【正文】 甲方： ______________乙方 (簽字 )： ______________ _________年 ______月 ____日 _________年 ______月 ____日 商鋪門面租賃合同 2024 年模板 10 篇相關： 。 本合同未盡事宜，甲乙雙方另行議定。 違約責任：任意一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除合同，所造成的損失由違約方承擔，違約責任金 ________元。 因乙方使用不當或其他人為的原因使商鋪主體受損，乙方負責賠償或修復。 六、乙方的權(quán)利與責任 乙方因經(jīng)營需要，可對出租房屋進行裝修改造，但必須征得甲方同意，并不得損害房屋的主題結(jié)構(gòu)，費用由乙方自理。 甲方負責對商鋪 (含屋頂漏雨、房屋傾斜、裂縫等主題結(jié)構(gòu)問題 )進行定期檢查，并承擔正常的商鋪維修費用。 四、水電計費 乙方租用房屋時甲方必保證水電暢通、合同之前的水電費用付清，租賃期內(nèi)水電費用乙方按時向有關部門繳納 ，由于乙方因素導致水電不暢乙方自行解決。 三、租賃價格及付款方式 第一年商鋪租金為 ________元人民幣，第二年、第三年各為 ________元人民幣，付款方式為每 ________年一次，自簽合同之日首付 ________萬元，以后的房租按 ________年 ______月 ______日、 ________年 ______月 ______日、 ________年 ______月 ______日、 ________年 ______月 ______日、 ________年 ______月 ______日全部付清。一方經(jīng)充分了解愿意承租該商鋪。 出租方 (簽章 )： ____________承租方 (簽章 )： ____________ _________年 _______月 _____日 _________年 _______月 _____日 商鋪門面租賃合同 2024 年模板篇 10 甲方 (出租方 )： __________________ 乙方 (承租方 )： __________________ 甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，甲方同意乙方租用其房屋作為乙方的經(jīng)營場所，為明確雙方的權(quán)利與責任，特訂立本合同共同遵守。 本合同連補充條款及附件共 5 頁，壹式兩份。 (三 )該門面毀損、滅失或者被鑒定為危險門面的 。但下列情況除外： (一 )該門面占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的 。 在租賃期間，由于甲方無當理由違約終止租賃合同導致乙方遭受損失的，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金。 (2)因不可抗力因素致使門面及二樓住房及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。 (3)租賃門面及二樓住房主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同： (1)乙方承租期間，如甲方因該門面或門面范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過 20 天的。 (3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面及二樓住房的。 十一、合同的變更和解除 乙方有下列情況違約之一的，甲方有權(quán)解除合同不退還租金及押金 ： (1)未按約定期限交付租金及各種相關費用，超過 20 天以上的。 乙方按本合同約定返還該商業(yè)門面及二樓住房時，應經(jīng)甲方驗收認可，并付清相關費用，方可辦理退租手續(xù)。 九、門面返還時的狀態(tài) 除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的七日內(nèi)乙方應將該商業(yè)門面及二樓住房騰空并交給甲方。乙方在同等條件下享有有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。 保證甲方出租的該商業(yè)門面及二樓住房其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。 七、商業(yè)門面及二樓住房使用要求和維修責任 在租賃期間，乙方負責所租商業(yè)門面及二樓 住房的安全管理，因自身原因造成的盜竊、火災等事故自行承擔損失。 乙方使用門面及二樓住房之前，乙方應負責將所租賃商業(yè)門面與公共過道隔開。 乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)及墻面的基礎上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對商業(yè)門面及二樓住房進行裝修美化，甲方不得干涉。乙方應在租賃期滿后七日內(nèi)搬離。乙方添臵的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有 。 (如甲方辦紅白喜事需要暫時占用商業(yè)門面及門前院壩的，乙方應無條件允許占用。 在租賃期間，甲方應保證所出租商業(yè)門面及二樓住房權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。 五、甲方的權(quán)利與義務 甲方應在乙方支付全部租金之日將上述商業(yè)門面及二樓住房鑰匙交付乙方。租金從簽合同之日起以現(xiàn)金方式一次性支付 。 三、租賃期限 本合同租賃期為 ____年，自 _________年 _______月 _____日起至 _________年 _______月 _____日止。 內(nèi)附屬設施： (或附表 ) 二、租賃商業(yè)門面及二樓住房用途 乙方租賃門面及二樓住房作為商業(yè)門面及居住使用。 甲方法人代表簽字：蓋章 乙方法人代表簽字：蓋章 年月日 商鋪門面租賃合同 2024 年模板篇 9 出租方 (以下稱甲方 )： ______________聯(lián)系電話： ____________________________ 承租方 (以下稱乙方 )： ______________聯(lián)系電話： ____________________________ 甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的商業(yè)門面及二樓住房出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂 立本合同。協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。 十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。 十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前 3 個月與甲方協(xié)商。其室內(nèi)的各種設施 (包括門窗 )維修費用均由乙方負責。 八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額 %支付違約金，并賠償乙方實際損失。水、電費按月按表由甲方計收。期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。 五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取 %的違約金。 三、年租金 _萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金，但甲方必須提供稅務發(fā)票。 甲方 (公章 )： _________乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 商鋪門面租賃合同 2024 年模板篇 8 甲方： 乙方： 為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有 關法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下： 一、甲方將座落于縣城 __中路汽車站運達商場靠車站東大門一間面積為 平方米的臨街門面租賃給乙方，作 __使用。 承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，并向 _________局繳納電話費。 如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止，雙方