【正文】 租人有權解除合同?！　?4)未經(jīng)出租人同意，擅自將攤位轉(zhuǎn)租他人的，出租人有權解除合同，并應向出租人支付年租金____%的違約金。已交租金按時間扣除后，剩余部分予以退還，不足部分，出租人有權向承租人追償。經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未交納的，出租人有權解除合同。給承租人造成損失的，應承擔賠償損失的責任。對承租人委托保管的商品準入臺帳保管不力造成損壞、遺失，給承租人商品準入工作造成嚴重影響的，應向承租人支付年租金____%的違約金?！　?3)未按約定履行維修、物業(yè)管理等責任，給承租人造成人身財產(chǎn)損害的，應承擔賠償損失的責任。　　(2)水電、消防、安全、衛(wèi)生等設施不符合有關要求，致使承租人無法正常經(jīng)營，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍無改善的，應向承租人支付年租金____%的違約金，承租人有權解除合同?！　〉诰艞l違約責任　　出租人的違約責任　　(1)未按約定時間或約定的面積、方位等提供攤位的，每逾期一日，按年租金的____%向承租人支付違約金?！　?9)承租人應服從出租方對商品劃行歸類的管理，保持商品陳列整齊劃一，圈內(nèi)貨物陳列有序，保持攤位內(nèi)部衛(wèi)生，不在攤臺襯墊雜物，不占道經(jīng)營，不在攤位內(nèi)及周邊亂貼吊掛個人用品及雜物。經(jīng)快速定性檢測為不合格的商品，承租人應在有關管理部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無害化處理?！　?6)承租人要及時記錄商品準入臺帳，記錄完畢歸檔的臺賬可自行妥善保管，也可委托出租人代為保管，保存期不少于2年。牲畜、禽類等按規(guī)定應當檢驗檢疫的農(nóng)產(chǎn)品，還應索取檢驗檢疫合格證明等相關證明。承租人需使用用電器具，須經(jīng)出租人同意并自覺遵守市場用電管理規(guī)定?！　?2)不得銷售《食品安全法》第28條規(guī)定的禁止生產(chǎn)經(jīng)營的食品，包括假冒偽劣商品，“三無”商品，摻雜使假、以次充好商品及法律、法規(guī)禁止銷售的其他商品?！　?3)有權了解物業(yè)管理、消費者權益保證金等有關費用的收取、支出等情況?！　〉诎藯l承租人的權利義務　　承租人權利　　(1)在依法核準的范圍內(nèi)自主開展經(jīng)營活動?！　?6)按規(guī)定配置食用農(nóng)產(chǎn)品安全快速定性檢測設施，配備檢測人員，提供檢測服務。對承租人記錄臺帳有困難的，提供代為記錄服務。　　(4)提供統(tǒng)一的市場商品準入所需的空白臺帳，負責指導、督促承租人及時編寫原始進貨票證、記錄商品準入臺帳?！　?2)保證場內(nèi)通道暢通、通道衛(wèi)生整潔，場外周邊環(huán)境整潔?！　?7)開展有關法律、政策的宣傳，組織場內(nèi)經(jīng)營者開展文明經(jīng)商活動?！　?5)制止承租人銷售或提供不符合國家標準的塑料購物袋。　　(3)設置符合規(guī)定數(shù)量要求的法定、合格的復檢計量器具?！　〉谄邨l出租人的權利義務　　出租人權利　　(1)制定市場管理規(guī)章制度，協(xié)助有關管理部門制止場內(nèi)經(jīng)營者制售假冒偽劣及其他擾亂市場經(jīng)營秩序的行為。　　第六條其它費用　　(1)工商、稅費按國家政策法規(guī)規(guī)定繳納的，由乙方自行承擔。轉(zhuǎn)租期間，本合同繼續(xù)有效，合同效力及于第三人，第三人對攤位造成損失的，承租人應承擔賠償損失的責任?！　〉谒臈l攤位的轉(zhuǎn)租　　承租人轉(zhuǎn)租攤位，應事先征得出租人書面同意?！　?3)出租人使用保證金先行賠償后，可以要求承租人在____日之內(nèi)予以補足。就下列情況下，出租人可使用消費者權益保證金對消費者進行先行賠償：　　(1)承租人與消費者就糾紛解決達成一致后卻拒絕履行的?！　〔贿`反治安條例、市場管理條例(例：在市場內(nèi)吸煙、打架滋事、公然吵架等情況。　　保證金作為下列約定保證：　　單方面違反合同約定?！　嵭衉________(一年/半年/季/月)支付制，以_________(現(xiàn)金/支票/匯票)為租金支付方式，每季度最后_________天內(nèi)支付下一季度租金?！　〉诙l租賃期限　　雙方約定攤位租賃期限為_______年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。該攤位現(xiàn)有裝修、設施和附屬物：________________________________?！　∈弧⒈竞贤噪p方簽字之日起生效?！　【拧幾h的解決　　發(fā)生糾紛或爭議，雙方應依據(jù)本合同和《中華人民共和國合同法》協(xié)商解決，雙方協(xié)商不一致時應請求仲裁機構(gòu)處理裁決?！　〔荒軐⒃摲课蒉D(zhuǎn)租給第三人，不可以亂停放車輛和占道經(jīng)營，如違約，出租方將無償收回房屋?！　。ǘ┏凶夥降倪`約責任　　未按照經(jīng)營場地的性質(zhì)和約定的用途使用，人為原因致使經(jīng)營場地和房屋收到損失或造成其他損失的，出租方可以解除合同，承租方應承擔由此造成的一切后果。　　因城市建設、城市規(guī)劃等原因需要變更或終止合同的，雙方可以變更或終止原合同?！　∑摺⒑贤淖兏徒K止　　合同的變更和終止按照《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定執(zhí)行。　　應安期交納水、電、物業(yè)費等各項費用?！　∥唇?jīng)出租方同意不得將經(jīng)營場地或房屋再轉(zhuǎn)租給第三人?！　”O(jiān)督承租方遵守鄒城市億豐時尚購物廣場各項管理規(guī)定?！　斅男性摲课莸恼＞S修?！　〕凶夥皆趯υ摲课葸M行裝修時，必須征得出租方同意，并嚴哥遵守《鄒城市億豐時尚購物廣場房屋裝修管理規(guī)定》，裝飾裝修費由承租方自行承擔，合同終止后承租方不得破壞房屋的裝修，并無償交付給出租方，否則必須將房屋恢復原樣?！　∥?、房屋維修和裝修　　該房屋的正常維修由出租方負責。　　二、租賃期限　　租期為 年，自 年 月 日至 年 月 日止?！　〕?租 方（章） 承租人（章）　　電 話： 委托代理人： 電 話：　　簽訂日期：市場租賃合同 篇3　　出租方： 證 號：　　地 址： 聯(lián)系電話： 承租方： 證 號：　　地 址： 聯(lián)系電話：　　雙方根據(jù)平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商訂立本合同?！　〉谑鍡l 其它約定：　　第十六條 因履行本合同過程中發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時通過訴訟途徑解決。承租方未按照約定交還的，出租方有權采取必要措施予以收回及另行出租并不退還保證金?！　〉谑龡l 本合同租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有在同等條件下對商位的優(yōu)先租賃權，如承租方無意續(xù)租的，應在規(guī)定期限（合同到期前三十日內(nèi)）書面告知出租方?！　〉谑粭l 資產(chǎn)以現(xiàn)狀出租，合同簽訂前出租方必須先行查驗商位，無異議后再行簽訂合同，合同一旦簽訂，在承租期內(nèi)承租方不得以任何理由尋釁滋事或者拒交商位租賃等費用。　?。ò耍┻`反市場管理規(guī)定須交納教育費的，必須及時交納，否則無條件從保證金中扣除，合同到期需續(xù)簽合同的，必須補足保證金后方可續(xù)簽?！　。﹪栏褡袷亍断婪ā芳啊董h(huán)境保護法》等法律，安全用水用電，安全使用商位及設施，嚴禁私拉亂接和使用大功率（超過1000瓦）電器設備，嚴禁竊水、竊電，嚴禁在市場內(nèi)燃放、轉(zhuǎn)運、銷售、存放煙花爆竹、乙炔等易燃易爆、有毒有害物品，嚴禁在經(jīng)營場所及公共區(qū)域進行污染性作業(yè)以及違章用火，燃燒柴快、垃圾、有煙煤等，造成的損失由承租方自行承擔?！　〉诰艞l 承租方必須遵守以下條款：　　（一）遵紀守法，遵守市場各項管理制度，誠實守信，亮照經(jīng)營，明碼實價，