【正文】 　　十、其他約定　　本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；　　本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。　　租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。　　乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付?！　。?）因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的?！　。?）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的?！　。?）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的?！　。?）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過____天的?！　。?）從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動(dòng)的?！　。?）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的?！　∑?、續(xù)租　　租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的_____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)?！　∫曳讲坏美蒙鲜龇课輳氖路欠ń?jīng)營及任何違法犯罪活動(dòng)?！　∫曳皆诓黄茐纳啼佋黧w結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后_____日內(nèi)搬離?！　≡谧赓U期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。　　五、甲方的權(quán)利與義務(wù)　　甲方應(yīng)在乙方支付第一年上_____年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。　　為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金________元?！　∷?、租金及支付方式　　第一年租金為____________元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增____%，租金提前_____個(gè)月支付，每_____年支付一次，具體為：____________________________________。　　乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變商鋪的原有結(jié)構(gòu)和用途?！　〖追奖仨毐ＷC對(duì)所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保?！　〖追胶炞郑ㄉw章）： 乙方簽字（蓋章）：　　電話： 電話：　　地址： 地址：　　年 月 日 年 月 日商鋪?zhàn)赓U合同 篇10　　出租方（以下稱甲方）：________身份證：____________________　　承租方（以下稱乙方）：________身份證：____________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的商鋪房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：　　一、租賃商鋪描述　　甲方將其擁有的座落于_______________商鋪房出租給乙方用于經(jīng)營?！　〉谑臈l 本合同經(jīng)雙方簽章即生效?！　〉谑龡l 本合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款?！　‰p方確認(rèn)的送達(dá)地址如下：　　甲方地址：　　郵政編碼：　　收件人：　　手機(jī)號(hào)碼：　　電子郵箱：　　乙方地址：　　郵政編碼：　　收件人：　　手機(jī)號(hào)碼：　　電子郵箱：　　在不限制前款規(guī)定效力的前提下，本合同項(xiàng)下任何一方以預(yù)留之手機(jī)號(hào)碼/電子郵件地址向另一方預(yù)留之手機(jī)號(hào)碼/電子郵件地址以發(fā)送短信、彩信、電子郵件等形式發(fā)送任何通知、信件、法律文書之日即視為已送達(dá)?！　〉谑l 送達(dá)地址條款：　　本合同簽訂人所填寫的地址信息，將作為通知、信件、法律文書等一切書面文件的送達(dá)地址。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用?！　〉谑畻l 甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證（或具有出租權(quán)有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件?！　〉诎藯l 違約責(zé)任　　任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的__違約金，并賠償其他的一切損失和費(fèi)用。　　政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的。　　因乙方過錯(cuò)嚴(yán)重造成房屋毀損的。　　第七條 合同的解除　　本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除?！　∫曳皆谖催`反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。　　在租賃期間，乙方對(duì)于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為?！　〉诹鶙l 乙方責(zé)任和義務(wù)：　　乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)?！　〉谖鍡l 甲方責(zé)任和義務(wù)：　　甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。　　如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方（保證金不計(jì)算利息）。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證?！　〉谌龡l 租金、保證金：　　1租金為__元/平米/月。　　甲 方（蓋章）： 乙 方（蓋章）：　　代 表（簽名）： 代 表（簽名）　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：商鋪?zhàn)赓U合同 篇9　　出租方（簡(jiǎn)稱甲方）： 身份證號(hào)：　　承租方（簡(jiǎn)稱乙方）： 身份證號(hào)：　　根據(jù)我國《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條 租賃范圍及用途：　　甲方同意將位于__省__市__區(qū)__街__號(hào)商鋪（該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn)），在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為__使用，出租商鋪的建筑面積為_ ㎡。如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決?！　∪缫曳竭`反本合同第六條第二款第三、四、五點(diǎn)，造成的一切后果與損失，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任?！　。ǘ┮曳截?zé)任：　　乙方如拖欠租金，則每天按應(yīng)繳租金的3‰交納滯納金；如拖欠租金達(dá)壹個(gè)月，則甲方有權(quán)單方終止合同和收回商鋪，并有權(quán)拒絕返還保證金。　　第七條 違約責(zé)任：　?。ㄒ唬┘追截?zé)任：　　甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點(diǎn)的規(guī)定定，則乙方繳交保證金的期限順延；如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權(quán)宣布本合同無效，甲方需無條件退還乙方保證金?！　榇_保用電安全，乙方不準(zhǔn)私拉亂接電線，不準(zhǔn)使用電爐等大功率電器（單個(gè)電器功率在1500瓦以上，空調(diào)、冰箱除外）；如需使用，須向供電部門申報(bào)增加用電負(fù)荷，待批準(zhǔn)及繳交增容費(fèi)后，方能使用。如乙方違反有關(guān)規(guī)定或超出其經(jīng)營范圍進(jìn)行的活動(dòng)，所引起的一切后果，由乙方自負(fù)?！　∽赓U期間，所發(fā)生的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方自行按時(shí)繳付?！　『贤跐M時(shí)，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時(shí)經(jīng)甲方驗(yàn)收該商鋪無設(shè)備損壞及欠繳的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)后十天內(nèi)，返還乙方所交的保證金。　　第六條 雙方責(zé)任：　?。ㄒ唬┘追截?zé)任：　　甲方須于 年 月 日將該商鋪交付乙方使用。租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如乙方在未征求甲方同意的情況下，私自將房屋轉(zhuǎn)租他人的，則甲方有權(quán)單方面宣布中止該合同　　，并有權(quán)將房屋收回另租他人。　　第五條 租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)租該商鋪?！　〉谒臈l 該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視天線使用費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)繳交，與甲方無關(guān)?！　∽饨鸾桓镀谙蓿好吭?10 日前交清當(dāng)月租金。