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農村的土地出租合同(更新版)

2025-04-05 21:11上一頁面

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【正文】 達成一致。  國家提供的支農惠農政策性補貼由甲方或發(fā)包方享有?! ∫曳接馄谥Ц蹲饨?,每延遲一天,按應支付費用的1%承擔違約金?! 。ǘ┮曳接邢铝星闆r之一者,甲方有權收回土地承包經營權。  乙方在承包土地期間被依法征收、征用、占用時,有權依法獲得相應的土地補償權利。先交款后使用。未盡事宜,雙方協(xié)商一致后 簽訂補充協(xié)議,其補充協(xié)議作為本合同附件,具有同等法律效力?! “l(fā)生合同糾紛時,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方可直接請 求村民委員會,鄉(xiāng)人民政府等調解解決。  ,每天按所欠租金的 ‰向甲方支付滯納 金。  、扶持、 補助。  、占用時,土地補償款由甲方享受?! ∪?、出租價格與支付方式 ?。ㄒ唬┏鲎獍聪铝械谫E種形式計價:  ?! ?二)若雙方在30天內未能協(xié)商一致的情況下,任何一方均有權向人民法院提起上訴。  (二)村社相關費用按村社每年規(guī)定的標準,乙方須按時繳納,合同范本《農村承包土地出租合同范本》。  一、甲方將位于市路號的畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用?! √嵴埓迕裎瘑T會、鎮(zhèn)街農村土地流轉交易服務所調解?! 〖滓译p方中任何一方要求終止合同,須提前6個月通知另一方?! 。坏糜绊戅r戶的生產、生活?! ?并要求甲方履行其他合同義務,同時因乙方經營等需要在承包期內轉租轉包的,必須經甲方嚴格把關認可,否則乙方不得轉租轉包?! 〗涬p方協(xié)商,乙方向甲方繳納合同履約保證金,金額  為 元/畝?! “l(fā)包方(蓋公章): 租賃方(蓋章):  法人代表(蓋章): 簽訂日期 年 月 日農村的土地出租合同6  出租方: (村)民委員會 (以下簡稱甲方)  承租方: (以下簡稱乙方)  甲乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定,就農村土地承包經營權出租事宜協(xié)商一致,特訂立本合同?! ≡诤贤赓U期內,如遇租賃范圍土地被征用或村集體規(guī)劃使用,租賃方必須服從?! “l(fā)包方有權監(jiān)督租賃方合法使用租賃土地?! ∈⑸l件  甲乙雙方約定,本合同須經雙方簽字并經__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農村經營管理機構備案(或鑒證)后生效?! ?.乙方在轉包(出租)期限內將轉包(出租)合同約定其享有的部分或全部權利轉讓給第三者,需經甲方和發(fā)包方同意,并簽訂書面補充協(xié)議。  4.轉包(出租)期限內遇自然災害,上級給予甲方核減或免除相關土地上的稅費義務和核發(fā)的救災款,甲方應及時如數轉給乙方?! ?.現金(一次或分次)支付轉包金(租金)的方式,支付時間為__________。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金?! ∫曳絾适Ы洜I能力使合同不能履行的。依照合同規(guī)定按時足額支付土地轉包金?! 〖追接袡啾O(jiān)督乙方經營土地的情況,并要求乙方按約履行合同義務。  租用30年后,乙方需用按本合同條款繼續(xù)租用?! ∑?、爭議條款:因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時,甲乙雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成課題村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農業(yè)承包管理機關調解藿香有管轄權的人民法院提起訴訟。  甲方在出租期間需保證乙方合理享有該地塊的水源、道路、排灌設施的正常使用?! ∈⒈竞贤?式份,發(fā)包方和租賃方各執(zhí)1份,報市中街道辦事處租賃合同管理機關各備案1份?! 。?)租賃方未經發(fā)包方書面允許不得在租賃地內種植林木,不得搭建任何建筑物,不得擅自取土或改變地貌,只允許種植莊稼,嚴禁將租賃地用于違法經營。(雙方約定不得超過3年)  上交租賃款:共計人民幣(大寫______________)_______元?! 。?)發(fā)包方有義務維護租賃者的合法權益。征用后,租賃方只享受地面附著物賠償費及青苗補償費。  一、出租標的:甲方將其承包經營定位于 鎮(zhèn) 村 組 地 塊 畝的土地,出租房給乙方從事家禽苗木水產的生產經營。在合同期間內如遇政府依法征用土地,乙方享有在該地塊上自己投入的固定設施、養(yǎng)殖、種植等的政府征用補償?! ∫?、出租地址及面積  甲方將其承包的土地 畝,出租給乙方從事農業(yè)綜合開發(fā)(含觀光、休閑、旅游、種養(yǎng)殖業(yè))附土地承包經營戶姓名、流轉的土地面積。  四、支付時間  甲方第一次收取三年租金,今后每年收取租金一次,乙方于當年的 月 日之前支付全年土地轉包金。  甲方應協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權,幫助協(xié)調本集體經濟組織內與其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛。甲方人員在工作期間應服從乙方管理人員的安排和調配,如有出現怠工、損害乙方生產工具以及不服乙方管理人員安排等行為,乙方有權拒絕安排其工作。甲方收取當年的租金不再退還,雙方合同自動終止。乙方違背合同規(guī)定,給甲方造成損失的,乙方賠償全部損失?! 〖追?公章):_________ 乙方(公章):_________  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________  _________年____月____日 _________年____月____日農村的土地出租合同4  (縣簡稱)土包(租)字第(年份)號  轉包(出租)方(以下簡稱甲方):________________________________  接包(承租)方(以下簡稱乙方):________________________________  甲乙雙方根據(中華人民共和國農村土地承包法)等有關法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定,本著平等協(xié)商、自愿、有償的原則,就土地承包經營權轉包(出租)事宜協(xié)商一致,訂立本合同?! ×嗬土x務的特別約定  1.甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。  5.乙方有權要求甲方按合同的約定交付轉包(出租)土地承包經營權并要求甲方全面履行合同義務?! “?、違約責任  1.任何一方當事人違約,應向守約方支付違約金。  2.本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份?! ∪?、租賃方的權利與義務:  租賃方有經營自主權?! ∷摹⑦`約責任:如1方違約,應向對方支付違約金元?! 《?、出租期限  出租期限自 年 月 日起至 年 月 日止。  六、權利和義務的特別約定  ?! ?、用好租用土地,增加投入以保持土地肥力,不得從事掠奪性、破壞性經營?! 〕凶馄趦?,如遇國家政策、法律法規(guī)調整,雙方應按照新的政策、法律法規(guī)執(zhí)行。乙方違約按每畝500元保證金作為違約賠償?! ∈?、生效條件  甲乙雙方約定,本合同須經雙方簽字并經承包經營土地所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)農村土地流轉交易服務所鑒證、備案后生效。地塊共數:____塊  二、租賃期限  本協(xié)議項下的土地使用權租賃期限為___年,農村承包土地出租合同范本。  (三)租賃期限屆滿后,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權?! ?三)本合同一式 份,具有同等法律效力,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其余報有關部門備案核查。乙方每畝每年支付甲方人民幣 元(大寫: 整), 共計每年支付人民幣元(大寫: 仟 佰 拾 元)?! ?。不得改變土地的農業(yè)用途,不得 隨意棄耕拋荒,不得損壞農田水利設置,不得從事違反國家法律、法規(guī)、 規(guī)章和政策規(guī)定的生產經營活動?! ?,給乙方造成的損失由甲方負 責賠償。合同到期后,乙方因生產經營需要而投 入新建的相關設施及地上附著物由乙方處置,甲方無權干涉。  出租方(甲方):  承租方(乙方):  代表人:  村委會:(章)  代表人:  簽訂地點:  簽訂日期: 年 月 日農村的土地出租合同10  甲方(出租方):  乙方(承租方):  根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》和《江蘇省實施〈中華人民共和國農村土地承包法〉辦法》等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,甲、乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,經雙方協(xié)商一致,就土地承包經營權出租事宜,訂立合同?! 〖追綉獏f(xié)助乙方按合同約定行使土地使用權,不干預乙方正常的生產經營活動?! 〕凶馄跐M,及時向甲方交還承租的土地;需要繼續(xù)租賃的,同等條件下,乙方享有先承租權?! ∶磕暝谝?guī)定時間內不按時限交納土地租金的?! ∫曳皆诔邪趦?,中途拆除鋼架大棚的視為違約?! ”竞贤皇剿姆荩屑?、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份,分別報村委會和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農村土地承包管理機構各備案一份(如有鑒證,相應增加一份)。租賃土地的地名面積。租賃期限。在每年到期前付清當年的租金。保證水利的供應,道路暢通?! 〉狡诤蠛贤匀唤獬??! 〉谌龡l 租賃期限  租賃時間共10年,從20xx年2月1日起至20xx年1月31日止,如遇國家政策性調整,另行議定?! ≡谧赓U期終止后,有權提出新的租賃標準,選擇確定新的承租方?! ?zhí)行龍泉驛區(qū)耕地管理政策,保護和合理利用耕地資源,防止沙化退化,不得越界經營,濫墾草原?! ∫曳饺绻谝?guī)定期限內(7日內)不能辦理相關的企業(yè)規(guī)范注冊手續(xù),在取消租賃資格的同時,按所繳納保證金的10%收取違約手續(xù)費。北至:_________________?! ×⒁曳降臋嗬土x務:_________________  在租賃期內,擁有租賃土地的使用權。協(xié)商不成,由相關單位評估其價值,甲方予以接收,并在一月內一次性支付價款給乙方,評估費雙方均擔?! ?、占用時,按當時國家政策辦理土地的補償費、安置費以及按土地面積或人頭而補償的農田的補償款歸甲方所有。租憑期滿乙方需續(xù)租的,在同等價格下享有優(yōu)先租憑權?! ?、疫病使協(xié)議無法履行的?! ∫?、出租面積  甲方將其承包經營的 鄉(xiāng)鎮(zhèn) 村 組 畝土地(詳情見下表)出租給乙方從事(主營項目) 生產經營。按照合同約定的期限到期收回流轉的土地?! ?. 乙方在受讓地塊上具有使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處臵權?! ?甲方)因死亡在承包地內選擇墓地,不受乙方干預,但所占地面經濟作物應做適當賠償,甲方向乙方協(xié)商處理。   除林木外,法律法規(guī)規(guī)定應辦理其他有關農業(yè)資源登記手續(xù)或者收獲手續(xù)的,甲方亦應積極配合乙方辦理。乙方擁有排他的申請、占有、使用、收益、處分的權利?! 【拧⒔鉀Q爭議條款  因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時,甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決,也可以提請村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農村土地承包管理機關調解解決?! 〖追酱砣?簽章): 乙方代表人(簽章):  身份證號: 身份證號:  住址: 住址:  簽約日期: 年 月 日 49 / 49
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