【正文】 　　5. 乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行?！　?. 在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合?！　?. 轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)?！　〉诹鶙l 房屋使用要求和維修責(zé)任　　1. 在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)用時(shí)通知甲方。其它有關(guān)費(fèi)用，均由________(甲方/乙方)承擔(dān)?！　?. 乙方支付租金的方式如下：__________________________________________________。　　2. 乙方應(yīng)于每月______日前向甲方交付租金。自第______(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。(大寫：______萬______千______百______拾______元______角整)。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出________(租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同)的租期。轉(zhuǎn)租期為____個(gè)月?！　?. 乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋使用用途?！　〉诙l 租賃用途　　1. 甲方已向乙方出示該房屋________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號________)。現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。該房屋平面圖見本合同附件(一)?！　〉谝粭l 轉(zhuǎn)租房屋的情況　　1. 甲方依法承租的座落于________(區(qū)/縣)________路________弄(新村)____號____室的________(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋________(全部/部分)即____號____室(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。 補(bǔ)充：該塔機(jī)現(xiàn)值人民幣____萬元，如有嚴(yán)重?fù)p壞或遺失，則由乙方按該塔機(jī)現(xiàn)值人民幣___萬元賠償給甲方。 四、轉(zhuǎn)租期限：2年，從_____年____月___日至___年____月____日止。之后該塔機(jī)的一切費(fèi)用及安全責(zé)任由乙方全部負(fù)責(zé)。首次安裝完畢時(shí)，乙方支付甲方10000元（壹萬元整）。　　本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。　　十、其他條款　　本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議?！　“恕幾h條款　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_________種方式解決：　　提請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解；　　提請_________仲裁委員會仲裁；　　向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟?！　∪绻`約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。　　其他約定：_________?！　∫曳奖仨毎赐恋禺€數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國家政策規(guī)定的其他義務(wù)?！　∫曳奖仨毰c發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營權(quán)證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)?！　×?、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定　　轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系?！　∥?、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時(shí)間和方式：甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方?！　?shí)物方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金（無補(bǔ)償金時(shí)可劃去），實(shí)物為_________（具體內(nèi)容見附件）。兩項(xiàng)合計(jì)總金額為_________元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時(shí)對該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的，可收取合理的補(bǔ)償金?！　《?、轉(zhuǎn)讓期限：轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止?！　〖追剑海ê炞稚w章）乙方：（簽字蓋章）____________　　電話：電話：　　地址：地址：　　日期：_____________________日期：_______________________轉(zhuǎn)租合同 篇4　　轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：_________　　受讓方（以下簡稱乙方）：_________　　甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同?！　∞D(zhuǎn)租期間若租賃酒店因不可抗力等自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀、滅失的，本合同即告解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，同時(shí)甲方應(yīng)返還相應(yīng)租金和簽訂合同時(shí)交付給甲方的保證金。　　本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后，可訂立補(bǔ)充條款。若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同情況下提前解除合同或?qū)⒈揪频炅磙D(zhuǎn)租給他人，視為甲方違約，應(yīng)返還相應(yīng)租金和雙倍返還乙方在簽訂合同時(shí)交付給甲方的保證金?！　∫曳饺缃K止經(jīng)營應(yīng)將酒店房間內(nèi)附屬設(shè)備、設(shè)施（按移交清為準(zhǔn)）交還給甲方，如有丟失及故意損壞的照價(jià)賠償，對因正常使用造成的損失乙方不負(fù)修復(fù)及賠償責(zé)任?！　。?）未經(jīng)甲方及酒店所有權(quán)人書面同意，乙方不得擅自將酒店出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營?！　。?）乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)工商、稅務(wù)、消防、水電、排污等日常經(jīng)營所需費(fèi)用；　?。?）乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)經(jīng)營范圍內(nèi)的消防安全，若經(jīng)營不善發(fā)生糾紛，由乙方承擔(dān)責(zé)任。　?。?）不得隨意更改酒店建筑結(jié)構(gòu)及用途，如需小范圍更改，必須先與甲方商量，征得酒店所有權(quán)人同意后方可動工；　　（5）經(jīng)營期間房屋使用中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)?！　。?）經(jīng)營期間，乙方與第三方發(fā)生任何糾紛均由乙方處理，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任?！　∫曳綑?quán)利及義務(wù)　?。?）有權(quán)依照法律及合同，自主經(jīng)營酒店，甲方不得干預(yù)。物資及設(shè)備設(shè)施的檢驗(yàn)由甲方負(fù)責(zé)，乙方協(xié)助。　?。?）甲方協(xié)助乙方辦理經(jīng)營所需的各類證照，但相關(guān)費(fèi)用由乙方支付?！　。?）交付酒店經(jīng)營權(quán)之前，甲方應(yīng)結(jié)清交接前所產(chǎn)生的所有費(fèi)用（如：