【正文】 等原件資料給乙方。　　第五條稅費(fèi)之負(fù)擔(dān)　　在本協(xié)議土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和項(xiàng)目開發(fā)權(quán)更名過戶過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機(jī)構(gòu)應(yīng)收取的各種稅費(fèi)，均由甲方承擔(dān)，如按規(guī)定應(yīng)由甲乙雙方分擔(dān)的，亦由甲方以乙方名義支付，乙方應(yīng)承擔(dān)的部分，已由乙方以轉(zhuǎn)讓價款方式體此刻支付給甲方的價款中。　　3．甲方為取得該地塊的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)所需支付的一切款項(xiàng)、費(fèi)用（包括但不限于政府回填綠化費(fèi)）、債務(wù)、職責(zé)，由甲方承擔(dān)，不因本協(xié)議的生效及轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的辦理而轉(zhuǎn)移。甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金，退還已收乙方的轉(zhuǎn)讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。　　3．甲方遲延履行本協(xié)議的規(guī)定義務(wù)未到達(dá)根本性違約，應(yīng)按乙方已付轉(zhuǎn)讓款每日萬分之二點(diǎn)一向乙方支付違約金。　?。ǘ┮曳降?9?！　?．出現(xiàn)上述狀況造成本協(xié)議終止，乙方需將從甲方處取得的有關(guān)本項(xiàng)目的資料原件以及后續(xù)開發(fā)取得的文件資料無償移交回甲方?！　〉诰艞l補(bǔ)充與變更　　本協(xié)議可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此構(gòu)成的補(bǔ)充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。　　2．本條款所稱不可抗力，系指不能預(yù)見，不能避免并不能克服的客觀狀況及國家、省、市、主管部門有關(guān)法律、政策及規(guī)定的相應(yīng)變化和調(diào)整?！　〉谑l爭議的解決　　本協(xié)議各方當(dāng)事人對本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)透過友好協(xié)商的方式予以解決?！　〉谑龡l送達(dá)方式　　甲方地址：_________　　乙方地址：_________　　任何一方的聯(lián)系方式發(fā)生變更，務(wù)必在變更后3個工作日內(nèi)書面通知對方?！　〉谑臈l其他　　本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)一份，另兩份用于辦理變更、轉(zhuǎn)讓手續(xù)之用?！　∫弧?承包土地的面積、位置　　承包土地位于 ，面積 畝，四至： 南至： ，北至 ，東至 ，西至 ?！　《?轉(zhuǎn)包事項(xiàng)　　該地早期由甲方與 村委會承包五十年。即20xx年05月01日至20xx年05月01日止。14年總承包金為合計(jì)人民幣918000元。已于20xx年 月 日乙方支付給甲方 元，其余款 元經(jīng)協(xié)商于 一次性支付完畢。　　五、 甲方的權(quán)利、義務(wù)　　 監(jiān)督乙方依照本合同約定的用途合理利用和保護(hù)土地?！　?制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。若土地權(quán)屬發(fā)生爭議，由甲方負(fù)責(zé)解決，處理解決期間不能影響乙方正常生產(chǎn)，如因土地糾紛造成乙方損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。　　 不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)和正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。在通往該承包地的道路修擴(kuò)建、三相四線電路連接及鋪架等方面甲方必須出面協(xié)助乙方處理，工程費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　?享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)?！　?享有對公共設(shè)施的使用權(quán)?！　?乙方在合同有效期內(nèi)有權(quán)將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包、合作經(jīng)營。乙方可將轉(zhuǎn)讓費(fèi)2%交給甲方。　　七、 國家建設(shè)征地補(bǔ)償　　因國家建設(shè)征地所獲補(bǔ)償金，屬乙方投入的地上固定設(shè)施、建筑物等的補(bǔ)償金歸乙方所有，屬土地補(bǔ)償款部分，歸甲方所有，屬地上樹木的青苗補(bǔ)償款歸乙方所有。　　八、 合同期滿財(cái)產(chǎn)處理　　本合同期限界滿，承包土地上的作物仍歸乙方所有，在雙方不同意簽訂合同的情況下，乙方在合同期滿后半年內(nèi)處理完畢地上種植的作物?！　∪缫环竭`約或因其原因?qū)е潞贤瑹o效，該方須賠償另一方的一切經(jīng)濟(jì)損失。如甲方未履行以上義務(wù)導(dǎo)致辭本合同無效，則乙方有權(quán)要求甲方賠償乙方所有投入?！　”竞贤诼男羞^程中或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商 解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。　　本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另二份用于辦理相關(guān)手續(xù)，均具同等法律效力。　　乙方：____________________________________________________?！　∫?、土地的位置、分類、面積　　甲方經(jīng)村民代表和戶主代表會議同意并報(bào)鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn)，將四至分別為東至_____________，西至_____________，北至_____________，南至_____________的______畝土地流轉(zhuǎn)給乙方。農(nóng)戶名單、地塊性質(zhì)、位置、面積等以附圖和統(tǒng)計(jì)清單的形式作為附件。即自_______年____月____日起至_______年____月___日止?！　∮?jì)算方法：由甲方按各農(nóng)戶所有的土地對應(yīng)地塊的價格和實(shí)際畝數(shù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)和累計(jì)?！　∽饨鹬Ц叮阂曳椒炙拇沃Ц督o甲方。第一次付款日為合同簽訂后十個工作日內(nèi)支付，以后付款以合同簽訂日相對應(yīng)的年份和日期支付?！　≡N植樹木等如影響光照或總體布局，乙方可酌情修剪和砍伐，不作賠償，砍伐的樹木由戶主收回?！　^(qū)域內(nèi)墳?zāi)谷缧枰徇w，雙方另行協(xié)調(diào)解決?！　“幢敬宕迕裼盟?、用電價格，向乙方收取實(shí)際使用的水電費(fèi)，免收乙方搭水搭電費(fèi)用?！　∽龊么迕窆ぷ?，與土地所有戶簽訂好土地流轉(zhuǎn)委托書，消除乙方承接和使用土地的一切矛盾、糾紛，向乙方交付全部土地。合同期內(nèi)如甲方行政區(qū)域發(fā)生調(diào)整，本合同由接管組織全面履行至合同到期。積極協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)的報(bào)批手續(xù)?！　“幢敬宕迕裼盟⒂秒妰r格，向甲方支付水電費(fèi)?！　】稍诹鬓D(zhuǎn)土地上建設(shè)部分生產(chǎn)經(jīng)營、生活及辦公用房?！　×?、其他約定事項(xiàng)　　合同有效期內(nèi)，流轉(zhuǎn)經(jīng)營土地如有國家糧食補(bǔ)貼等屬于農(nóng)村普遍享受的各種補(bǔ)貼，仍歸甲方所有，相應(yīng)需要交納的水利工程費(fèi)、管理費(fèi)也由甲方承擔(dān)。所得的土地征用費(fèi)、農(nóng)業(yè)人口安置費(fèi)及國家下?lián)艿募Z食直補(bǔ)費(fèi)歸甲方所有?！　一虻胤秸畬τ谝曳浇?jīng)營活動的各項(xiàng)政策性補(bǔ)償、補(bǔ)貼、獎勵歸乙方所有，如需甲方配合取得，甲方無償提供幫助。乙方無意繼續(xù)經(jīng)營，或乙方經(jīng)營不善要求提前終止合同，由乙方處置附著物或復(fù)耕后，將土地交還甲方。雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議，方可變更或解除?！　“恕⑦`約責(zé)任　　，任何一方違反本合同的約定，視為違約?！　　！　【?、合同糾紛的解決辦法　　本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決。　　十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效?！　∈⒈竞贤皇絖__份，雙方各執(zhí)___份，鑒證方留存___份。統(tǒng)計(jì)清單?！　〖?方： 乙方：_____________　　鑒證方：　　簽約日期：_______年___月___日 肆土地流轉(zhuǎn)合同5　　流轉(zhuǎn)方： 聯(lián)系方式： 受讓方： 聯(lián)系方式： 根據(jù)農(nóng)村土地承包法律法規(guī)和政策的有關(guān)規(guī)定，訂立本合同，雙方共同遵守。　　第二條：流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)；產(chǎn)品處置收益權(quán)和______、______的權(quán)利，并接受發(fā)包方依法管理和監(jiān)督?！　〉谒臈l：流轉(zhuǎn)期最后一年，乙方應(yīng)于________年____月____日前向甲方交齊當(dāng)年流轉(zhuǎn)費(fèi)用后，方可使用流轉(zhuǎn)土地，否則，甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)給乙方的土地?！　〉诹鶙l：因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)人民政府或者街道辦事處等調(diào)解解決。　　第七條：雙方約定條款?！　×鬓D(zhuǎn)經(jīng)營期間，種植業(yè)政策性農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)保費(fèi)由乙方交納，理賠款由乙方享受?！　×鬓D(zhuǎn)期滿（必須要到春季作物收割完成以后，才能收回土地），如果甲方繼續(xù)同意流轉(zhuǎn)，乙方享有優(yōu)先權(quán)。　　第九條：合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。　　二、承租期為拾捌年，承租期滿后，如需續(xù)簽合同，在雙方協(xié)商之后，另行簽定合同。租金從________年____月____日算起?！　∪?、付款方式：采取一年一付的方式，即簽定正式合同起兌付?！　∥濉⒃撏恋厥褂脵?quán)未作任何處置，四至范圍清楚，具有合法使用權(quán)?！　∑?、違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在依法、平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的，任何一方不得以任何借口違約，在今年水稻收割之前乙方在準(zhǔn)備材料生產(chǎn)時，暫定此協(xié)議?！　“?、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，__________縣__________鎮(zhèn)__________村村委一份?！　〖追剑骸　∫曳剑骸　∫娮C方：__________縣__________鎮(zhèn)__________村村委　　____年____月____日土地流轉(zhuǎn)合同7　　甲方：　　乙方：　　甲方在**市**鎮(zhèn)**村**隊(duì)**地，**地（包溝渠）于20xx年11月20號，流轉(zhuǎn)給乙方耕種，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)議后，訂立本合同書如下：　　一：甲方把土地流轉(zhuǎn)給乙方后，永久不變，一切使用權(quán)及所有權(quán)有乙方享有甲方無權(quán)干涉乙方