【文章內(nèi)容簡介】 該租賃土地的審批手續(xù)由甲、乙方負(fù)責(zé)，丙方給予配合；　　2．租賃期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，丙方不得擅自改變租賃土地用途；　　3．租賃期內(nèi)丙方不得將租賃土地抵押給他人?！　〉谑畻l 爭議的解決　　在履行合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成，向乙方所在地人民法院起訴?！　∥幢M事宜，甲、乙、丙三方另行協(xié)商?！　”竞贤皇疥懛?，甲、乙、丙三方各執(zhí)二份?！　〖追剑海ê炞稚w章）___________　　乙方：（簽字蓋章）___________　　丙方：（簽字蓋章）___________　　________年________月_______日土地租賃合同 篇5　　出租方：裕安區(qū)獅子崗鄉(xiāng)南岳廟街道居委員會(huì) （以下簡稱甲方）　　承租方：裕安區(qū)獅子崗鄉(xiāng)南岳廟中心村幼兒園 （以下簡稱乙方）　　甲乙雙方為發(fā)展南岳廟村學(xué)前教育事業(yè)，提高本村幼兒園辦園規(guī)模及質(zhì)量，解決我村及周邊村幼兒入園問題，配合完成新農(nóng)村“11+4”幼兒園建設(shè)項(xiàng)目，現(xiàn)經(jīng)甲方村民代表會(huì)議討論通過，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同遵守。　　一、土地的面積、位置　　甲方自愿將位于南岳廟學(xué)校對面，面積為______畝空閑地承租給乙方使用。土地方位東起____________，西至____________，北至____________，南至____________。（具體以測繪圖為準(zhǔn)）　　二、土地用途及承租形式　　?！　。簡挝怀凶饨?jīng)營?！　∪?、土地的承租經(jīng)營期限及租金交付期限　　該地承租經(jīng)營期限為50年，自幼兒園建成投入使用時(shí)計(jì)算租期，投入使用時(shí)間為年月日；每年租金為 元/畝，共計(jì)人民幣元 。乙方應(yīng)在投入使用后每滿一整年將租金支付給甲方?！　∷摹⒆饨鹕险{(diào)時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)及租金免除規(guī)定：　　土地租金調(diào)整按投入使用時(shí)間每滿10年為一周期，租金調(diào)整依據(jù)市場價(jià)和幼兒園收入綜合考慮，調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)不得超出或減少原租金的15%；乙方因生源減少或其它原因無法經(jīng)營，甲方應(yīng)免除乙方租金?！　∥?、土地補(bǔ)償費(fèi)及其它費(fèi)用約定?！　『?村民所有，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定甲方需一次性補(bǔ)償以上村民土地補(bǔ)償費(fèi)及其其它費(fèi)用共計(jì)現(xiàn)金人民幣萬元，現(xiàn)因甲方申請資金未到位，由乙方墊付，墊付時(shí)間為 年月日。如后期資金到位甲方需如數(shù)歸還乙方，同時(shí)需支付乙方墊付期間利息，利息標(biāo)準(zhǔn)和甲方注入資金利息一致。如后期無資金下?lián)埽追讲坏檬杖∫曳阶饨??！　×⒓滓译p方的權(quán)利和義務(wù)　?。ㄒ唬┘追降臋?quán)利和義務(wù)　　對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用?！　“凑蘸贤s定收取承租金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金?！　”ＷC該土地符合幼兒園建設(shè)用地，保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益?！　〖追绞杖∽饨鸷髴?yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當(dāng)而引起村民組及村民的矛盾與乙方無關(guān)，由此影響了乙方的正常經(jīng)營，甲方承擔(dān)全部責(zé)任?！　〖追接辛x務(wù)協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料和證明?！　〖追酱_保乙方水、電、網(wǎng)、路順利接入和鋪設(shè)，同時(shí)確保乙方污水順利排放，如有糾紛甲方負(fù)責(zé)處理，費(fèi)用由甲方承擔(dān)?！　〖追讲怀袚?dān)乙方經(jīng)營期間的一切安全事故糾紛和責(zé)任?！　∽赓U期限內(nèi)甲方保證無其他單位或個(gè)人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償?！　≡谧赓U期間，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)?！　。ǘ┮曳降臋?quán)利和義務(wù)　　按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。　　享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。　　保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地?！　“磿r(shí)交納租金，接受甲方監(jiān)督，配合甲方完成新農(nóng)村幼兒園建設(shè)項(xiàng)目?！　≡谧赓U期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)?！　∫曳匠袚?dān)租賃經(jīng)營期間的一切安全事故糾紛和責(zé)任?！　∫曳接辛x務(wù)協(xié)助或提供與新農(nóng)村幼兒園建設(shè)有關(guān)的手續(xù)、資料和證明?！　∑?、合同的轉(zhuǎn)租　　在本合同有效期內(nèi)，征得甲方同意，乙方有權(quán)將承租的土地和配套設(shè)施設(shè)備全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人，所得費(fèi)用除交納甲方租金外余下部分全由乙方獲得?！　“?、資產(chǎn)權(quán)屬處置　　在本合同有效期內(nèi)，其資產(chǎn)權(quán)屬可通過以下兩種形式任意一種進(jìn)行統(tǒng)一處置：　　甲方征得乙方同意支付乙方幼兒園建設(shè)的一切費(fèi)用，并對園內(nèi)教職工進(jìn)行統(tǒng)一安置，確保教職工退休前后基本工資和福利保障，乙方交出所有權(quán)歸甲方所有。　　乙方征得甲方同意將該塊土地轉(zhuǎn)為國有土地，甲方應(yīng)給予乙方支持和配合并提供相應(yīng)材料和證明，確保該土地的所有權(quán)歸乙方所有?！　【?、合同的變更和解除　　本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。　　本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應(yīng)按照實(shí)際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時(shí)甲方應(yīng)積極爭取拆遷補(bǔ)償資金對乙方在承租土地上