【文章內(nèi)容簡介】 付方式：上述整塊土地年租金為人民幣 每年。5年租金分兩次支付，在20xx年5月30日前支付 元，20xx年5月1日前再支付 元。　　第七條：租賃物的交付時間:甲方應(yīng)于XX 年 7 月 12 日前將上述土地交付乙方使用。甲方將上述土地交付乙方時應(yīng)為乙方提供滿足該宗土地用途所需的水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施。乙方在經(jīng)營中所產(chǎn)生的水、電等費用由乙方按正規(guī)收費標準交付，甲方不得擅自提高收費標準?！　〉诎藯l：甲方應(yīng)為乙方正常使用上述土地提供必要的條件，包括與地方政府和村委會等協(xié)調(diào)，保證乙方車輛、物品、人員(包括乙方客戶車輛、人員)能隨意來往場地，不受任何第三人的限制和阻擋。若乙方在經(jīng)營過程中與地方政府或第三人發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)出面協(xié)調(diào)、處理，維護乙方的權(quán)益。但環(huán)境保護責(zé)任由乙方負責(zé)?！　〉诰艞l：甲方在簽訂本合同時應(yīng)向乙方出示上述土地的平面圖?！　〉谑畻l：乙方對上述土地享有完全的經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)，甲方不得以任何理由要求乙方承擔(dān)除租金外的任何費用?！　〉谑粭l：在合同期內(nèi)甲方不得提前收回該宗土地，若甲方提前收回該宗土地，甲方應(yīng)全額退還乙方所支付的租金并按收回時的價格補償乙方的投資?！　〉谑l：在合同期限內(nèi)若遇國家征收、征用上述土地，除土地部份的補償歸甲方外，其余地上建筑物及附屬物的補償歸乙方所有。　　十三條：甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)：　　(一)、甲方的權(quán)利　　按時收取租金的權(quán)利。　　監(jiān)督乙方使用租賃物的權(quán)利。　　(二)、甲方的義務(wù)　　保證所出租的土地產(chǎn)權(quán)清晰且無任何爭議。　　保證出租行為的合法性　　按時交付租賃物的義務(wù)?！　”ＷC該宗土地?zé)o限制權(quán)利的行為。　　保證在簽訂本合同時第三人無優(yōu)先承租權(quán)?！　?yīng)由出租方承擔(dān)的其它義務(wù)?！　?三)、乙方的權(quán)利　　正常使用租賃物進行經(jīng)營的權(quán)利?！　—毩⒔?jīng)營、自負盈虧的權(quán)利。　　(四)、乙方的義務(wù)　　按時交納租金的義務(wù)?！　—毩⒊袚?dān)債務(wù)、稅費、水、電等費用的義務(wù)?！　∑渌鼞?yīng)由承租方承擔(dān)的義務(wù)?！　〉谑臈l：甲方應(yīng)在簽訂本合同前終止與第三人有關(guān)該宗土地的一切合同關(guān)系?！　〉谑鍡l：合同的終止、解除條件：　　(一)、雙方合同解除?！　?二)、合同期滿自行終止?！　?三)、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行終止(如：地震、戰(zhàn)爭等)。　　(四)、因一方嚴重違約，守約方有權(quán)選擇終止?！　?五)、其它條件導(dǎo)致合同終止?！　〉谑鶙l：違約責(zé)任：本合同簽訂后雙方應(yīng)全面履行，若任何一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān) 180000 元的違約金，若違約金不足彌補所造成的損失，不足部份仍需賠償?！　〉谑邨l：爭議的解決：本合同簽訂后在履歷行過程中產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴?！　〉谑藯l：本合同簽訂后若有不明事項，雙方可另簽補充合同。補充合同與本合同具有同等的法律效力。　　第十九條：本合同至雙方簽名、蓋章之日起生效?！　〉诙畻l：本合同一式四份，雙方各持二份。　　第二十一條：雙方簽名、蓋章：　　甲方： 乙方：　　法定代表人： 法定代表人：　　簽約時間： 簽約地點：土地租賃合同 篇7　　甲方：有限職責(zé)公司　　乙方：集團控股股份有限公司　　為壯大林業(yè)經(jīng)濟，搞好林業(yè)綜合開發(fā)，甲、乙雙方本著自愿公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就新洲洲灘地土地轉(zhuǎn)承包經(jīng)營及林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項達成以下合同條款：　　一、土地面積、座落地點及面積　　甲方將新洲洲灘地土地面積畝(甲方《林權(quán)證》面積，含湖北華林公司租賃的土地畝，具體面積以實際測量為準，超出畝的，以畝計算，不足的按實際測量面積計算)全部轉(zhuǎn)承包給乙方。轉(zhuǎn)承包地塊的四至為東至，南至，西至，北至，具體座落地點和四至詳見鄂城林證字(20xx)第000671號《林權(quán)證》中新洲綜合林場平面圖?！　⌒轮拗逓┑貙匍L江流動沙洲灘地。承包期間，新洲洲灘地土地面積減少達總面積的%以上時，承包金應(yīng)按土地減少比例作相應(yīng)下調(diào)。因自然原因或乙方的開發(fā)引起的土地面積增加，承包金不作增加?！　《?、承包期限　　承包期限年。　　自年月日起至年月日止，其中湖北華林公司租賃的畝土地承包期限為二00九年元月一日起至二0三四年月日止。　　三、土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費的確認與付款方式　　土地承包金的確認　　雙方商定，土地承包金按每年元/畝計算，土地總承包金為元，其中?！　?1)年至年，四年的承包金額為萬元(元/畝畝年)　　(2)年至年，每年的承包金額為元(元/畝畝)　　林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費的確認　　(1)甲方同意將新洲洲灘地上屬甲方所有的林木資產(chǎn)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方，總轉(zhuǎn)讓費為萬元，其中，中熟林暫按m3計算，作價萬元(元/m3)，中幼林按株計算，作價萬元(元/株)。中熟林實際蓄積量由甲、乙雙方認可的第三方評估機構(gòu)確認。評估工作在合同簽訂后20天內(nèi)完成。評估費用由乙方承擔(dān)。如評估蓄積量與暫定的m3有差異，則差額部分蓄積的價款在下面第三款第一條中支付余款時作相應(yīng)增減?！　?2)甲方同意將屬甲方所有的其他資產(chǎn)如房屋、機械設(shè)備(詳見財產(chǎn)清單)一次性折價轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價萬元(按原值50%折舊計算)。　　付款方式　　(1)乙方應(yīng)付的年至年四年的土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費共計萬元，該款乙方于甲方負責(zé)將新洲洲灘地的《林權(quán)證》變更并交給乙方的同時付款萬元，《林權(quán)證》之日起30個工作日內(nèi)一次性付清?！　?2)自年起每年度的土地承包金元，乙方應(yīng)于當(dāng)年的月日前一次性支付?！　∷?、甲方的權(quán)利和義務(wù)　　有權(quán)按時收取土地承包金及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費?！　〕邪陂g，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系?！　〖追截撠?zé)為乙方辦理新洲洲灘地土地使用權(quán)、林木資產(chǎn)所有權(quán)的變更登記，所需費用由甲方承擔(dān)。　　承包期間，甲方不得將新洲洲灘地土地使用權(quán)向第三方作任何處置，如轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、抵押、作價入股等?！　〖追脚c土地所有者(發(fā)包方)的承包合同仍然有效，甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍由甲方自行承擔(dān)?！　〖追絼?wù)必確保乙方在承包經(jīng)營期限內(nèi)享有持續(xù)、有效的承包經(jīng)營權(quán)?！　〕邪谙迌?nèi)，如遇自然災(zāi)害，上級或發(fā)包方給甲方核減或免除相