【正文】 　　甲方（出讓方）簽字： 乙方（受讓方）簽字：　　____年____月____日 ____年____月____日 32 / 32?！　”竞贤幢M事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效?；蛑苯酉蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。①不按合同規(guī)定用途使用土地的；②荒蕪?fù)恋氐?、破壞土地的；③不按時交納土地流轉(zhuǎn)費的?！　∫曳竭`背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。①經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的；②訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的；③一方違約，使合同無法履行的；④乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的；⑤因不可抗力使合同無法履行的。在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費，對流轉(zhuǎn)土地不可擅自改變用　　途，不得使其荒蕪，對流轉(zhuǎn)的耕地進行有效保護，不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)。　　合同期內(nèi)國家給予的農(nóng)業(yè)直補歸甲方所有。　　在流轉(zhuǎn)期間如遇土地征用占用情況，由甲乙雙方共同作出決定，乙方不得擅自作出決定，乙方?jīng)]有通過甲方私自作出的決定無效，如因乙方私自決定造成土地被征用、占用及其他損失的，由乙方承擔(dān)賠償費用，賠償標(biāo)準(zhǔn)為每畝人民幣 壹仟萬 元。　　義務(wù)。　　六、甲方的權(quán)利和義務(wù)　　權(quán)利。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)確定。　　合同雙方約定，土地流轉(zhuǎn)費用采取實物支付?！　〖追綄⒊邪母禺€流轉(zhuǎn)給乙方，該土地位于 。　　三、流轉(zhuǎn)的期限和起止日期　　合同雙方約定，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為____年，從 ____年____月____日起，至 ____年____月____日止?！　∫?、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式　　甲方采用 租賃 方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　『贤住⒁译p方約定的其他事項 。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效?！　【拧⒑贤m紛的解決方式　　甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府調(diào)解；雙方當(dāng)事人不愿意協(xié)商或調(diào)解，或者協(xié)商、調(diào)解無效的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁，不服仲裁決定的，在收到裁決書之日起30日內(nèi)或向有管轄權(quán)的人民法院起訴；也可直接向人民法院起訴?！　∫曳接邢铝星闆r之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)?！　“?、違約責(zé)任　　甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失?！　∑?、合同的變更和解除　　有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。乙方將甲方以轉(zhuǎn)包、出租方式流轉(zhuǎn)的土地實行再流轉(zhuǎn)，應(yīng)當(dāng)取得甲方同意。在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，按照合同規(guī)定按時足額交納流轉(zhuǎn)費。合同約定的其它權(quán)利。在受讓的承包地上，具有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)。合同約定的其它義務(wù)。在不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動情況下，協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán)。合同約定的其它權(quán)利?！　×?、流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利和義務(wù)　　（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)　　權(quán)利。付款方式 ，付款時間 ?！　∥?、流轉(zhuǎn)價款及支付方式、時間　　承包地流轉(zhuǎn)費用現(xiàn)金（實物）支付?！　∪⒊邪爻邪?jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式　　甲方采用 方式（轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、入股及其他）將其承包地流轉(zhuǎn)給乙方生產(chǎn)經(jīng)營。 （承包地屬性、質(zhì)量等見附件）。　　一、流轉(zhuǎn)承包土地的種類、位置、四至、面積、質(zhì)量、等級　　甲方將承包的土地（以下簡稱承包地） 畝經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，承包地座落于 。甲、乙雙方、鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機構(gòu)一份，用于辦理相關(guān)手續(xù)一份。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　“?、其他條款　　甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致后由農(nóng)村土地承包管理部門申請合同鑒證?！　∑摺⒔鉀Q爭議條款　　因合同的訂立、生效、履行、變更或解除的辦法發(fā)生爭議時，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決，也可以提請縣級農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解解決。如甲方擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失。　　1在合同期內(nèi)，在生產(chǎn)經(jīng)營中若發(fā)生糾紛，甲方要積極協(xié)調(diào)處理?！　×鬓D(zhuǎn)土地上的墳?zāi)埂淠?，由甲方?fù)責(zé)遷移和砍伐，費用由乙方承擔(dān)。若乙方已支付了甲方轉(zhuǎn)讓費，應(yīng)扣減其相應(yīng)的租金和土地面積?！　∫曳绞茏尩耐恋厝舯徽饔脮r，其土地征用補償費、安置補助費按征地時的征地政策執(zhí)行，歸甲方村民所有。　　乙方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，應(yīng)加強安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生?！　〖追酵恋亟?jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后，如乙方需要，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方爭取國家農(nóng)業(yè)相關(guān)政策。　　五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)　　甲方同意將本合同項下土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并在鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)中心備案?！　∷?、交付土地時間　　乙方根據(jù)自己的用地情況每年于陽歷3月31日和7月31日前將所需用地面積告知甲方。價格漲幅超過20%開始調(diào)價。第一個三年內(nèi)，每畝每年價格為700元人民幣?！　《?、轉(zhuǎn)讓期限　　期限為合同簽定時間至20xx年11月30日止。其中：20xx年200畝、20xx年300畝、20xx年500畝?！　〖追剑ㄉw章）：_________　　乙方（蓋章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________　　法定代表人（簽字）：_________　　_________年____月____日　　_________年____月____日土地流轉(zhuǎn)合同 篇7　　轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：京山縣永隆鎮(zhèn)政府　　受讓方(以下簡稱乙方)：　　甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《經(jīng)濟合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家相關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。否則以上述聯(lián)系地址、電話、傳真的發(fā)出的信件、傳真視為送達。協(xié)商不成的，選取下列方式第種方式進行解決：　?。ㄒ唬┨峤恢俨梦瘑T會仲裁；　　（二）依法向人民法院提起訴訟?！　〉谑粭l管轄法　　本協(xié)議受中華人民共和國的法律管轄?！　〉谑畻l不可抗力　　1．因不可抗力而使本農(nóng)土地流轉(zhuǎn)合同無法開始履行或在履行過程中需要終止的，各方當(dāng)事人均無須承擔(dān)違約職責(zé)?！　〉诎藯l保密　　一方對因本次協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外?！　。ǘ┮曳降倪`約職責(zé)　　1．在本協(xié)議生效后，乙方單方面解除本協(xié)議，應(yīng)按本協(xié)議總價款的_________％賠償甲方的經(jīng)濟損失；　　2．乙方遲延支付轉(zhuǎn)讓價款給甲方，應(yīng)按遲延額每日萬分之_________支付違約金給甲方，逾期三十個工作日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按本協(xié)議總價款的_________％賠償甲方的經(jīng)濟損失。　　3．甲方遲延履行本協(xié)議的規(guī)定義務(wù)未到達根本性違約，應(yīng)按乙方已付轉(zhuǎn)讓款每日萬分之二點一向乙方支付違約金