【正文】 　　甲方：乙方：　　法定代表人：法定代表人：　　法定代表人身份證號(hào)：法定代表人身份證號(hào)：　　住址：地址：　　簽約日期：年月日　　________________________鑒證單位(簽章)： 21 / 21。補(bǔ)充協(xié)儀與本合同具有同等效力?！　∈?、生效條件　　甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)鑒證、備案后生效。具體賠償數(shù)額依具體損失情況確定。違約金的數(shù)額為?！　∫曳竭`反合同約定，違反使用土地的，甲方有權(quán)終止合同?！　∫曳皆谵D(zhuǎn)包（出租）期限內(nèi)將轉(zhuǎn)包（出租）合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者，需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議?！　∑?、合同的變更或解除　　國(guó)家、集體建設(shè)需要依法征用、使用轉(zhuǎn)包(出租)土地的，應(yīng)服從國(guó)家或集體需要?！　∫曳皆诓桓淖兺恋剞r(nóng)業(yè)用途，不打亂水系，不影響第三人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和流轉(zhuǎn)期滿后保證復(fù)耕的前提下，對(duì)轉(zhuǎn)包(租用)的土地有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。　　乙方有權(quán)要求甲方按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付轉(zhuǎn)包(出租)土地并要求甲方履行其他合同義務(wù)?！　∞D(zhuǎn)包(出租)期限內(nèi)遇自然災(zāi)害，上級(jí)給予甲方核減或免除相關(guān)土地上的規(guī)費(fèi)義務(wù)和核發(fā)的救災(zāi)款，甲方應(yīng)及時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方。　　甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。交付方式?！　。ㄗⅲ汉灱s當(dāng)年，乙方應(yīng)在合同簽訂生效之日起30天內(nèi)向甲方支付當(dāng)年度流轉(zhuǎn)費(fèi)用，以后每年月底之前一次或多次付清該年度流轉(zhuǎn)費(fèi)用?！　∫曳讲捎脤?shí)物方式支付轉(zhuǎn)包(出租)費(fèi)，實(shí)物為?！　∫曳讲捎矛F(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)包(出租)費(fèi)，支付的時(shí)間和方式為?！　?轉(zhuǎn)包（出租）期限不得超過承包期的剩余年限)　　三、轉(zhuǎn)包(出租)費(fèi)　　轉(zhuǎn)包(出租)土地的價(jià)款為每年元人民幣?！　∫弧⑥D(zhuǎn)包（出租）面積　　甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包（出租）給乙方從事（主營(yíng)項(xiàng)目）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。　　六、本合同一式二份，甲、乙雙主各執(zhí)一份。　　五、本合同簽訂后，雙方必須認(rèn)真履行?！　∪⑷缬錾贤恋卣饔?，該土地的____________________________，歸甲方所有，其苗木的搬遷、補(bǔ)助費(fèi)歸乙方所有。租金為每畝每年3000元?！　∫弧⒓追綄⑺鶎俑? )畝給乙方承包經(jīng)營(yíng)，主要用于種植苗木?！　〖追?簽章)：____________　　日期：____________________　　委托代理人(簽章)：______　　日期：____________________　　乙方(簽章)：____________　　日期：____________________　　委托代理人(簽章)：______　　日期：____________________　　合同登記備案情況：　　經(jīng)審查本合同系甲乙雙方自愿簽訂，符合XX市房屋租賃管理有關(guān)規(guī)定，準(zhǔn)予登記備案。　　83本合同連同附件共_______頁(yè)，　　一式_______份?！　　！　?2在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決?！　〉诎藯l其他條款　　81本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充條款(見附件三)。若約定的違金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失?！　　Ｓ馄诓痪S修的，乙方可代為維修，甲方承擔(dān)維修費(fèi)用及逾期維修造成的損失。乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)?！　?3房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用，發(fā)生損壞的，雙方按下列第_______種方式承擔(dān)維修責(zé)任?！　∫曳窖b修房屋、增加設(shè)備的，應(yīng)預(yù)先征得甲方和原出租人書面同意，并商定增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任(見附件二)。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)備　　62轉(zhuǎn)租期間，乙方拆改房屋的，應(yīng)預(yù)先征得甲方和原出租人書面同意，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定。其他有關(guān)費(fèi)用，均由_______承擔(dān)?！　∽赓U關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應(yīng)由乙方承擔(dān)的______________費(fèi)用外，剩余部分歸還乙方?！　〉谖鍡l押金和其他費(fèi)用　　51甲方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方支付押金，押金為_______元。乙方除應(yīng)支付累計(jì)拖欠租金外，還應(yīng)自解除合同之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止，按每日_______元向甲方支付違約金。　　。　　43乙方延期支付租金，甲方有權(quán)按下述第_______種約定追究乙方違約責(zé)任：　　?！　。犊顣r(shí)間___________________________。　　，付款時(shí)間_____________________