商鋪出租協(xié)議書-wenkub.com
2025-04-05 21:31 本頁面
【正文】 第九條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。 一切非自然因素造成租用商鋪及配套設(shè)施的毀損和故障，乙方應(yīng)在退房前獨自承擔(dān)維修責(zé)任，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復(fù)費用，在修理工程結(jié)束后，該保證金多退少補。如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權(quán)宣布本合同無效，甲方需無條件退還乙方保證金。如需使用，須向供電部門申報增加用電負(fù)荷，待批準(zhǔn)及繳交增容費后，方能使用?！ ∽赓U期間，乙方應(yīng)自覺遵守有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)并正確使用該商鋪及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變該商鋪的結(jié)構(gòu)及用途?！ 〖追奖ＷC該商鋪交付使用時水電及排水排污線路管道暢通。而乙方所交的保證金(即作為違約金)，一律不予退回。如由于這些費用未交清而致使甲方被有關(guān)部門(公司)追討滯納金或罰金，則甲方有權(quán)從乙方所交納的保證金中抵扣，并有權(quán)要求乙方補足該保證金的不足部分?！ ∫陨献饨鹗遣缓悆r,如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費由乙方繳納(即開發(fā)票的稅費),但甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的手續(xù)?！ ”竞贤郊糠郑骸 「郊唬簶菍悠矫鎴D 附件二：房屋交房標(biāo)準(zhǔn) 附件三：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及相關(guān)證件、執(zhí)照 甲方（蓋章）乙方（蓋章） 電話：電話： 身份證：身份證： 合同簽約時間： 日期：日期：商鋪出租協(xié)議書5 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 甲乙雙方通過友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 乙方自愿租用甲方位于________________________________街號商鋪作為商業(yè)用途使用(以下簡稱“該商鋪”)，建筑面積約平方米?！ 。?）甲方在達(dá)到交房標(biāo)準(zhǔn)后，以書面通知簽收的形式告知乙方，以收到通知作為免租期、起租日、各期租金支付日期、租賃期限等計算標(biāo)準(zhǔn)?！ ⊙舆t交付 ?。?）如果甲方交付租賃物業(yè)超出交付期限的，則甲方每延遲一日交付，乙方的免租期順延一日，且租賃物業(yè)的免租期、起租日、各期租金支付日期、租賃期限等均相應(yīng)順延?！ ?本合同1式叁份，甲方2份，乙方1份。（2）因甲方違約提前終止合同的，合同終止時，甲方根據(jù)重置價結(jié)合成新給予補償。 因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞時的，乙方負(fù)責(zé)賠償給予修復(fù)。 如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前個月通知乙方。由乙方與租金1同交付給甲方?！ 。海?3個平方 乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解，愿意承租該房屋?！ 。皇絖______份。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方?！ ∈?、違約責(zé)任及賠償 ，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的_______%支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。但下列情況除外： (一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的?！ ?3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的?！ ?3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。 (3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。 十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換 ，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請?！ ?，甲方需要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)?！ 。追奖ＷC該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)?！ ?，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費等，債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。 ，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋?！ ！ 。篲_______________________________________________________________________. 二、租賃房屋用途 ?！ “恕⒑贤a充及爭議解決 本合同依照中華人民共和國法律擬定，未盡事宜雙方可協(xié)商增加補充條款或訂立補充協(xié)議。 五、合同期相關(guān)責(zé)任 因本合同履行中所發(fā)生的水電費用和稅費根據(jù)政府部門的有關(guān)法規(guī)由乙方自行承擔(dān)
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