【正文】 　　甲方：　　乙方：　　證明人：　　年月日 24 / 24?！　∈?、本合同在未盡事宜情況下，由甲乙雙方共同協(xié)商解決?！　“?、在本合同有效期內(nèi)，如乙方因原因需轉(zhuǎn)讓時，必須通知甲方，甲方無權(quán)干涉，但甲方在本合同有效期內(nèi)不得以任何借口趕走乙方，如違反合同應(yīng)退還乙方在租賃期內(nèi)的所有租金?！　×⒁?guī)定承包期內(nèi)乙方根據(jù)生產(chǎn)生活需要，需建設(shè)房屋和改建時，可自行建設(shè)和改造，到期恢復(fù)原狀。　　附：門面房現(xiàn)租賃戶所用的房屋及一切到期由甲方負(fù)責(zé)要回并交于乙方，以后的經(jīng)營權(quán)及租金由乙方經(jīng)營和收取?！　∷?、甲方責(zé)任和義務(wù)和承諾　　保證乙方有一個良好的經(jīng)營環(huán)境，不得以任何借口干涉乙方的人事安排和工作事務(wù)。一年一交，每年在xx月xx日前交付當(dāng)年租金?！　∪?、租賃、時間、價格及付款方式：　　本承包期為xx年零xx個月，自20xx年xx月xx日開始至20xx年xxx月xZxx日止。　　二、租賃實物：　　現(xiàn)坐落在本院內(nèi)的一切土地的使用空地?！　∈?、本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力?！　∈幾h解決方式：_________　　十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　∈?、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付?！　∈?、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為___元，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之___的違約金?！　“?、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后______日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。國家行政收費，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)?！　∥濉⒁曳皆谧庥闷陂g，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動或擴(kuò)增設(shè)備時如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔(dān)，否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失?！　∪⒁曳讲坏蒙米赞D(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同?！　∫弧⒓追綄⑽挥赺__市___路___號的___畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用?！　〖追叫杼峁┧鲎馔恋氐暮戏ㄊ褂脵?quán)證明，作為本合同附件(附件2)　　本合同正本一式___份，甲乙雙方各執(zhí)___份。合同不因雙方代表人的變更而變更。合同期滿后雙方如愿意繼續(xù)合作，必須重新訂立承包合同?！　〉诹鶙l、爭議解決的方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時可申請仲裁?！　∫曳皆谧赓U期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，均由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)?！　∫曳阶庥闷陂g，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔(dān)?！　∫曳皆谧庥闷陂g，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實施，并簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。　　乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。逾期一個月未付款則視為雙方合同自動解除，甲方有權(quán)收回土地，解除合同。　　第三條、付款方式　　付款方式采用按年結(jié)算方式，第一年租金在合同簽定后即支付。　　第二條、租賃期限及合同金額　　租賃期為___年，從___年___月___日至___年___月___日。原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，特訂立本合同，以便雙方共同遵守?！　∥濉f(xié)議生效　　本協(xié)議于 年 月 日在 簽訂。　　二、未繳納的費用　　乙方在租憑期間的所有應(yīng)繳費用，包括但不限于：租金、管理費、水電費等應(yīng)在租賃合同解除當(dāng)日全部繳納，雙方不再追究任何法律責(zé)任，如因未繳納造成的費用和損失，甲方將追究法律責(zé)任并要求賠償經(jīng)濟(jì)損失?！　‖F(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，一致同意訂立如下條款，以解除租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議：　　一、租賃期間，除甲方已有建筑和設(shè)施外，在該土地上新建、新搭設(shè)的所有建筑和其他設(shè)施與甲方無關(guān)，租憑期以滿，甲方如要求撤除乙方應(yīng)無條件撤除，撤除費用由乙方承擔(dān)。上述租賃合同約定的租賃期為 年 月 日起至 年 月 日止。　　十三、此合同一式四份， 甲乙雙方各持一份， 公證處一份， 鄉(xiāng)人民政府備案一份， 自公證之日生效?！　∈?、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。違約方應(yīng)按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失?！　”竞贤跐M，如繼續(xù)出租，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。甲方應(yīng)按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同?！　∫曳秸鞯眉追酵鈱⒃搲K土地轉(zhuǎn)為國有土地，甲方應(yīng)給予乙方支持和配合并提供相應(yīng)材料和證明，確保該土地的所有權(quán)歸乙方所