【正文】 　　，由甲、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份，一份送村委會，一份報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機構(gòu)?！　?，可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。　　十一、其他條款　　、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理部門申請合同鑒證。不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成時，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。賠償金的數(shù)額依具體損失情況而定，可由甲、乙雙方協(xié)商或農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。違約金的數(shù)額為： ?！　“?、違約責任　　、乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)?！　?乙方在承包經(jīng)營過程中取得的商標、專利、技術(shù)秘密等知識產(chǎn)權(quán)及無形資產(chǎn)，其所有權(quán)由乙方所有?！　?承包期滿，承包土地上附著的農(nóng)作物為未成熟或未收獲的林木、多年生農(nóng)作物的，甲方應(yīng)當接受該財產(chǎn)，并應(yīng)給予乙方相應(yīng)補償，補償標準為當年市場價值。甲方擬接受該財產(chǎn)的，應(yīng)當給予乙方相應(yīng)補償，補償標準為當年重臵成本價值。辦理有關(guān)登記造冊、行政許可等事宜時，甲方不得自行收取費用?！　?甲方應(yīng)積極配合乙方收獲承包成果，配合乙方向政府相關(guān)部門辦理有關(guān)林木采伐、運輸、加工、銷售等手續(xù)?！　〖追綉?yīng)積極配合一方辦理林木、林地的登記造冊手續(xù)，積極配合一方向有關(guān)政府部門申請登記，獲取有關(guān)權(quán)屬證書。　　七、流轉(zhuǎn)合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理：　　 為實現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營目的，乙方在承租土地上建設(shè)的附屬設(shè)施所有權(quán)由乙方所有，乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。　　，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權(quán)?！　。竞贤?。　　9. 乙方應(yīng)依法保護和合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害，不得申請退耕還林。依照合同規(guī)定按時足額支付土地承包費。政府性補助由甲方農(nóng)戶享受，但是乙方所經(jīng)營規(guī)模性國家補助由乙方享受?！　　！　〖追綉?yīng)協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán)，幫助協(xié)調(diào)乙方集體經(jīng)濟組織內(nèi)與其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛?！　?，并要求乙方按約履行合同義務(wù)，乙方不能改變土地現(xiàn)壯。　　?！　×?、權(quán)利和義務(wù)的特別約定　　1. 甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費?！　∷?、支付時間　　承包費的支付方式為一年內(nèi)分一次支付，不遲于每年九月三十日?！　∪?、出租價格與支付方式　　乙方支付甲方承包費標準為，良田統(tǒng)一定價為：每年每畝田400元(稻谷400斤)，已當年九月稻谷單斤價乘總數(shù)支付()?！　〕鲎馔恋卦敿毲闆r　　二、出租期限　　出租期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止?！　〖追?簽字蓋章)：乙方：(簽字蓋章)：　　村民代表：　　村民委員會：　　鎮(zhèn)人民政府：　　年月日農(nóng)村的土地出租合同15　　出租方(以下簡稱甲方)：　　承租方(以下簡稱乙方)：　　甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)出租事宜協(xié)商一致，訂立本合同。　　，由甲、乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方不接受的部分則遵循本合同第五條第5款約定?！　　⒄加脮r，并于征地公示之日起1個月內(nèi)此土地權(quán)屬必須交給甲方，乙方不承擔賠償責任。　　七、有下列情況之一者，本協(xié)議可以變更或解除　　，又不損害國家、集體和第三人利益的可變更?！　　⒁译p方簽字后生效。給對方造成損失的，過錯方還應(yīng)當依法承擔賠償責任?！　?，不得改變土地使用性質(zhì)?！　?，乙方三個月內(nèi)恢復(fù)土地原貌，如不能恢復(fù)土地原貌，由乙方一次性支付甲方兩年的土地租金作為復(fù)耕費用。　　、占用、收回時，有權(quán)獲得租憑土地上的青苗、綠化、建構(gòu)筑物補償及投資權(quán)屬歸乙方的地上附著物補償及相關(guān)損失補償?！　∥濉⒁曳降臋?quán)利和義務(wù)　　、收益權(quán)、經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)?！　?，維持乙方的正常使用，不得干涉乙方進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動和生產(chǎn)條件的改善?！　∷?、甲方的權(quán)利和義務(wù)　　?！　??！　《?、出租期限　　土地出租期限自年月日起至年月日止?！　〖追剑篲___________________　　乙方：____________________　　_____年_____月_____日農(nóng)村的土地出租合同14　　甲方(出租方)：法定代表人身份證號：住所：聯(lián)系方式：乙方(承租方)：法定代表人身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)：住所：聯(lián)系方式：　　根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》、《四川省 實施辦法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，在原承包關(guān)系不變的前提下，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包/出租事宜，訂立本合同?！　∽馄趯脻M，如乙方不再租賃，合同終止，對于乙方投資的地上附屬物按以下方法處理：_________________乙方投資修建的所有地上附屬物，在合同終止時雙方協(xié)商其價值，并由甲方在一月內(nèi)支付價款給乙方?！　≡谧赓U期內(nèi)，國家或集體征用土地，乙方應(yīng)無條件服從，土地補償款歸甲方，地上附屬物補償款歸乙方，由此造成的損失，按國家規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)處理?！　∑?、特別約定　　如乙方辦理該土地征用出讓手續(xù)，本合同所稱租賃費即作為甲方應(yīng)得的土地出讓金及各種補償費，無論合同履行時間長短，辦理土地出讓征用時，乙方不再給付甲方出讓金及其它費用。　　按時足額向甲方交納租金。　　除收取租賃費以外，不再收取任何款項。在合同期內(nèi)甲方應(yīng)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動?！　∷?、租賃用途：_________________由乙方自主使用。　　二、租賃期限：_________________租賃期限年，(自年月日起年月日止)。南至：_________________。土地位于：_________________東至：_________________?！　〉诎藯l 其它事項　　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。　　乙方如果在二年內(nèi)不能達到區(qū)現(xiàn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)示范標準的，年租賃費按正常標準上浮30%收取?！　∫曳接羞`反國家、自治區(qū)及管理區(qū)耕地管理政策行為的，甲方有權(quán)解除合同，同時交由農(nóng)業(yè)執(zhí)法部門依法進行處理，構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責任?！　∫曳竭`約不按時繳納租賃費的，甲方有權(quán)解除租賃合同?！　〉诹鶙l 違約責任　　在租賃期間，除合同約定和國家、四川省及成都市政策調(diào)整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔另一方的經(jīng)濟損失，當事人雙方都有過錯的，應(yīng)當分別承擔相應(yīng)的違約責任。　　自合同簽訂之日起7日內(nèi)到管理區(qū)工商行政管理部門注冊規(guī)范的企業(yè)法人執(zhí)照及相關(guān)手續(xù)?！　“幢竞贤募s定繳納租賃費?！　∫曳綄Ω乜梢罁?jù)市場需求，自主安排生產(chǎn)經(jīng)營方式。　　(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)　　依法享有對租賃的耕地資源經(jīng)營使用和收益的權(quán)利。　　耕地租賃期間，國家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體，但龍泉驛區(qū)政府另有規(guī)定的除外?！　∫罁?jù)租賃合同的約定，向乙方收取租賃費?！　∮袡?quán)收回乙方不按合同約定經(jīng)營的耕地?！　∽赓U期間乙方全部投入建設(shè)大棚溫室種植地的，甲方不增收租賃費，如國家、地方投入配套建設(shè)的按實際情況適當增收租賃費，具體費用增收事宜由補充合同約定?！　〉谒臈l 租賃費用的數(shù)額和繳納方式　　按照先繳費后使用，一年一交，三年一議價的方式繳納租賃費，租賃費頭兩年每年800元/畝，于每年12月10日前將下一年租賃費以現(xiàn)金方式全部結(jié)清，20xx年至20xx年租賃費為1200元/年、畝。第二條 租賃面積、位置　　甲方租賃給乙方耕地位于成都市 區(qū) ，總面積約20xx畝，四至界限分別為(以實際標注為準)?！　〉谝粭l 耕地的使用管理　　為對耕地進行科學、合理、統(tǒng)一、嚴格管理，甲方對乙方租賃的全部耕地屬于成都市龍泉驛區(qū)規(guī)劃確定并納入國家的基本農(nóng)田，實行最嚴格的基本農(nóng)田保護制度。由雙方簽字或蓋章后生效。　　第八條。合同解除。合同終止。合同終止。創(chuàng)造條件為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)。乙方有權(quán)監(jiān)督和維護丙方的合法權(quán)益。乙方不得收取租金以外的費用。另有約定的除外。乙方不得中途違約?！　∶磕戤斈曜饨鸸?元?！　〉谒臈l。合同期滿后，雙方同意，可延續(xù)合同?！　∽?年 月 日至 年 月 日止。　　第三條。租賃用途。四址東 西 南 北 共有 塊。　　租賃土地的地名叫 。　　第一條。為明確雙方的權(quán)力和義務(wù)達成一致。　　本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效?！　≡谏a(chǎn)經(jīng)營中，如發(fā)生安全事故均由乙方自己承擔。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。　　國家提供的支農(nóng)惠農(nóng)政策性補貼由甲方或發(fā)包方享有。不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。甲方有權(quán)追回已享受的政府補貼，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。　　乙方改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或向甲方支付賠償金?！　∫曳接馄谥Ц蹲饨?，每延遲一天，按應(yīng)支付費用的1%承擔違約金?！　“?、違約責任　　如需變更或解除合同，需雙方協(xié)商達成一致方可變更或解除合同。　　不守法經(jīng)營損壞國家、集體和他人利益的?！　』氖?fù)恋氐?，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的?！　。ǘ┮曳接邢铝星闆r之一者，甲方有權(quán)收回土地承包經(jīng)營權(quán)?！　×?、承包合同到期后乙方新增加的地上附著物及相關(guān)設(shè)施由乙方自行處理?！　∫曳皆诔邪谙迌?nèi)將承包合同約定其享有的部分可以對外出租部分鋼架大棚或水面，乙方享有收益權(quán)。　　依照合同約定按時足額支付土地租金?！　∫曳皆诔邪恋仄陂g被依法征收、征用、占用時，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補償權(quán)利。在開發(fā)的水面中，用于特種水產(chǎn)養(yǎng)殖?！　〖追綉?yīng)及時兌現(xiàn)本地發(fā)展設(shè)施農(nóng)業(yè)方面優(yōu)惠政策?！　〖追接袡?quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護出租地用于設(shè)施農(nóng)業(yè)的鋼架大棚建設(shè)，制止乙方損壞承包土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，甲方有權(quán)要求在規(guī)定時限內(nèi)由乙方賠償由此造成的損失，　　甲方應(yīng)為乙方提供良好的生產(chǎn)環(huán)境和社會環(huán)境，積極保護乙方合法收益權(quán)。先交款后使用?！　《?、出租期限　　出租期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止?！　∫弧⒊鲎馔恋鼗厩闆r及用途　　甲方將位于鄒莊鎮(zhèn)鄒埠村 組 地 長、 寬 畝 （