【正文】 補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　∪绻寝D(zhuǎn)讓土地合同，應(yīng)以原發(fā)包人同意之日起生效。　?。ㄒ唬┨峤恢俨梦瘑T會(huì)仲裁；　?。ǘ┮婪ㄏ騙_______________________人民法院起訴。土地收回重新分配給甲方或新承包經(jīng)營(yíng)人使用后，乙方應(yīng)重新簽訂土地流轉(zhuǎn)合同?！　?，甲方不作補(bǔ)償；　　，甲方合理補(bǔ)償乙方________元；　　，恢復(fù)原貌，甲方不作補(bǔ)償?！　。ǘ┍竞贤募s期間，不因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立、合并，負(fù)責(zé)人變更，雙方法定代表人變更而變更或解除?！　∈弧⑻貏e約定　　（一）本合同在土地流轉(zhuǎn)過程中，如遇國家征用或農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施使用該土地時(shí)，雙方應(yīng)無條件服從，并約定以下第________種方式獲取國家征用土地補(bǔ)償費(fèi)和地上種苗、構(gòu)筑物補(bǔ)償費(fèi)?！　。ㄎ澹┮曳接邢铝星闆r之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)?！　。ㄈ┮曳讲话春贤?guī)定時(shí)間向甲方交回流轉(zhuǎn)土地、或不完全交回流轉(zhuǎn)土地，應(yīng)向甲支付違約金________元?！　∈?、違約責(zé)任　?。ㄒ唬┘追讲话春贤?guī)定時(shí)間向乙方交付流轉(zhuǎn)土地，或不完全交付流轉(zhuǎn)土地，應(yīng)向乙方支付違約金________元?！　【?、合同的變更和解除　　有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。履約期間不能依法保護(hù)，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任?！　“?、乙方的權(quán)利和義務(wù)　?。ㄒ唬┌春贤s定流轉(zhuǎn)的土地具有在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)，經(jīng)營(yíng)決策權(quán)，產(chǎn)品收益、處置權(quán)。　?。ǘ﹨f(xié)助和督促乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，合理、環(huán)保正常使用土地，協(xié)助解決該土地在使用中產(chǎn)生的用水、用電、道路、邊界及其他方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。　　交付、?！　×?、土地交付、收回的時(shí)間與方式　　甲方應(yīng)于________年________月________日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方。　　四、流轉(zhuǎn)土地的種類、面積、等級(jí)、位置　　甲方將承包的耕地_________畝、流轉(zhuǎn)給乙方，該土地位于___________________?！　∫曳讲坏酶淖兞鬓D(zhuǎn)土地用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)，合同雙方約定______________。　　一、流轉(zhuǎn)標(biāo)的　　甲方同意將其承包經(jīng)營(yíng)的位于________________縣（市）________________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）________________村________________組________________畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方從事______________________________________生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 合同甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng) 。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。　　八、違約責(zé)任　　1甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。　　七、合同的變更和解除　　有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。義務(wù)?！　×⒁曳降臋?quán)利和義務(wù)　　權(quán)利。義務(wù)。　　五、甲方的權(quán)利和義務(wù)　　權(quán)利?！　∷?、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式、時(shí)間　　合同雙方約定，土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用現(xiàn)金支付。　　二、流轉(zhuǎn)土地用途　　乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)，合同雙方約定 ?！　〖追剑ㄉw章）：_________　　乙方（蓋章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________　　法定代表人（簽字）：_________　　_________年____月____日　　_________年____月____日土地流轉(zhuǎn)合同 篇9　　訂立合同雙方：　　甲方（流轉(zhuǎn)方）：　　乙方（承轉(zhuǎn)方）：　　為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及相關(guān)政策、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同。否則以上述聯(lián)系地址、電話、傳真的發(fā)出的信件、傳真視為送達(dá)。協(xié)商不成的，選取下列方式第種方式進(jìn)行解決：　?。ㄒ唬┨峤恢俨梦瘑T會(huì)仲裁；　?。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟?！　〉谑粭l管轄法　　本協(xié)議受中華人民共和國的法律管轄?！　〉谑畻l不可抗力　　1．因不可抗力而使本農(nóng)土地流轉(zhuǎn)合同無法開始履行或在履行過程中需要終止的，各方當(dāng)事人均無須承擔(dān)違約職責(zé)?！　〉诎藯l保密　　一方對(duì)因本次協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外?！　。ǘ┮曳降倪`約職責(zé)　　1．在本協(xié)議生效后，乙方單方面解除本協(xié)議，應(yīng)按本協(xié)議總價(jià)款的_________％賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失；　　2．乙方遲延支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方，應(yīng)按遲延額每日萬分之_________支付違約金給甲方，逾期三十個(gè)工作日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按本協(xié)議總價(jià)款的_________％賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失?！　?．甲方遲延履行本協(xié)議的規(guī)定義務(wù)未到達(dá)根本性違約，應(yīng)按乙方已付轉(zhuǎn)讓款每日萬分之二點(diǎn)一向乙方支付違約金。甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金，退還已收乙方的轉(zhuǎn)讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方?！　?．甲方為取得該地塊的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)所需支付的一切款項(xiàng)、費(fèi)用（包括但不限于政府回填綠化費(fèi)）、債務(wù)、職責(zé)，由甲方承擔(dān)，不因本協(xié)議的生效及轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的辦理而轉(zhuǎn)移?！　〉谖鍡l稅費(fèi)之負(fù)擔(dān)　　在本協(xié)議土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和項(xiàng)目開發(fā)權(quán)更名過戶過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機(jī)構(gòu)應(yīng)收取的各種稅費(fèi)，均由甲方承擔(dān)，如按規(guī)定應(yīng)由甲乙雙方分擔(dān)的，亦由甲方以乙方名義支付，乙方應(yīng)承擔(dān)的部分，已由乙方以轉(zhuǎn)讓價(jià)款方式體此刻支付給甲方的價(jià)款中?！　〉谒臈l資料的交付及土地使用權(quán)證的辦理　　1．在本農(nóng)土地流轉(zhuǎn)合同生效后十個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)資料，包括但不限于土地出讓農(nóng)土地流轉(zhuǎn)合同書、紅線圖、建設(shè)用地批準(zhǔn)書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn)、設(shè)計(jì)圖紙、單項(xiàng)開發(fā)權(quán)批文及資質(zhì)證等原件資料給乙方?！　?．在乙方獲準(zhǔn)開工后三十天內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議余下轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方?！　?．在甲方將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的使用權(quán)和項(xiàng)目開發(fā)權(quán)資料，包括但不限于土地出讓農(nóng)土地流轉(zhuǎn)合同書、紅線圖、建設(shè)用地批準(zhǔn)書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證，建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn)、設(shè)計(jì)圖紙、單項(xiàng)開發(fā)權(quán)批文及資質(zhì)證等原件資料后三個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_________％給甲方；　　3．在規(guī)劃國土部門根據(jù)甲乙雙方共同申請(qǐng)將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)和項(xiàng)目開發(fā)權(quán)辦理到乙方或其指定人名下后三個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_________％給甲方?！　〉诙l本協(xié)議之轉(zhuǎn)讓價(jià)格　　1．甲乙雙方確認(rèn)本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓價(jià)格以甲方已獲得批準(zhǔn)的可建筑面積為計(jì)價(jià)面積，轉(zhuǎn)讓價(jià)每平方米人民幣_(tái)________元，計(jì)人民幣_(tái)________元；　　2．上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格包含甲方取得轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)與項(xiàng)目開發(fā)權(quán)所已付和應(yīng)付的一切款項(xiàng)、費(fèi)用；　　3．乙方在受讓后獲準(zhǔn)增加或減少建筑面積，與甲方無關(guān)，不作為增加或減少乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的依據(jù)?！　〉谝粭l轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)及其項(xiàng)目開發(fā)權(quán)之狀況　?。ㄒ唬┩恋厥褂脵?quán)狀況　　1．土地座落位置：_________　　2．土地使用權(quán)面積：_________　　3．已批準(zhǔn)的容積率為：_________　　4．已批準(zhǔn)的建筑面積：_________　　5．土地規(guī)劃用途：_________　　6．土地使用期限：_________　　7．土地現(xiàn)狀：_________　　（二）項(xiàng)目開發(fā)權(quán)狀況　　1．甲方已領(lǐng)取了建設(shè)用地批準(zhǔn)書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；　　2．甲方已經(jīng)市政府批準(zhǔn)在擬轉(zhuǎn)讓的地塊上取得單項(xiàng)開發(fā)權(quán)，并領(lǐng)取了單項(xiàng)開發(fā)資質(zhì)證；　　3．甲方已按土地規(guī)劃用途委托了設(shè)計(jì)并辦理了報(bào)建手續(xù)，繳納了報(bào)建所需費(fèi)用。甲方擬將該土地使用權(quán)及與之相關(guān)的項(xiàng)目開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方?！　≡谡{(diào)解或訴訟過程中，不得以任何方式阻止正在進(jìn)行的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活