商鋪出租協(xié)議書范本(參考版)
2025-04-05 21:31本頁面
【正文】 1本合同1式叁份，甲方2份，乙方1份?！ ”竞贤诼男兄腥舭l(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時，任何1方均可向房屋所在地人民法院起訴。 ?。?）因甲方違約提前終止合同的，合同終止時，甲方根據(jù)重置價結(jié)合成新給予補償?！ 『贤K止時的財產(chǎn)歸屬合同終止，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，房屋由乙方添置的可動產(chǎn)歸乙方，乙方可以搬走?！ ∫蚴褂貌划敾蚱渌藶樵蚨狗课莼蛟O(shè)備損壞時的，乙方負責賠償給予修復。 如需對房屋進行改裝或增擴設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意，費用由乙方自理?！ ∪缧璩鲑u或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前個月通知乙方?！ ∫曳奖ＷC承租上述房屋僅作為營業(yè)用房使用。物業(yè)管理費按每月每平方米建筑面積5元計算，由乙方與租金1同交付給甲方?！ 〖?、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣（大寫）9仟元正，計9000元，租金每半年結(jié)算1次。 座落位置： 面積：13個平方 乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解，愿意承租該房屋?！ 〉诰艞l 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力?！ 〉诎藯l 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效?！ ∫磺蟹亲匀灰蛩卦斐勺庥蒙啼伡芭涮自O(shè)施的毀損和故障，乙方應(yīng)在退房前獨自承擔維修責任，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復費用，在修理工程結(jié)束后，該保證金多退少補?！ ?二)乙方責任： 乙方如拖欠租金，則每天按應(yīng)繳租金的3‰交納滯納金。如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權(quán)宣布本合同無效，甲方需無條件退還乙方保證金。如需裝修，需經(jīng)甲方同意，并一律不得改變該商鋪的結(jié)構(gòu)部分。如需使用，須向供電部門申報增加用電負荷，待批準及繳交增容費后，方能使用。甲方可以此原因解除本合同，并不退還所收的保證金，及有權(quán)追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償。 租賃期間，乙方應(yīng)自覺遵守有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定，愛護并正確使用該商鋪及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變該商鋪的結(jié)構(gòu)及用途。 (二)乙方責任： 乙方應(yīng)如期交納租金。 甲方保證該商鋪交付使用時水電及排水排污線路管道暢通。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同，均需提前一個月通知對方，且違約方須向?qū)Ψ街Ц秲蓚€月的租金作為違約金。而乙方所交的保證金(即作為違約金)，一律不予退回。如乙方確需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方協(xié)商同意。如由于這些費用未交清而致使甲方被有關(guān)部門(公司)追討滯納金或罰金，則甲方有權(quán)從乙方所交納的保證金中抵扣，并有權(quán)要求乙方補足該保證金的不足部分。(并且必須是人民幣現(xiàn)金) 保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：￥萬仟___佰拾元正(￥元
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