土地租賃合同模板匯編6篇(編輯修改稿)
2025-04-15 01:39 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 自公證之日生效。 附：平面圖一份；村民代表會(huì)議決議一份?！ 〖追剑海ㄉw章） 乙方：（簽字） 法定代表人：（簽字） 年 月 日 年 月 日 監(jiān)督部門：（蓋章） 年 月 日土地租賃合同 篇3 合同編號(hào)： 出租人(甲方)：(住所、法定代表人、電話、傳真、郵政編碼) 承租人(乙方)：(住所、法定代表人、電話、傳真、郵政編碼) 第一條 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用的原則，訂立本合同?！ 〉诙l 出租人根據(jù)法律的授權(quán)出租土地使用權(quán)，出租土地的所有權(quán)屬中華人民共和國，國家對(duì)其擁有憲法和法律授予的司法管轄權(quán)、行政管理權(quán)以及其他按中華人民共和國法律規(guī)定由國家行使的權(quán)力和因社會(huì)公眾利益所必需的權(quán)益。地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬于土地使用權(quán)出租范圍?！ 〉谌龡l 甲方以現(xiàn)狀(或雙方商定的其他條件)出租給乙方的宗地位于： 。宗地編號(hào)： 。土地面積(包括分?jǐn)偯娣e)為 平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲乙雙方蓋章確認(rèn)?！ 〉谒臈l 甲方出租給乙方的土地用途為 用地。 第五條 本宗地使用權(quán)租賃期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日?！ 〉诹鶙l 該宗地的土地使用權(quán)租金為人民幣 。用地每年每平方米 元人民幣，年租金總額為 元人民幣。租金交付日期及方式： 年 月 日前繳納 元?！ ∧?月 日前繳納 元?！ ∧?月 日前繳納 元。 乙方以轉(zhuǎn)賬或支票或現(xiàn)金繳納租金?！ 〉谄邨l 如乙方不能按合同約定交付當(dāng)年租金等應(yīng)付款項(xiàng)，從滯納之日起，每日按應(yīng)交款項(xiàng)的 ‰繳納滯納金，逾期 日仍未全部支付的，甲方有權(quán)解除合同，收回土地使用權(quán)，注銷土地使用證，甲方向乙方追繳實(shí)際使用日期租金并加半年租金額作為經(jīng)濟(jì)賠償?！ 〉诎藯l 本合同所列的年租金標(biāo)準(zhǔn)按照政府批準(zhǔn)的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如遇政府租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，甲乙雙方需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并按政府公布的新的租金標(biāo)準(zhǔn)征收?！ 〉诰艞l 乙方按合同規(guī)定向甲方付清當(dāng)年的租金后，依照規(guī)定辦理土地登記手續(xù)，領(lǐng)取《國有土地使用證》。 第十條 乙方在租期內(nèi)不得改變?cè)撟诘厥褂糜猛?，確需改變的，必須向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后，重新辦理土地使用手續(xù)?！ 〉谑粭l 乙方通過租賃方式取得國有土地使用權(quán)后，除經(jīng)甲方依法批準(zhǔn)外，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租和抵押。否則，甲方有權(quán)無償收回土地使用權(quán)，沒收非法所得，所付租金不退?！ 〉谑l 乙方承租本宗地后，閑置1年以上的，應(yīng)按國家規(guī)定繳納土地閑置費(fèi)。連續(xù)2年閑置的，甲方有權(quán)無償收回土地使用權(quán)。 第十三條 如果因甲方原因致使乙方延期占用土地的，則本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)租用期限相應(yīng)推延。因延期給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，從本合同規(guī)定應(yīng)支付的租金中扣除。 第十四條 本合同規(guī)定的租賃年限屆滿，甲方有權(quán)無償收回出讓宗地的使用權(quán)，乙方應(yīng)按規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù)，交還土地使用證?！ ∫曳饺缧枥^續(xù)使用該宗地，須在期滿前60天向甲方提交續(xù)期申請(qǐng)書，并在獲準(zhǔn)續(xù)期后，確定新的租用年限、租金和其他條件，重新簽訂租賃合同，辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。 第十五條 租期屆滿，乙方如不再續(xù)租，應(yīng)在租期滿前10日內(nèi)到甲方注銷《國有土地使用證》，地上建筑物、構(gòu)筑物按國家規(guī)定處理。 第十六條
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