，在租賃期內(nèi)，乙方在未經(jīng)甲方書面許可的情況下，不得擅自改變該房屋的使用用途?！　∪?、租賃期限：　　該房屋租賃期限為月，自日起至月日止?！　≡谧赓U期滿后，如乙方續(xù)租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面請求，經(jīng)甲方許可后，雙方簽訂新的租賃合同?！　∷摹⒆饨鹩嬛Ц斗绞剑骸　≡摲课莸脑伦饨馂槿嗣駧?大寫)元整，租金以(月付季付半年付一年付)方式支付，支付時間為，其中第一次租金在乙方接受該房房屋之日支付。　　五、其他費用：　　甲方應(yīng)對乙方接受該房屋之前的所有費用(具體包括：水費、電費、燃氣費、電話費、有線電視費、供暖費、物業(yè)管理費及相關(guān)的其他費用)全部付清?！　∫曳匠袚?dān)該房屋租賃期內(nèi)產(chǎn)生的各項費用，具體為：水費、電費、燃氣費、電話費、有線電視費、供暖費、物業(yè)管理費及相關(guān)的其他費用。乙方應(yīng)按照管理機構(gòu)規(guī)定的時間交納上述費用，并將繳納單據(jù)的復(fù)印件交與甲方。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：　　甲方有權(quán)按照合同的約定收取房租，有權(quán)要求乙方按合同的約定使用房屋，有權(quán)在合同期滿后收回租賃房屋及附屬設(shè)施?！　〖追綉?yīng)在本合同生效后的日內(nèi)，按合同的約定向乙方交付該房屋及附屬設(shè)施?！　≡摲课菰诜且蛞曳竭^錯使用的情況下受到損壞時，甲方有修繕的責(zé)任及承擔(dān)維修費用?！　〖追綉?yīng)保證所出租的房屋權(quán)屬清楚，無使用糾紛。　　七、乙方的權(quán)利和義務(wù)：　　乙方有權(quán)按合同的約定要求甲方交付該房屋及附屬設(shè)施，有權(quán)要求甲方按合同的約定履行修繕義務(wù)?！　∫曳綉?yīng)愛護使用的租賃房屋，非經(jīng)甲方書面同意，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)、裝修，不得改變房屋用途，不得將該房屋轉(zhuǎn)租?！　∫曳讲坏迷僭摲课輧?nèi)進行非法活動，并應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定?！　∫曳綄τ谝蜻^錯使用，導(dǎo)致的租賃房屋毀壞，有修復(fù)的責(zé)任并承擔(dān)維修費用，乙方對于該房屋的附屬設(shè)施在使用過程中的毀壞，有修繕的責(zé)任并承擔(dān)維修費用。八、押金及違約責(zé)任：　　乙方自接受租賃飯服務(wù)之日向甲方交納押金(大寫)元整。若乙方無違約行為，甲方按合同約定收回租賃房屋之日返還乙方?！　∪缫曳接馄诮患{房租金，每日按拖欠租金的究乙方違約責(zé)任?！　∫曳皆谧赓U期內(nèi)，違反本合同第五條第二款，每逾期一天，則按上述費用的1%支付滯納金。逾期達兩個月以上的，甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。九、附屬設(shè)備設(shè)施清單：　　十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議協(xié)商解決，協(xié)商不成時由合同簽訂地法院管轄?！　〖追剑阂曳剑弘娫挘弘娫挘骸　∧暝氯漳暝氯蘸贤炗喌攸c： 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