未按合同的約定返還租金構(gòu)成違約-(20xx)洛民終字第427號(hào)民事判決書(參考版)
2025-04-05 21:51本頁面
【正文】 審 判 長：姬秋萍 審 判 員：李曉靜 代審判員：王 睿 二〇一一年四月十三日 書 記 員：李軍霞 此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用。先由上訴人洛陽天力置業(yè)有限公司墊付，待執(zhí)行時(shí)一并結(jié)清?！ ∪绻窗幢九袥Q指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十九條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。原審判決房屋租金36548元的違約金從2007年4月1日起開始計(jì)算欠妥，應(yīng)予更正。關(guān)于王紅真違約金計(jì)算問題，應(yīng)按合同約定應(yīng)當(dāng)返租租金的數(shù)額，進(jìn)行分段計(jì)算違約金。上訴人洛陽天力置業(yè)有限公司未按合同約定向王紅真返還租金36548元，其行為已構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任?！ 〗?jīng)審理查明：除對(duì)原審查明事實(shí)予以確認(rèn)外，另查明：洛陽天力置業(yè)有限公司與王紅真于2005年簽訂的《合作協(xié)議書》未約定違約金的計(jì)算方式。原審判決程序合法?！ ⊥跫t真辯稱：雙方簽訂的租賃協(xié)議明確約定雙方發(fā)生爭議
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