【正文】 　?。?）不得隨意更改酒店建筑結(jié)構(gòu)及用途，如需小范圍更改，必須先與甲方商量，征得酒店所有權(quán)人同意后方可動工；　?。?）經(jīng)營期間房屋使用中產(chǎn)生的費用由乙方承擔，與甲方無關(guān)。若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同情況下提前解除合同或?qū)⒈揪频炅磙D(zhuǎn)租給他人，視為甲方違約，應返還相應租金和雙倍返還乙方在簽訂合同時交付給甲方的保證金。　　二、轉(zhuǎn)讓期限：轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。　　五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式：甲方應于_________年_________月_________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方?！　∑渌s定：_________?！　∈?、其他條款　　本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。 四、轉(zhuǎn)租期限：2年，從_____年____月___日至___年____月____日止?，F(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出________(租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期?！　?. 乙方應于每月______日前向甲方交付租金。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔?！　?. 在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合?！　〉诹鶙l 房屋使用要求和維修責任　　1. 在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方。自第______(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。轉(zhuǎn)租期為____個月。該房屋平面圖見本合同附件(一)。之后該塔機的一切費用及安全責任由乙方全部負責?！　“?、爭議條款　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_________種方式解決：　　提請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府、農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解；　　提請_________仲裁委員會仲裁；　　向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。　　乙方必須按土地畝數(shù)承擔農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務?！　嵨锓绞剑ㄒ淮位蚍执危┲Ц掇D(zhuǎn)讓金和補償金（無補償金時可劃去），實物為_________（具體內(nèi)容見附件）?！　〖追剑海ê炞稚w章）乙方：（簽字蓋章）____________　　電話：電話：　　地址：地址：　　日期：_____________________日期：_______________________轉(zhuǎn)租合同 篇4　　轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：_________　　受讓方（以下簡稱乙方）：_________　　甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。　　乙方如終止經(jīng)營應將酒店房間內(nèi)附屬設備、設施（按移交清為準）交還給甲方，如有丟失及故意損壞的照價賠償，對因正常使用造成的損失乙方不負修復及賠償責任?！　。?）經(jīng)營期間，乙方與第三方發(fā)生任何糾紛均由乙方處理，甲方不承擔任何連帶責任?！　。?）交付酒店經(jīng)營權(quán)之前，甲方應結(jié)清交接前所產(chǎn)生的所有費用（如：水費、電費、氣費、物管費、取暖費等）?！　∞D(zhuǎn)租酒店合同期滿后，如乙方有繼續(xù)經(jīng)營的意愿甲方有義務幫助乙方繼續(xù)洽談酒店租賃事宜，并由甲方牽頭促使乙方直接與房屋出租方（房屋所有權(quán)人）簽訂租賃協(xié)議。　　一、酒店的坐落、面積、裝修、設施情況。每逾期一天，乙方須向甲方支付實際未付金額千分之五的違約金。　　四、 租金、費用及質(zhì)押金　　 乙方向甲方支付的租金標準為每租賃年度 元；　　 在本合同簽定之日，乙方必須至少向甲方支付半年租金，其余租金乙方應于下半個租賃年度開始之前支付；　　 乙方租賃柜臺發(fā)生的水費、電費、曖氣費包括在租賃費當中，其他稅費等所有實際發(fā)生費用均由乙方承擔；　　 乙方自行向有關(guān)部門交納上述實際發(fā)生的各項稅費；　　 乙方應向甲方交納 元人民幣的質(zhì)押金，作為本租賃合同的擔保?！　《?、 經(jīng)營范圍與經(jīng)營活動　　 乙方將所承租的柜臺用于經(jīng)營 ；　　 在本合同租賃期間內(nèi)，乙方應按上述約定范圍進行經(jīng)營，在經(jīng)營范圍內(nèi)所從事的正常經(jīng)營活動不受甲方干預；　　 乙方在經(jīng)營過程中，必須遵守甲方的店堂紀律，文明經(jīng)營，禮貌待客，遵守營業(yè)時間，遵守安全消防規(guī)則，維護店容衛(wèi)生。本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商做出補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力?！　〉谑粭l其他約定事項　　____________________________________________________________________　　____________________________________________________________________　　____________________________________________________________________　　第十二條爭議解決　　因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均提請____________仲裁委員會按照該會仲裁規(guī)則進行仲裁。違反合同的一方，應向另一方按月租金______倍支付違約金；支付的違約金不足抵付違約給對方造成損失的，還應賠償損失與違約金的差額部分。　　乙方按本合同約定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)?！　∞D(zhuǎn)租期間，甲方保證轉(zhuǎn)租房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。逾期支付的，每逾期1日，則乙方需按日租金的_____%支付違約金。轉(zhuǎn)租期為_________（月/年）。轉(zhuǎn)租房屋的建筑面積_______平方米?！　‖F(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況：　　____________________________________________________________________　　____________________________________________________________________　　由甲、乙雙方在本合同附件（三）中予以明確?！　∞D(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回轉(zhuǎn)租房屋，乙方應如期返還。　　乙方負責支付的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間____________________________________________________________________　　_____________________________