【正文】 動?！　∈?、爭議解決的方法　　雙方發(fā)生合同糾紛可協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府進行調(diào)解?！　∫虿豢煽沽Χ荒苈男泻贤瑫r，一方當事人應及時通知對方，并提供證明材料?！　〔话春贤?guī)定用途使用土地的?！　【拧⒑贤淖兏?、解除　　有下列情形之一者，本合同可以變更或解除：　　訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的?！　『贤趦?nèi)，如果該土地被國家重大項目依法征收、征用、占用，甲方投入的所有資產(chǎn)及建筑物、附屬物設施的補償費全部歸甲方所有，土地補償費歸乙方所有。　　本協(xié)議一經(jīng)簽訂，依據(jù)《公司法》組建公司董事會，乙方可委派1名股東代表作為公司監(jiān)事監(jiān)督公司管理。　　建成投產(chǎn)后，生產(chǎn)工人優(yōu)先在土地入股人中選拔。　　地面建筑物、構(gòu)筑物以合作公司名義報建審批，乙方有義務積極協(xié)助辦理全部手續(xù)，使建設生產(chǎn)符合國家法律法規(guī)。如進行資產(chǎn)整合、改組、原土地入股人(乙方)有權(quán)享有優(yōu)先權(quán)?！　“?、其它約定　　在合作經(jīng)營期間內(nèi)，土地所有權(quán)仍歸入股人所有，但不得在以土地入股經(jīng)營期內(nèi)挪作他用，不得對銀行及其它經(jīng)濟體作為抵押?！　∑摺⒑贤跐M后地上建筑物、構(gòu)筑物及相關(guān)設施的處理　　甲方在與乙方不再續(xù)簽合同的條件下，在當時為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設立、安裝、購置的相關(guān)設施、設備及可移動的構(gòu)(附)建物等，甲方自行拆除歸甲方所有?！　∫曳奖仨毦S護甲方的生產(chǎn)、生活環(huán)境，保護甲方的正常工作秩序?！　∫曳綉獏f(xié)助甲方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán)，幫助甲方協(xié)調(diào)本集體經(jīng)濟組織內(nèi)與其它承包戶主發(fā)生的用地用水、用電、道路、治安等方面的糾紛，不干涉甲方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動?！　×?、乙方的權(quán)利與義務　　乙方有權(quán)按照合同規(guī)定收取股權(quán)紅利，按照合同約定的期限到期收回入股的土地。　　甲方負責組織籌集建廠資金，確定投資規(guī)模，規(guī)劃使用土地。　　甲方應依法保護和合理利用土地，不得使其荒蕪、不得從事掠奪性經(jīng)營，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害?！　〖追皆诒竞贤s定的地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。以后，在上一年度期滿前30日給付下一年度紅利。逾期超過三個月，視為違約，按違約條款處理。二十年后按每畝每年元分紅給乙方?！　∷?、乙方分紅的標準及結(jié)算方式　　經(jīng)雙方協(xié)，乙方入股按下列標準分紅：　　項目建設投產(chǎn)十年內(nèi)按保底價每畝每年元的標準分紅給乙方?！　∪?、乙方入股土地的基本情況　　乙方用于投資入股的土地位于XXXX村組，暫估面積畝(以實際核定面積為準)，以有關(guān)部門最終確定的紅線為準。本合同生效后，甲方按本合同約定向乙方給付紅利。若你對此還有什么不清楚的地方，可以電話咨詢在線律師?！　〖追?蓋章)簽名：　　乙方(蓋章)簽名：　　鑒證單位(蓋章) 鑒證人簽名：　　年 月 日　　附：流轉(zhuǎn)土地土地名稱、四至界址、面積、質(zhì)量等級情況表　　農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同當中可以對需要進行流轉(zhuǎn)的土地情況進行一個說明，同時約定好流轉(zhuǎn)的費用以及違約事項與違約金，當然最重要的還是要約定產(chǎn)生糾紛時的解決辦法?！　”竞贤幢M事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。如果是轉(zhuǎn)讓合同，應以原發(fā)包方同意之日起生效?！　∈?、其他約定事項　　本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)管站各留存一份。雙方當事人不愿意協(xié)商或調(diào)解，或者協(xié)商、調(diào)解無效的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁，不服仲裁決定的，在收到裁決書之日起30日內(nèi)或向有管轄權(quán)的人民法院起訴?！　【?、合同糾紛的解決方式　　甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決。荒蕪土地的、破壞地上附著物的。　　乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)?！　“恕⑦`約責任　　甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。④乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的。②訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的。　　七、合同的變更和解除　　有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。乙方將甲方以轉(zhuǎn)包、出租方式流轉(zhuǎn)的土地實行再流轉(zhuǎn)，應當取得甲方同意。在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，按照合同規(guī)定按時足額交納流轉(zhuǎn)費。合同約定的其它權(quán)利。在受讓的承包地上，具有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)。合同約定的其它義務。以轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的，甲方應當及時向發(fā)包方備案?！　×x務。按照合同規(guī)定收取承包地流轉(zhuǎn)費，按照合同約定的期限收回流轉(zhuǎn)的承包地。　　流轉(zhuǎn)土地所享受國家惠農(nóng)資金和其它補貼均由 方享受。合同期內(nèi)，乙方向甲方支付流轉(zhuǎn)費每年 元?！　∷?、流轉(zhuǎn)承包地用途　　流轉(zhuǎn)承包地只能用作農(nóng)業(yè)用途，具體用途為 。　　二、承包地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期　　合同雙方約定，承包地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為 年，從 年 月 日起，至年 月 日止。四至界限?！　〖追剑ê炚拢?乙方（簽章）　　年 月 日 年 月 日土地流轉(zhuǎn)合同 篇6　　甲方(出讓方)： 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 組，農(nóng)戶姓名　　身份證號：　　住 所：　　乙方(受讓方)：　　身份證號：　　住 所：　　為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，切實維護土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》法律、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定，本著依法、自愿、有償、平等協(xié)商的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同。　　八、解決合同糾紛的方式　　發(fā)生糾紛應協(xié)商解決，協(xié)商不成，由有關(guān)部門調(diào)解，調(diào)解不成由人民法院依法裁決?！　∑摺⒑贤ЯΑ　『贤Ш?，在土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，甲、乙雙方必須嚴格遵守，任何一方不得擅自變更，解除合同。　?。ǘ┟?年按其稻谷（400斤）的國家保護價提增一次?！　∥?、土地流轉(zhuǎn)價格及支付方式：　?。ㄒ唬┴泿判问接媰r。　　三、土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)期限為___年，即公歷20___年___月__日起至20___年__月__日。土地類別：水稻田___畝。　　二、土地流轉(zhuǎn)面積：　　___畝（大寫）。乙方身份證復印件。　　附件：流轉(zhuǎn)土地座落方位簡易圖。　　本合同一式四份，經(jīng)雙方簽章后生效?！　≡诤贤跐M后，若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)，在同等條件下乙方可優(yōu)先受讓?！　≡诤贤趦?nèi)流轉(zhuǎn)土地應交納的水費和生產(chǎn)統(tǒng)籌費用等由x方承擔。也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟?！　∫曳竭`背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失?！　〖追椒欠ǜ深A乙方生產(chǎn)經(jīng)營，或以其他形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方土地的，乙方有權(quán)終止合同。②荒蕪土地的，不按約定破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎(chǔ)設施的。③因不可抗力(重大自然災害、國家和集體征占用土地等)使合同無法履行的。　　九、合同的變更與解除　　有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：①經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的。④合同到期或解除后，若造成流轉(zhuǎn)土地損毀，必須負責流轉(zhuǎn)土地復耕。②對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪。②流轉(zhuǎn)土地被依法征用、占用造成經(jīng)濟損失的，有權(quán)獲得相應的補償。②不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得以任何形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方的土地。③合同到期或解除后，監(jiān)督乙方對需要還耕的流轉(zhuǎn)土地還耕恢復，收回流轉(zhuǎn)土地?！　×⒘鬓D(zhuǎn)土地類型、面積和質(zhì)量　　七、甲方的權(quán)利和義務　　權(quán)利：①按合同約定收取土地流轉(zhuǎn)費。土地流轉(zhuǎn)費分六次支付，第一次在20xx年春節(jié)之前付陸萬。　　四、土地流轉(zhuǎn)數(shù)量及費用 甲方將第六條所列土地 畝、魚池 畝、 山地 畝流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營，土地流轉(zhuǎn)費以現(xiàn)金人民幣貳拾壹萬元計算。　　二、流轉(zhuǎn)土地的用途 乙方只能將流轉(zhuǎn)的土地用于： 。　　甲方：(簽章) 乙方：(簽章)　　法定代表人： 法定代表人：　　法定代表人身份證號： 法定代表人身份證號：　　住址： 住址：　　簽約日期： 年 月 日土地流轉(zhuǎn)合同 篇4　　甲方(出讓方)： 鄉(xiāng)鎮(zhèn) 村 組(戶主姓名) 乙方(受讓方)：　　為了規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，切實維護土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包