【正文】 　　五、其它說明：　　水費(fèi)、物業(yè)費(fèi)從____年____月份由承租方交　　電費(fèi)從____年____月份由承租方交　　燃?xì)赓M(fèi)從____年____月份由承租方交　　出租方：____________承租方：____________　　聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________　　簽約日期：____年____月_____日 21 / 21?！　∷摹⑵渌幢M事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。　　乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償?！　≡谧赓U期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議?；蛟谧赓U期內(nèi)房租加價(jià)?！　o論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金?！　∵B續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的?！　∫曳嚼贸凶夥课葸M(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的?！　∽庥闷趦?nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。　　第一次付款計(jì)_______元人民幣。　　房屋租金：每月_______元人民幣?！　∈覂?nèi)附屬設(shè)施：　　a：電器：　　b：家俱：　　二、租用期限及其約定：　　租用期限：甲方同意乙方租用_______年。房型規(guī)格_______室_______廳。乙方未按約定支付購房款的，自本合同約定的應(yīng)付款期滿第二天起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之三的違約金。房屋交付后發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及有線電視信號費(fèi)由乙方承擔(dān)?！　〖追揭呀患{的公共維修基金和供暖費(fèi)已計(jì)入房屋總價(jià)，隨房屋轉(zhuǎn)讓一并轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方不再另行結(jié)算?！　∑?、 甲、乙雙方權(quán)利與義務(wù)　　在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，甲乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)有關(guān)稅費(fèi)?！　∥?、 房屋交付甲方應(yīng)于辦理房屋立契過戶之日起7日內(nèi)將合同約定房屋交付乙方，房屋內(nèi)設(shè)備、設(shè)施及裝飾見合同附件。乙方不購買房屋的，定金不退；反之，甲方不出售該房屋的，雙倍返還定金?！　〗杩罡犊?，乙方于簽訂本合同之日起7日內(nèi)支付甲方總房款30%的購房款，剩余購房款由乙方向 申請借款支付，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起7日內(nèi)向 提交借款申請?！　∪?付款方式買賣雙方同意按下述 種方式支付房款：　　一次性付款，乙方于辦理該房屋買賣立契過戶之日起7日內(nèi)一次性支付全部購房款?！　〖追阶栽笇⑸鲜龇课菟袡?quán)及所屬土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自愿購買該房屋，甲方保證上述房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)無產(chǎn)權(quán)糾紛和無債權(quán)債務(wù)糾紛，否則，由甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任。　　甲方已于 年 月取得上述房屋的所有權(quán)證，房屋所有權(quán)證號為 ?！　儆谶`法建筑的?！　」灿蟹课菸慈〉霉灿腥艘庖姷?。　　有下列情形之一的房屋不得出租：　　沒有房屋所有權(quán)合法憑證。　　出租方　　查看身份證明，外省市人員在本地居住是否有合法居住證明。　　要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費(fèi)用。　　審核出租人的《房屋租賃證》。其中：甲、以雙方各執(zhí)一份，(XX市/ _________區(qū)/縣)房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處一份，以及__________ 各一份，均具有同等效力?！　?二)依法向人民法院起訴?！　?15 甲、以雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決?！　?14 甲、以雙方在簽署本和同時(shí)，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行?！　?13 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、以雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一起責(zé)任?！　?12 甲、乙雙方約定本合同簽署后的15日內(nèi)，應(yīng)有甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明?！　?05 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方________________(恢復(fù)房屋原狀/賠償損失)　　106 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。　　104 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的______倍向乙方支付違約金。　　102 因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制，早成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！　?六)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過____月的。　　(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的?；蚣追浇桓兜姆课荽嬖谌毕荩＜耙曳桨踩?。給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損