【正文】 　　甲方（蓋章）____________ 乙方（蓋章）____________　　電話： 電話：　　日期： ______年_____月____日 日期： _____年____ 月____日　　簽訂地點： 32 / 32。有效期為_________年，自 _____________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力?！　〉谄邨l 不可抗力　　本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件（如市政規(guī)化及市政拆遷、公司策化及發(fā)展需要等不可抵抗因素）乙方應無條件搬遷。如半年內乙方提出解除協(xié)議，甲方有權不退還乙方保證金；半年后如需解除協(xié)議，乙方需在租賃期滿15日前告知甲方，甲方應允許，在乙方足額繳納水電費后退還保證金，乙方將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。　　第五條 其它費用　?。?） 工商、稅費按國家政策法規(guī)規(guī)定繳納的，由乙方自行承擔；　?。?） 水電費自理?！　嵭衉________（一年/半年/季/月）支付制，以_________（現(xiàn)金/支票/匯票）為租金支付方式，每季度最后十天內支付下一季度租金。市場租賃合同 篇6　　出租人（以下簡稱甲方） ______________________　　身份證號：　　承租人（以下簡稱乙方）______________________　　身份證號：　　根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、公平、合理的原則，經協(xié)商一致，現(xiàn)就金竹苑農貿市場攤位租賃達成如下協(xié)議：　　第一條 租賃場地　　經乙方要求，甲方同意將所屬的金竹苑綜合農貿市場51號攤位出租給乙方使用，固定經營蔬菜商品?！　?，給甲方造成損失的，應當恢復原狀或賠償實際損失，乙方亂扔垃圾甲方一經發(fā)現(xiàn)將對乙方處罰20100罰款。　　第七條違約責任：　　，甲方應按攤位租金總額3%向乙方支付違約金?！　?2)乙方對消費者提出的退貨、補足商品數量、賠償損失等合法要求，故意拖延或無理拒絕的?！　〉诹鶙l先行賠付保證金：　　，乙方需向甲方交納先行賠付保證元整。　　。經甲方同意退租的，甲方應在30日內退回乙方已交付的結余租金及保證金。　　、轉租、私自擴建攤位?！　　①M。　　《食品安全法》、《農產品質量安全法》等法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定履行相關義務，承擔法律責任，服從相關部門的監(jiān)督管理。乙方不接受調整的，提前解除合同，甲方應于15日內退回乙方已交付的結余租金及保證金?！　?，應提前15日書面通知乙方?！　?、督促乙方辦理相關證照，為乙方提供相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營?！　〉谒臈l甲方的權利義務：　　《食品安全法》、《農產品質量安全法》等法律、法規(guī)、規(guī)章有關市場開辦者的規(guī)定，制訂有關市場物業(yè)、治安、消防、計量、衛(wèi)生、營業(yè)時間等內容的各項制度，承擔相關義務，并監(jiān)督乙方遵守有關規(guī)定。　　第三條租金及交付時間、方式：租金為每年交付(大寫)叁仟元整，(￥)。經營項目為?！　〉谑畻l本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，自甲、乙雙方簽名蓋章之日起生效。協(xié)商或調解不成，可依法向市場所在地人民法院起訴?！　〉诎藯l合同履行期間如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決?！　?五)乙方因違反國家法律法規(guī)，被依法取消經營資格的，本合同自行終止，甲方收回攤店，已收租金不予退還。　　(三)乙方如超攤營業(yè)、占道堆物或亂丟垃圾，商品包裝不使用環(huán)保袋，甲方可按次收取違約金20元。乙方如要求解除合同退還攤店，甲方同意的則解除合同，乙方應按乘余租期租金總額的30%支付違約金給甲方，保證金不予退還。乙方應妥善使用設施，因使用不當造成損壞的，應承擔修復和經濟賠償責任。　　(六)乙方在市場內的經營器具及財物應自行妥善保管，發(fā)生損壞甲方不予賠償?！　?四)乙方應在本合同約定的攤店內經營，不超攤擴攤、占道堆物或跨門營業(yè)。商品包裝使用環(huán)保塑料袋，執(zhí)行“限塑”相關規(guī)定。乙方應自覺遵守、誠實守信、文明經營。乙方如有拖欠甲方款項或其它違約行為，甲方可從保證金中扣抵?！　〉谒臈l租賃保證金:乙方在簽訂租賃合同時應交付保證金人民幣___________元給甲方?！　〉诙l租賃期限：自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止?！　〉谝粭l乙方承租_____________菜市場攤位____________個，門店_________間，編號：_________。租賃合同之轉租條款在合同中明確約定承租方是否可以轉租?！　≡诤贤?，明確約定租金支付時間?！　∽赓U合同之租期條款在合同中，約定租賃物的`租賃期限，明確租賃的具體起止日期。如果承租方不是租賃物的所有人，必須具有轉租權。　　甲方(蓋章)：___________________ 乙方(簽字)：___________________　　法定代表人：______________________ 身份證號：______________________　　聯(lián)系方式：______________________ 聯(lián)系方式：______________________　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日　　簽訂攤位租賃合同的注意事項　　一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情況　　作為承租方，應先審查租賃物是否存在法律法規(guī)禁止出租的情形：如共有租賃物未取得共有人同意的，權屬有爭議的等?！　『贤Ш?，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件?！　〉谑臈l協(xié)議效力　　合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效?！　　　　　〉谑龡l爭議解決　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決?！　〉谑粭l不可抗力　　本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件(如市政規(guī)化及市政拆遷、公司策化及發(fā)展需要等不可抵抗因素)乙方應無條件搬遷。　　第十條解除協(xié)議　　如需解除協(xié)議，乙方需在租賃期滿____日前告知甲方，甲方應允許，在乙方足額繳納水電費后退還保證金，乙方將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方?！　?9)對年度信用等級為D級的嚴重失信經營者和連續(xù)兩年度信用等級為C級的信用低下經營者，取消其下年度市場招投標資格。經查證屬實發(fā)現(xiàn)三次以上的，應向出租人支付年租金____%的違約金。出租人有權解除合同。出租人有權解除合同?！　?5)承租人不服從出租人對市場內經營商品陳列、圈內貨物擺放、占道經營、攤位衛(wèi)生的統(tǒng)一管理，經出租人三次以上催告仍不予以改正，應向出租人支付年租金____%的違約金，出