【正文】 _________元人民幣。本合同的補償金為 _________元 (沒有補償金時可填寫為零元 )。 四、支付方式和時間 乙方采取下列第 _________種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金： 現(xiàn)金方式 (一次或分次 )支付轉(zhuǎn)讓金和補償金 (無補償金時可劃去 )，支付的時間為 _________。時間為 _________。 交付方式為 _________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁? 甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準。 乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。 乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的 林木、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn)。 其他約定： _________。如一方當事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。 如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。 八、爭議條款 因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方 應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第 _________種方式解決： 提請村民委員會、鄉(xiāng) (鎮(zhèn) )人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解 。 向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 十、其他條款 本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。 本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。 一、轉(zhuǎn)讓標的 甲方將其承包經(jīng)營的位于 鄉(xiāng) (鎮(zhèn) ) 村 組 畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事 (主營項目 )生產(chǎn)經(jīng)營。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為 元 (沒有補償金時可填寫為零元 ) 四、支付方式和時間 乙方采取下列第 種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金： 乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金 (無補償金時可劃去 )，支付的時間和方式為 .(為 年 月 日前一次或多次付清 ) 乙方采用實物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金 (無補償金時可劃去 )，實物為 .支付的時間和方式為 .(為 年 月 日前一次或多次付清 ) 五、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時間和方式 甲方應(yīng)于 年 月 日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。 甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標準。 乙方 獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。 乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經(jīng)營，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn)。 其他約定： (自行補充 ). 七、違約責任 土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書 4 流出方 (以下簡稱甲方 )： 流入方 (以下簡稱乙方 )： 甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)和有關(guān)政策規(guī)定，本著合法、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地流轉(zhuǎn)事宜協(xié)商一致訂立合同： 一、甲方將坐落于 ( )的荒山 畝流轉(zhuǎn)給乙方使用。 二、土地流轉(zhuǎn)期限：流轉(zhuǎn)期限為 30 年。 三、土地流轉(zhuǎn)方式及流轉(zhuǎn)用途： 流轉(zhuǎn)方式：轉(zhuǎn)讓 流轉(zhuǎn)用途：發(fā)展經(jīng)果林、業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)。 土地流轉(zhuǎn)價款支付方式：合同雙方約定，土地流費用現(xiàn)金一次性支付。 監(jiān)督乙方依法合理使用和保護土地，制止其損害土地資源行 甲方應(yīng)當保證乙方生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，保證水、電、路通 (電只提供 220V 照明用電 )。 乙方在承包期內(nèi)享有財政繼承權(quán)，合同期滿后在同等條件下享有優(yōu)先承包權(quán)。 在承包期內(nèi)乙方不得阻止國家及各類企業(yè)事業(yè)建設(shè)用地，對占用園地、苗木、地面附屬物等賠償費用應(yīng)歸乙方所有 (標準應(yīng)按當時市級政府補償標準 )，地皮賠償費用歸屬甲方所有，合同期滿后果樹等一切附屬物應(yīng)歸乙方自行處理，乙方必須及時處理。 六、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后，鄉(xiāng)級司法機關(guān)公關(guān)公正后生效 。 甲方： 乙方： (簽字蓋章 ) (簽字蓋章 ) 年 月 日 土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書 5 甲方 (出讓方 )： ______________ 乙方 (受讓方 )： ______________ 為了規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，切實維護土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)政策的規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議。 三、土地流轉(zhuǎn)的時限：從 ________年 ____月 ____日至 ________年 ____月 ____日止 四、土地流 轉(zhuǎn)數(shù)量及費用 甲方將 _______________________________的面積 ______________畝荒山、荒地的土地經(jīng)營權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方用于造林，實地面積以第二輪土地承包證書上的面積為準。 支付方式：乙方在承包期內(nèi)對林區(qū)樹木采伐時，向甲方一次性付清采伐前所欠的承包費用。按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的荒山、荒地。 (3)、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。按照合同規(guī)定按時足額交納荒山、荒地流轉(zhuǎn)費，不得使其荒蕪。 (3)、流轉(zhuǎn)荒山、荒地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補償。 (5)、如遇不可抗拒的自然災(zāi)害， 甲方可多給予乙方 ________年的流轉(zhuǎn)時限，多給予的 ________年免交荒山、荒地流轉(zhuǎn)費， 義務(wù)： (1)、在國家法律法規(guī)的政策規(guī)定允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動 。 (2)、流轉(zhuǎn)期內(nèi)，將合同約定其享有的部分或全部經(jīng)營權(quán)進行再流轉(zhuǎn)的，必須經(jīng)甲方同意，并簽訂書面補充協(xié)議。 六、合同的變更與解除 有下列情況之一者，本合