【正文】 　　提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解?！　∠蛴泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟?！　∈?、其他條款　　本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。　　本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。　　一、土地流轉(zhuǎn)方式 甲方采用 轉(zhuǎn)包 方式將其承包經(jīng)營的土地、山地、魚塘流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營?！　∪?、土地流轉(zhuǎn)時限 從 年 月 日至 年 月 日止?！　∥?、付費(fèi)方式及時間　　土地流轉(zhuǎn)費(fèi)以現(xiàn)金凡是支付。以后每年春節(jié)前付x萬，直至付清貳拾壹萬。②監(jiān)督乙方依照合同約定的用途使用流轉(zhuǎn)土地?！　×x務(wù)：①協(xié)助乙方按照合同約定使用流轉(zhuǎn)的土地，幫助協(xié)調(diào)本村組內(nèi)與其他農(nóng)戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛?！　“?、乙方的權(quán)力和義務(wù)　　權(quán)利：①在流轉(zhuǎn)的土地上享有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、產(chǎn)品處臵權(quán)和收益權(quán)?！　×x務(wù)：①在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，依照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)。③合同期內(nèi)要保護(hù)好流轉(zhuǎn)的土地，不得損毀流轉(zhuǎn)土地。⑤加強(qiáng)安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，因事故造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。②訂立本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的?！　∫曳接邢铝星闆r之一者，甲方有權(quán)終止合同，收回流轉(zhuǎn)的土地：①不按合同規(guī)定用途使用土地的。③不按時交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。　　十、違約責(zé)任　　甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。　　十一、合同糾紛處理　　如雙方發(fā)生合同糾紛，在雙方協(xié)商不成時，按《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)和有關(guān)農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理政策執(zhí)行，由甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包管理部門或農(nóng)業(yè)局土地承包管理部門進(jìn)行調(diào)解或仲裁?！　∈?、其他約定　　在合同期內(nèi)國家有關(guān)惠農(nóng)政策(如各種補(bǔ)貼)，由x方享有。　　在合同期內(nèi)經(jīng)甲方同意后乙方可以將土地轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。　　本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見后形成書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方、乙方、甲方所在太泊村、甲方所在彭澤縣棉花原種場土地承包管理部門(鑒證方)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方身份證復(fù)印件和農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件?！　〖?方： (簽章) 聯(lián)系電話： 乙 方： (簽章) 聯(lián)系電話：　　鑒證方： (簽章) 鑒證經(jīng)辦人： (簽章) 年 月 日土地流轉(zhuǎn)合同 篇5　　轉(zhuǎn)入方：（以下簡稱甲方）　　轉(zhuǎn)出方：（以下簡稱乙方）　　為了促進(jìn)土地規(guī)模經(jīng)營和高效農(nóng)業(yè)，推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)進(jìn)程，在不改變土地集體所有制的性質(zhì)和不改變乙方在二輪承包續(xù)包期內(nèi)的承包權(quán)以及不改變土地的農(nóng)業(yè)用途的前提下，在征得土地承包合同的原發(fā)包同意的情況下，按照“依法、自愿、有償”的`原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達(dá)成土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同如下：　　一、 流轉(zhuǎn)形式：　　出租。田塊數(shù)____塊。旱田___畝，山坡天___畝，其他___畝?！　∷摹⒘鬓D(zhuǎn)土地用途：　　甲方征得土地用于企業(yè)用地。甲方付給乙方流轉(zhuǎn)費(fèi)每年每畝___元，在每年的___月份結(jié)算付清?！　×?、國家政策性補(bǔ)貼享受約定 國家政策補(bǔ)貼經(jīng)甲乙雙方約定由___方享受。但遇國家法律、法規(guī)和政策發(fā)生變化時，以新出臺的法律、法規(guī)和政策作相應(yīng)的變更?！　【?、合同生效條件　　本合同自甲、乙雙方簽字后生效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份?！　∫弧?流轉(zhuǎn)承包土地的種類、位置、四至、面積、質(zhì)量、等級　　甲方將承包的土地(以下簡稱承包地) 畝經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，承包地座落于 。 (承包地屬性、質(zhì)量等見附件)?！　∪⒊邪爻邪?jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式　　甲方采用 方式(轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、入股及其他)將其承包地流轉(zhuǎn)給乙方生產(chǎn)經(jīng)營?！　∥?、流轉(zhuǎn)價款及支付方式、時間　　承包地流轉(zhuǎn)費(fèi)用現(xiàn)金支付。付款時間每年10月31日?！　×⒘鬓D(zhuǎn)雙方的權(quán)利和義務(wù)　　(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)　　權(quán)利。合同約定的其它權(quán)利。在不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動情況下，協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán)。以轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，甲方應(yīng)當(dāng)事先向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請?！　?二)乙方的權(quán)利和義務(wù)　　權(quán)利。如果乙方在流轉(zhuǎn)期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的，流轉(zhuǎn)合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地時，受讓方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償?！　×x務(wù)。對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉(zhuǎn)的耕地(荒地、林地等)進(jìn)行有效保護(hù)，不能依法保護(hù)，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。合同約定的其它義務(wù)。①經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的。③一方違約，使合同無法履行的。⑤因不可抗力使合同無法履行的?！　∫曳竭`背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。不按合同規(guī)定用途使用土地的。不按時交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。協(xié)商不成的，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府調(diào)解。也可直接向人民法院起訴。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效?！　『贤住⒁译p方約定的其他事項 。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。這樣這份合同才能充分保障雙方的權(quán)益。土地流轉(zhuǎn)合同 篇7　　甲方：(以下稱甲方)　　乙方：(以下稱乙方)　　根據(jù)《合同法》、《土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及《公司法》等相關(guān)法律法規(guī)和有關(guān)國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，就乙方以集體土地折價入股與甲方共同建設(shè)茶葉生產(chǎn)、加工項目等相關(guān)事項達(dá)成如下協(xié)議：　　一、合作方式　　乙方以土地使用權(quán)向甲方投資入股，甲方負(fù)責(zé)項目的開發(fā)建設(shè)、經(jīng)營管理，承擔(dān)開發(fā)建設(shè)、經(jīng)營管理所需的全部資金?！　《?、合作期限　　乙方入股合作期限為年，自20年月日起至年月日止?！　⊥恋刂饕糜诓枞~生產(chǎn)、加工、經(jīng)營所需的生產(chǎn)廠房、辦公樓及其他配套設(shè)施的建設(shè)。十年后按每畝每年元分紅給乙方。　　乙方不參與甲方經(jīng)營管理，不論甲方公司經(jīng)營狀況如何，甲方均應(yīng)按本合同的約定及時給付乙方分紅?！　〖追桨茨昱c乙方進(jìn)行紅利結(jié)算，自本合同簽訂之日起，一個月內(nèi)甲方將乙方應(yīng)得的第一年度紅利款付到乙方指定的帳戶?！　∥濉⒓追降臋?quán)利與義務(wù)　　甲方有權(quán)要求乙方按合同的約定交付入股土地并要求乙方全面履行合同義務(wù)，甲方承擔(dān)辦理入股土地使用權(quán)證所需費(fèi)用?！　〖追皆趪曳煞ㄒ?guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)和經(jīng)營活動，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，造成損失的，由其自行承擔(dān)責(zé)任?！　〖追皆谌牍赏恋厣峡梢孕藿ńㄖ锛案綄僭O(shè)施、道路及其它相關(guān)生產(chǎn)必須設(shè)施?！　≡诒竞贤跐M后，甲方若需繼續(xù)使用該土地，在同等條件下甲方享有優(yōu)先權(quán)?！　∫曳接袡?quán)監(jiān)督甲方使用土地的情況，并要求甲方按約履行合同義務(wù)?！　『贤炗喓?，乙方必須提供入股土地所有資料，積極協(xié)助甲方辦理合法土地使用權(quán)證到名下。乙方不得以任何方式阻礙甲方生產(chǎn)、生活，破壞經(jīng)營秩序，如造成甲方損失，乙方負(fù)責(zé)全部經(jīng)濟(jì)賠償?！　∮谰眯越ㄖ?，構(gòu)筑物無償歸乙方所有?！　〖追皆谠恋厝牍煞蓊~外，與他方進(jìn)行合作，接受他人土地入股并進(jìn)行投資，其入股土地及投資資產(chǎn)自然形成另外的法律關(guān)系，(包括購買土地進(jìn)行投資)?！　∪缟a(chǎn)經(jīng)營需要，企業(yè)向銀行借貸資金用于發(fā)展生產(chǎn)，必須征得乙方同意，原則上土地不能作為貸款風(fēng)險抵押物。　　甲方有權(quán)對整個建設(shè)項目進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計，確定建設(shè)施工方案。有技術(shù)、有能力，品德優(yōu)良者優(yōu)先進(jìn)入生產(chǎn)管理層，待遇與其他人平等?！　『贤狡诤?，如公司經(jīng)營正在良性循環(huán)，甲方有權(quán)在國家政策允許的條件下與乙方續(xù)簽合同，具體條款另行協(xié)商。不可抗力的天災(zāi)人為所造成的損失，互不承擔(dān)責(zé)任?！　∫虿豢煽沽?重大自然災(zāi)害)使合同無法繼續(xù)履行的?！　∈?、違約責(zé)任　　一方違約應(yīng)按乙方叁拾年紅利總和的10%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償對方全部經(jīng)濟(jì)損失?？筛鶕?jù)不可抗力的影響程度、部分或者全部免除責(zé)任，但法律另行規(guī)定的除外。不愿協(xié)商或調(diào)解不成的，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。土地流轉(zhuǎn)合同 篇8　　轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_________　　受讓方（乙方）：_________　　甲方擁有位于_________市_________路占地面積