商鋪出租協(xié)議書范本(完整版)
【正文】 協(xié)議書1 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》及有關(guān)房地產(chǎn)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等協(xié)商一致，就甲方將所擁有的商鋪出租給乙方經(jīng)營管理事宜，達成如下條款，以致共同遵守?！ ∽饨饛?0xx年10月1號算起，乙方在20xx年10月1號要一次性預(yù)付6個月租金給甲方（其中6個月租金包括3個月押金和3個月租金)。 六、產(chǎn)權(quán)變更 本合同涉及的租賃物在租賃期間發(fā)生轉(zhuǎn)讓、繼承、贈與、分割等產(chǎn)權(quán)變更事宜的，甲方（或其繼承人）應(yīng)及時通知乙方，租賃物的權(quán)利繼受人必須繼續(xù)履行本合同及其補充協(xié)議的規(guī)定，并不得阻礙乙方的正常經(jīng)營，因上述原因產(chǎn)生的任何糾紛由甲方負責?！ ∽饨稹 ∶吭伦饨馂?008元，合計租金為大寫壹仟零肆元捌角元，租金為每年遞增5元㎡?！ ∷摹⒑贤А 『炗啽竞贤?，乙方需繳納一個月的租金，即大寫人民幣壹仟零肆元捌角元作定金，本合同生效，甲方交付物業(yè)給乙方使用時乙方開始繳納租金，所繳納的定金自動轉(zhuǎn)為保證金。(并且必須是人民幣現(xiàn)金) 保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：￥萬仟___佰拾元正(￥元)，作為履約保證金。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同，均需提前一個月通知對方，且違約方須向?qū)Ψ街Ц秲蓚€月的租金作為違約金。甲方可以此原因解除本合同，并不退還所收的保證金，及有權(quán)追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償。 (二)乙方責任： 乙方如拖欠租金，則每天按應(yīng)繳租金的3‰交納滯納金?！ ∽湮恢茫骸 ∶娣e：13個平方 乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解，愿意承租該房屋?！ ∪缧璩鲑u或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前個月通知乙方?！ 。?）因甲方違約提前終止合同的，合同終止時，甲方根據(jù)重置價結(jié)合成新給予補償。 本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時，任何1方均可向房屋所在地人民法院起訴?！ ∪缧鑼Ψ课葸M行改裝或增擴設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意，費用由乙方自理?！ 〖?、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣（大寫）9仟元正，計9000元，租金每半年結(jié)算1次?！ ∫磺蟹亲匀灰蛩卦斐勺庥蒙啼伡芭涮自O(shè)施的毀損和故障，乙方應(yīng)在退房前獨自承擔維修責任，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復(fù)費用，在修理工程結(jié)束后，該保證金多退少補。如需使用，須向供電部門申報增加用電負荷，待批準及繳交增容費后，方能使用?！ 〖追奖ＷC該商鋪交付使用時水電及排水排污線路管道暢通。如由于這些費用未交清而致使甲方被有關(guān)部門(公司)追討滯納金或罰金，則甲方有權(quán)從乙方所交納的保證金中抵扣，并有權(quán)
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