【正文】 ______________）。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前__________（日/月）向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后續(xù)簽轉(zhuǎn)租合同。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)?！　≡谵D(zhuǎn)租期間，出租人需要對轉(zhuǎn)租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！　≡诜课蒉D(zhuǎn)租期間，非依本合同約定，甲方擅自解除本合同，提前收回轉(zhuǎn)租房屋的，甲方應(yīng)按月租金的_________倍向乙方支付違約金。正本____份，雙方各執(zhí)____份；副本____份，雙方各執(zhí)____份。因（甲方/乙方）未辦理房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案或變更、終止登記備案引起的法律糾紛，由（甲方/乙方）承擔(dān)一切責(zé)任。同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，雙方重新簽訂租賃合同?！　×?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、調(diào)換　　乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃柜臺轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或與他人調(diào)換使用?！　∈?、 文本及生效　　 本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)一份，其余由有關(guān)部門備案使用；　　 本協(xié)議自甲、乙雙方簽字且乙方向甲方交付租金、質(zhì)押金之日起發(fā)生法律效力；　　 甲方所制訂的商戶手冊、商廈規(guī)章制度及雙方簽字認(rèn)可的交接清單為本合同的附件，與本合同有同樣的法律效力。　　在本合同簽訂前，甲乙雙方共同對酒店的庫存物品進(jìn)行清點并以實際清點的數(shù)量折合成現(xiàn)金價值（以人民幣為價款單位）。但對因正常使用造成的損失乙方不負(fù)修復(fù)及賠償責(zé)任。物資及設(shè)備設(shè)施的檢驗由甲方負(fù)責(zé)，乙方協(xié)助?！　。?）乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)工商、稅務(wù)、消防、水電、排污等日常經(jīng)營所需費用；　?。?）乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)經(jīng)營范圍內(nèi)的消防安全，若經(jīng)營不善發(fā)生糾紛，由乙方承擔(dān)責(zé)任。　　本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后，可訂立補(bǔ)充條款。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補(bǔ)償金?！　×⒊邪?jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定　　轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金?！　”竞贤皇剿姆?，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。 補(bǔ)充：該塔機(jī)現(xiàn)值人民幣____萬元，如有嚴(yán)重?fù)p壞或遺失，則由乙方按該塔機(jī)現(xiàn)值人民幣___萬元賠償給甲方?！　〉诙l 租賃用途　　1. 甲方已向乙方出示該房屋________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號________)。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前____個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同?！　?. 乙方支付租金的方式如下：__________________________________________________。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)?！　?. 乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行?！　?. 轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。其它有關(guān)費用，均由________(甲方/乙方)承擔(dān)。(大寫：______萬______千______百______拾______元______角整)?！　?. 乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋使用用途?！　〉谝粭l 轉(zhuǎn)租房屋的情況　　1. 甲方依法承租的座落于________(區(qū)/縣)________路________弄(新村)____號____室的________(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋________(全部/部分)即____號____室(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。首次安裝完畢時，乙方支付甲方10000元（壹萬元整）?！　∪绻`約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金?！　∫曳奖仨毰c發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營權(quán)證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。兩項合計總金額為_________元人民幣?！　∞D(zhuǎn)租期間若租賃酒店因不可抗力等自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀、滅失的，本合同即告解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，同時甲方應(yīng)返還相應(yīng)租金和簽訂合同時交付給甲方的保證金。　?。?）未經(jīng)甲方及酒店所有權(quán)人書面同意，乙方不得擅自將酒店出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。　　乙方權(quán)利及義務(wù)　?。?）有權(quán)依照法律及合同，自主經(jīng)營酒店，甲方不得干預(yù)。如甲方為按照本條款履行義務(wù)給乙方造成的損失甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任?！　《⑥D(zhuǎn)租期限　　租賃期共____年(大寫_____年)，自____年____月____日起至______年____月____日止?！　∫曳剑ù纬凶夥剑篲____________公民身份號碼________________________?！　“恕?違約責(zé)任　　 甲方違反本協(xié)議的規(guī)定收回柜臺，致使乙方無法繼續(xù)經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求甲方賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。如乙方在上述期限內(nèi)不能完成清理工作的，可以延期交還，但最長不得超過十五天。　　一、 柜臺　　 所租賃柜臺為位于 號攤位的 節(jié)柜臺（詳細(xì)位置見附圖）；　　 柜臺的使用面積為 ；　　 柜臺的裝修及設(shè)施　　 本租賃柜臺在交付乙方時應(yīng)當(dāng)可以正常使用；　　 乙方在承租后，必須愛護(hù)甲方的柜臺設(shè)備，在租賃期間如有損壞租賃柜臺設(shè)備，必須承擔(dān)修復(fù)、賠償責(zé)任；　　 乙方不得隨意改變營業(yè)攤位的結(jié)構(gòu)和布局，也不得私自亂接用電設(shè)備；　　 乙方如因經(jīng)營需要對租賃柜臺拆改結(jié)構(gòu)或重新裝修的，必須取得甲方書面同意，但裝修費用及設(shè)施由乙方自行承擔(dān)；　　 租賃期滿后如乙方不再續(xù)租，乙方在甲方租賃柜臺上所添附的財產(chǎn)按下列原則進(jìn)行處理：　　（1） 屬于乙方的動產(chǎn)，由乙方帶走；　?。?） 乙方投資進(jìn)行的裝修，能拆除的，由乙方拆除后帶走；　?。?） 屬于乙方的設(shè)施和裝修，無法移動、拆除，或雖能移動、拆除但會對租賃柜臺造成損害的，乙方應(yīng)無償留歸甲方所有。　　本合同之附件均為本合同不可分割之部分?！　∫曳轿窗醇s定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方（恢復(fù)房屋原狀/賠償損失）?！　。?）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；　?。?）轉(zhuǎn)租房屋出租前已設(shè)定抵押、現(xiàn)被處分，而甲方、