【正文】 第三租賃年度起，即20_____年1月1日起每月租金為人民幣叁萬肆仟捌佰玖拾元整(小寫：34，890元)?！　?二)月租金　　本合同租賃期限內(nèi)，該房產(chǎn)第一年度每月租金為人民幣叁萬壹仟陸佰伍拾貳元整(小寫：31，650元)?！　〉谖鍡l租賃費用　　(一)租賃保證金　　乙方獲得本次租賃權(quán)，租賃保證金為人民幣陸萬伍仟元整(小寫：65，000元)?！　?三)租賃期滿合同終止或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件，將租賃房屋交還給甲方?！　〉谒臈l租賃房屋的交付　　(一)在本租賃合同生效之日起本日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。因改變用途所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔(dān)?！　〉诙l房屋用途　　該房屋用途為商務(wù)辦公?！　〉谝粭l房屋基本情況　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____，房屋結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積_____平方米?，F(xiàn)甲方遵循公開、公平、公正的原則，采取公開競價的方式擇優(yōu)選擇乙方作為承租方?！　”緟f(xié)議共______頁，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力?！　〉诎藯l未盡事宜　　本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議?！　〖追讲坏迷谧赓U期間無故提出終止租賃事宜，如確實需要終止租賃，甲方要提前告知乙方，再乙方認(rèn)可的條件下才可終止租賃，或另立補充協(xié)議。由乙方自行承擔(dān)　　物業(yè)管理費?！　∷㈦娰M?！　〉谖鍡l交付房屋期限　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起__ _日內(nèi)，將該房屋交付給乙方?！　〉谖鍡l租金　　自合同簽訂之日起，甲方按照人民幣/月(大寫：壹仟元整)向乙方支付租金?！　〉谒臈l裝修事宜　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，乙方租賃房屋作為日常辦公用途，其房屋未作精裝修，乙方按照甲方要求精裝修房屋，其租賃期到后，乙方不再帶走精裝修后的裝修物品，乙方承擔(dān)精裝修費用，房屋精裝修費用不低于人民幣貳萬元(200元)?！　〕p方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途?！　〖追?蓋章)：_____________　　乙方(蓋章)：_____________　　法定代表人(簽字)：_______　　法定代表人(簽字)：_______　　_________年______月______日　　_________年______月______日　　簽訂地點：_________________　　簽訂地點：_________________寫字樓房屋租賃合同11　　甲方：_____　　電話：_____　　乙方：_____　　電話：_____　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：　　第一條房屋基本情況　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于?！　〉谑畻l　　以上條款若與國家新頒的法令有抵觸之處，即按國家法令的新規(guī)定執(zhí)行?！　〉诰艞l　　本協(xié)議在執(zhí)行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決?！　〉诎藯l　　本協(xié)議書未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行?！　。瑧?yīng)按規(guī)定辦妥退房手續(xù)，乙方須到甲方綜合管理部填寫《退房驗收情況登記表》，在甲方驗收合格后，乙方才能搬出甲方大院，否則甲方不予放行。乙方如無意續(xù)簽，則應(yīng)在本協(xié)議終止前一個月內(nèi)，到甲方辦理退房手續(xù)，并于本協(xié)議終止后5天內(nèi)遷出。若乙方不按時遷出，則從協(xié)議終止日起計收逾期金，每逾期一天按本協(xié)議所定的日租金、綜合服務(wù)費金額的兩部計收。　　、綜合服務(wù)費達1個月，則作乙方自行終止協(xié)議處理。　　、法令，依法經(jīng)營。否則，甲方有權(quán)收回乙方的電話機，并按電信局有關(guān)規(guī)定處以罰款。房間的建筑和各種設(shè)施若因乙方裝修拆改，或使用不當(dāng)，或人為損壞，或下水道堵塞所造成的損失，均由乙方賠償。本協(xié)議終止后，其墻面(含門、窗)、天花、燈具、地板、招牌底、防盜網(wǎng)等不動產(chǎn)均無償歸甲方，乙方不得自行拆除。否則，乙方裝修視作違約，應(yīng)自行拆除，恢復(fù)原狀?！　　！　　⒕C合服務(wù)費、水電費、電話費，逾期不交者須繳交滯納金，即乙方每逾期一天應(yīng)按應(yīng)交費用總金額的30%向甲方繳交滯納金。市內(nèi)：_______/部)。電話及通話保證金___________元(小寫：_________)(國際長途：_________元/部?！　〉谖鍡l 乙方的責(zé)任　　寫字樓房屋的租賃合同范本　　?！　　⒕C合服務(wù)費的標(biāo)準(zhǔn)不變?！　?以下簡稱tel)，tel的所有權(quán)歸甲方，乙方只有使用權(quán)?！　?，其水電費、電話費由乙方負(fù)擔(dān)，乙方當(dāng)月的水電費和電話費按水電及電信部門收取的金額在下一個月十五日前由甲方代收，收費地點在甲方財務(wù)部。　　(不代辦查閱電話費用明細(xì)賬)、供水、供電、電梯、保安，公共設(shè)施的管理、維修及公共場所清潔衛(wèi)生等綜合服務(wù)，甲方向乙方收取綜合服務(wù)費，按_________元每月每平方米的標(biāo)準(zhǔn)收取，即每月收取綜合服務(wù)費__________________(小寫：_________元)。　　第二條 租用期限　　乙方租用期為_______年，即從_______年______月______日起至_______年______月______日止。　　(按建筑面積計，下同)_________平方米，內(nèi)含廚房_________間，衛(wèi)生間________間?！　〉谝粭l 租用工作用房地址、用途、面積　?。篲________市_________路_________號_________房。　　八、不可抗力　　由于地震、臺風(fēng)、暴雨、大火、戰(zhàn)爭以及其他不能預(yù)見，并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件，而影響任何一方不能履行本租約或不能按本租約約定的條件履行本租約時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即以電報傳真方式通知另一方，并在十五日內(nèi)提供不可抗力詳情及本合約不能履行，或部分不能履行，或者需要延期發(fā)行的理由的有效證明文件此項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機構(gòu)出具，按該不可抗力事件對履行本合約的影響程度，由雙方協(xié)議決定是否解除本合約，或者部分免除履行本合約的責(zé)任，或者延期履行本合約?！　?或其任何部分)，甲方在兩周內(nèi)通知乙方。　　、收回房產(chǎn)、收取租金及行使甲方賦予的其它權(quán)利?！　?詳見違約責(zé)任)，甲方予以糾正并要求賠償。在確認(rèn)甲方確有過錯的情況下，甲方賠償乙方因此而受到的損失，損失應(yīng)經(jīng)有關(guān)政府部門或權(quán)威機構(gòu)確認(rèn)?！　?、主要結(jié)構(gòu)、地板及排水管道、煤氣管道、電纜等固定裝置和設(shè)備損壞時，甲方承擔(dān)相應(yīng)的修理費用?！　?、訪客及其受許可人在使用、管理、維護該房產(chǎn)過程中的失責(zé)行為、違約行為、侵害行為，均視作乙方自身的行為，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。　　，乙方需將自已的所有財產(chǎn)與自置的設(shè)備、物品搬出該房產(chǎn)，且將清潔整齊、狀態(tài)完好的該房產(chǎn)交還甲方?！　?，乙方如欲續(xù)租需提前兩個月提出書面通知，雙方另行議定續(xù)約事宜并簽署新租約。也不得于該房屋內(nèi)安置、堆放、懸掛任何物件以致超出該房屋的承重限度。未經(jīng)同意而進入乙方所租賃的房產(chǎn)造成損失的，乙方有權(quán)追索賠償?！　?或甲方授權(quán)的代理人)在合理的時間內(nèi)，經(jīng)事先通知并得到乙方同意后進入該房產(chǎn)巡視、檢查該房產(chǎn)內(nèi)部各部分狀況或處理緊急事項?！　?、管理、維修不當(dāng)而致該房產(chǎn)受到損壞時，乙方在房產(chǎn)受損一周內(nèi)通知甲方及管理公司，并應(yīng)承擔(dān)由此而致的修繕費用及賠償費用?！　×?、承租方的權(quán)利與義務(wù)　　，《管理公約》及管理公約制定的一切有關(guān)管理該房產(chǎn)及大廈規(guī)章制度的規(guī)定，使用該房產(chǎn)及大廈的公共部位與公用設(shè)備，乙方同意遵守管理公司制定的《管理公約》和《用戶手冊》并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。　　五、管理費及其他　　《大廈物業(yè)管理公約》(下稱“管理公約”)的規(guī)定以及大廈物業(yè)管理公司(下稱“管理公司”)或其他有關(guān)部門的要求按時如數(shù)繳納。如若乙方未能按合同繳清應(yīng)繳納費用，則甲方有權(quán)在扣除相應(yīng)數(shù)額后，將租賃押金余額退還乙方?！　?，乙方將該房產(chǎn)及設(shè)施依約完整交還甲方(或甲方授權(quán)的代理人)。則甲方有權(quán)從租賃押金中直接扣除予以補償，并書面通知乙方，乙方在收到甲方(或甲方授權(quán)的代理人)向其發(fā)出的扣除通知書后15日內(nèi)將租賃押金予以補齊。甲方在收到此款項后，向乙方提供可作為入賬的發(fā)票。有關(guān)銀行匯款的有關(guān)費用應(yīng)由乙方承擔(dān)?！　∽饨鸢?預(yù)付，乙方須在每 到期前5日內(nèi)支付下 租金。　　其他費用：　　乙方租賃該房屋須同時支付租金以外的其他費用：　　電費：　　管理費：　　電話費：　　車位租費：　　衛(wèi)星天線費：　　乙方同意按每日每建筑平方米 的價格向甲方承租該房產(chǎn)(此租金不包含家具、電器、通信費用、物業(yè)管理費及停車費)。自 年______月______日　　至 年 月 日，甲方在此期間免收租金。　　二、租賃期限　　乙方按照本租約的規(guī)定，承租該房產(chǎn)作為辦公用房，租期 個月，自________年 月 日起至 年 月 日止，共計 天?！　〉谑l其他補充約定　　出租方(甲方)： 承租方(乙方)：　　電話： 電話：　　日期： 日期：寫字樓房屋租賃合同9　　出租方(下稱“甲方”)　　姓名或名稱：____________________　　注冊地：____________________　　注冊號 碼：____________________　　地 址：____________________　　電 話：____________________　　傳 真：____________________　　代 表 人：____________________　　承租方(下稱“乙方”)　　姓名或名稱：____________________　　注冊地：____________________　　注冊號 碼：____________________　　地 址：____________________　　電 話：____________________　　傳 真：____________________　　代 表 人：____________________　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，于______年 月 日訂立位于北京大廈座房的租賃合同(以下簡稱“本租約”)如下：　　一、租賃房產(chǎn)　　 大廈 房(下稱“該房產(chǎn)”)，該房產(chǎn)的建筑面積為 平方米(含公攤面積)。協(xié)商不成時，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。如一方違反合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力?！　。o產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，應(yīng)由甲方承擔(dān)乙方的全部損失?！　?，甲方因非本合同第九條第一款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。逾期7天，則視甲方不履行本合同。若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！　?4)拖欠租金累計半個月以上的。　　(2)未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的?！　〉诰艞l乙方的責(zé)任　　，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償?！　?5)在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)運遷，或經(jīng)司法行政機關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。　　(3)因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的105天內(nèi)，乙方未予以糾正的?！　?1)甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的?！　?3)轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更解除或終止時，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更解除或終止?！　?，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：　　(1)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期?！　。瑢?dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。乙方應(yīng)愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方結(jié)清，甲方得全額退還押金。　　(大寫________元整)，待租賃期滿結(jié)清費用后，甲方應(yīng)于結(jié)清當(dāng)日將押金全額退還乙方。第1期租金簽定合同當(dāng)日支付，以后每期租金提前_________日支付?！　。骸跄辍醢肽辍跫径取踉露??！　〉谒臈l租金及支付方式　　?！　?，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還?！　?，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途?！　??！　〉谑粭l 本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。　　第九條 產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商，無法達成一致應(yīng)在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響?！　〉谄邨l 任何一方未經(jīng)對方書面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。　　，但甲方應(yīng)給予7天搬遷時間?！　?，因故意損壞或使用不當(dāng)應(yīng)承擔(dān)修理或重?fù)Q責(zé)任。　　、暖、電、網(wǎng)、電話費用?！　?，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意?！　?，甲方應(yīng)在收到乙方通知2天內(nèi)進行維修，若超過兩天未維修應(yīng)賠償乙方因此所受損失；若乙方自行維修甲方應(yīng)承擔(dān)費用。　　?！　?，延遲交付應(yīng)承擔(dān)違約金?！　?。　　第三條 租金　　，每半年付一次。　　第二條 租期　　。　　日 期： 日 期：寫字樓房屋租賃合同7　　甲方：____________法定代表人：____________地址：_____________電話：_______________　　乙方：____________法定代表人：____________地址：______________電話：______________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物權(quán)法》等法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協(xié)議：　　第一條 房屋基本情況　?。?）__________室，面積________m2，房屋所有權(quán)證號：_______________，土地使用權(quán)證號：____________。