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正文內(nèi)容

商鋪出租協(xié)議書(參考版)

2025-04-05 21:31本頁面
  

【正文】   甲方(蓋章): 乙方(蓋章):  代表(簽名): 代表(簽名)  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:第 15 頁 共 15 頁。如有未盡事宜,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決?! ∪缫曳竭`反本合同第六條第二款第三、四、五點,造成的一切后果與損失,由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如拖欠租金達壹個月,則甲方有權(quán)單方終止合同和收回商鋪,并有權(quán)拒絕返還保證金?! 〖追饺绮蛔袷乇竞贤诹鶙l第一款第三點的規(guī)定,則乙方有權(quán)向甲方收取滯納金,每天按保證金的3‰計收。  第七條  違約責(zé)任:  (一)甲方責(zé)任:  甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點的規(guī)定,則乙方繳交保證金的期限順延?! ∫曳讲坏蒙米匝b修該商鋪。  為確保用電安全,乙方不準私拉亂接電線,不準使用電爐等大功率電器(單個電器功率在1500瓦以上,空調(diào)、冰箱除外)。如乙方違反有關(guān)規(guī)定或超出其經(jīng)營范圍進行的活動,所引起的一切后果,由乙方自負?! ∽赓U期間,所發(fā)生的水電費與物業(yè)管理費等,由乙方自行按時繳付。  合同期滿時,乙方須在租約期滿之日退還房屋,同時經(jīng)甲方驗收該商鋪無設(shè)備損壞及欠繳的水電費與物業(yè)管理費后十天內(nèi),返還乙方所交的保證金?! 〉诹鶙l  雙方責(zé)任:  (一)甲方責(zé)任:  甲方須于年月日將該商鋪交付乙方使用。租賃期滿,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如乙方在未征求甲方同意的情況下,私自將房屋轉(zhuǎn)租他人的,則甲方有權(quán)單方面宣布中止該合同,并有權(quán)將房屋收回另租他人?! 〉谖鍡l  租賃期間,乙方不得轉(zhuǎn)租該商鋪?! 〉谒臈l  該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費、物業(yè)管理費、有線電視天線使用費等有關(guān)費用,由乙方負責(zé)繳交,與甲方無關(guān)?! ∽饨鸾桓镀谙蓿好吭?0日前交清當(dāng)月租金。第二年月租金為人民幣:萬仟___佰拾元正(¥元/月),第三年月租金為人民幣:萬仟___佰拾元正(¥元/月)?! 〉诙l  租用的期限為年,租期從年月日至年月日止。  五、保證金:  乙方需向甲方交納保證金大寫參仟元整(¥3000元)此保證金于簽訂合同后全額支付,該保證金作為乙方遵守及履行本租賃合同約定及條份,乙方壹份。  免租期  免租期為45天,從甲方交付物業(yè)給乙方使用之日起開始計算免租期?! 。?)甲方在達到交房標準后,以報紙刊凳分廣告告知乙方,以報紙公布之日作為免租期、起租日、各期租金支付日期、租賃期限等按報紙日期計算標準。 ?。?)但甲方不得遲于本合同簽訂之日起150日交付租賃物業(yè),否則乙方有權(quán)選擇解除合同。  租金  ,合計租金為大寫壹仟零肆元捌角元,租金為每年遞增5元㎡.  即_________年____月____日至_________年____月____日止為40㎡,合計每月租金為大寫壹仟零肆元捌角元(¥)  _________年____月____日至_________年____月____日止為45㎡,合計每月租金為大寫壹仟壹佰參拾元肆角元(¥)  _________年____月____日至_________年____月____日止為50㎡,合計每月租金為大寫壹仟貳佰伍拾陸元(¥1256元)  _________年____月____日至_________年____月____日止為55㎡,合計每月租金為大寫壹仟參佰捌拾壹元陸角元(¥)  _________年____月____日至_________年____月____日止為60㎡,合計每月租金為大寫壹仟伍佰零柒元(¥1507元)  租金繳付方式  租金的按季度方式支付,乙方需提前5天繳付下一季度的租金給甲方(以收款收據(jù)日期為準)  三、租賃物業(yè)交付及免租  交付期限  甲方應(yīng)當(dāng)在_________年____月____日向乙方交付租賃物業(yè)?! ?雙方約定的其它事項;  甲方:(簽章)乙方:(簽章)  代表人:代表人:  地址:地址:  20xx年x月x日商鋪出租協(xié)議書4  甲方(出租方)  乙方(承租方)  根椐《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理
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