【正文】 　　– пользоватьс?！　¨哀瑙支擐唰椐擐学?стоимость преоставляемой квартиры по окументам БТИ ______________　　______________________________________________ млн рулей.　　. Право соственности Наймоателя на указанную квартиру потвержается слеующими окументами: ________________________________________________________　　________________________________________________________________________________　　. Наниматель использует квартиру в течение всего срока найма в соответствии с ее целевым назначением (ля проживания).　　2. Права и оязанности сторон　　. Наниматель оязан:　　– вносить плату Наймоателю в сроки и в поряке, установленном настоящим Дого　　вором?！　〃C жилая площаь – ____________________ кв. м?！　”緟f(xié)議一式二份，甲乙各執(zhí)一份，自簽字一起生效?！　∫曳奖仨氉袷貙W(xué)校公有住房的管理規(guī)定。　　公有住房除學(xué)校統(tǒng)一裝修部分外，乙方自行裝修的費(fèi)用自理，乙方退租后，學(xué)校一慨不負(fù)責(zé)，乙方如要拆掉自己裝修的部分，必須保持房屋的原樣。　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日　　甲方：　　乙方：　　甲方將學(xué)校的公有住房樓層房廳，租給乙方居住，每月租金為_(kāi)_________________：　　甲方提供的公有住房水電全部到位，室內(nèi)的電燈、日光燈、開(kāi)關(guān)、插座、水龍頭、閥門(mén)等由學(xué)校一次性配齊，乙方在居住使用過(guò)程中如有損壞的，由乙方自負(fù)?！　。?）本合同由甲、乙雙方簽字或蓋章后生效?！　〉诎藯l租賃住房因國(guó)家政策、政府規(guī)劃或公司的規(guī)劃需要拆除、改造或因不能歸責(zé)于甲乙雙方的原因致使住房毀損、滅失或不適宜繼續(xù)使用的，本合同自動(dòng)終止，甲方不再另安排住房?！　。?）表計(jì)在出租房室內(nèi)的，乙方負(fù)責(zé)對(duì)室內(nèi)的表計(jì)和線路進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)不安全因素，須立即通知甲方?！　。?2）乙方應(yīng)配合公司安監(jiān)部、保衛(wèi)部、公司、物業(yè)公司等單位對(duì)公共部位的安全檢查工作。　?。?1）乙方應(yīng)學(xué)習(xí)和知曉相關(guān)的防火知識(shí)，配備必要的防火器材?！　。?）嚴(yán)禁私拉亂接，嚴(yán)禁使用大功率電氣設(shè)備，避免同時(shí)使用多臺(tái)電氣設(shè)備，以保證戶(hù)內(nèi)線路的安全容量?！　。?）乙方在裝修租賃房時(shí)，必須在物業(yè)公司進(jìn)行登記，并接受物業(yè)公司的檢查監(jiān)督。　?。?）乙方在家時(shí)不要在床上抽煙，煙頭要確認(rèn)滅熄后放入垃圾桶或煙灰缸，嚴(yán)禁四處亂扔。重點(diǎn)檢查管道的接頭是否泄漏，燃?xì)庠O(shè)備、開(kāi)關(guān)是否完好，管道有無(wú)嚴(yán)重腐蝕等。重點(diǎn)檢查電線是否老化，接頭、開(kāi)關(guān)是否斷開(kāi)松動(dòng)，插線板是否符合安全用電要求，電視、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、微波爐、抽油煙機(jī)、電飯煲、飲水機(jī)電取暖器、電熱毯、浴霸等家用電器電氣設(shè)備、插頭是否完好?！　?duì)乙方使用租賃房的安全要求　?。?）乙方不得擅自在租賃住房窗臺(tái)及外墻四周設(shè)臵擱臵物、懸掛物等。　?。?）門(mén)、窗及其他房屋內(nèi)的設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)管理。　　安全管理責(zé)任的劃分　?。?）進(jìn)入租賃房的水、電、氣管線以表計(jì)為界，表計(jì)前（含表計(jì)）由甲方負(fù)責(zé)管理，表計(jì)后由乙方負(fù)責(zé)管理?！　∫曳綉?yīng)遵守甲方有關(guān)物業(yè)管理的一切規(guī)定。違反該約定的，甲方有權(quán)按公司相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理，并解除合同。違反該約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任，且甲方有權(quán)解除合同?！　∫曳讲坏蒙米詫?duì)住房進(jìn)行拆改、擴(kuò)建或裝修?！　￠T(mén)、窗及其他房屋內(nèi)的設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修?！　〉谖鍡l住房及相關(guān)設(shè)施的維修　　住房的建筑主體及以屋頂由甲方負(fù)責(zé)維修?！　〉谌龡l住房租金及能源收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按公司的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。　　第一條乙方系公司部門(mén)（車(chē)間）員工，根據(jù)相關(guān)規(guī)定租用小區(qū)公有住房（面積_________平方米）居住?！　〉谑艞l本合同一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份。補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力?！　〉谑鶙l甲、乙雙方就本合同發(fā)生的爭(zhēng)議或糾紛，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不能解決的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟?！　〉谑鍡l乙方以家庭為單位提出租住甲方公有住房申請(qǐng)的，乙方和家庭成員就共同租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任?！　〉谑臈l租住合同終止或解除后，乙方未按約定退房，或拒不退回該房屋的，甲方將按有關(guān)行政主管部門(mén)的市場(chǎng)指導(dǎo)租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收其逾期期間的租金。甲方經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)住房及設(shè)施有損壞或丟失，其維修費(fèi)用從乙方的押金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)齊。　　第十三條租賃合同終止或解除后，乙方應(yīng)在15天內(nèi)騰空該房屋，并通知甲方共同驗(yàn)房。有轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借行為的，還應(yīng)向甲方返還轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借期間的不當(dāng)?shù)美?。合同解除后，乙方交納押金不予退還?！　〉谑粭l有下列情形之一的，本合同終止：　?。ㄒ唬┌l(fā)生不可抗力，合同無(wú)法履行的，自通知送達(dá)對(duì)方之日起，本合同終止；　?。ǘ﹩挝徽饔谩⑹召?gòu)、收回或拆除該房屋的，自相關(guān)政府做出行政決定之日起，本合同終止；　?。ㄈ┘?、乙雙方協(xié)商一致解除合同的，自雙方達(dá)成協(xié)議之日起，本合同終止?！　〉诰艞l甲方依照相關(guān)法律、法規(guī)、政策及雙方約定，享有以下權(quán)利：　?。ㄒ唬?duì)乙方入住、退出等情況進(jìn)行登記管理，并按本合同約定收取租金；　?。ǘ?duì)該房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，并及時(shí)將情況錄入檔案；　　（三）對(duì)乙方的戶(hù)籍、家庭人口、收入、資產(chǎn)、住房等變動(dòng)情況進(jìn)行核查；　?。ㄋ模┓?、法規(guī)與政策規(guī)定的其他權(quán)利。甲方確保該房屋消防安全設(shè)施符合相關(guān)法律、法規(guī)與政策規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，并督促物業(yè)服務(wù)單位做好公共區(qū)域的消防、安全和衛(wèi)生等工作?！　〉谄邨l甲、乙雙方按照相關(guān)法律、法規(guī)與政策的規(guī)定或雙方的約定，認(rèn)真履行各自承擔(dān)的安全消防義務(wù)。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)維修責(zé)任，維修所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)?！　∽饨饦?biāo)準(zhǔn)及押金退付約定：該房屋現(xiàn)時(shí)租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)________元/m月，月租金總額為人民幣_(tái)________元，合同期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)隨甲方公有住房租金政策變動(dòng)做適時(shí)調(diào)整?！　。?）、安子溝林場(chǎng)棚戶(hù)區(qū)維修改造房屋、達(dá)拉林場(chǎng)棚戶(hù)區(qū)維修改造房屋在簽訂本合同時(shí)，乙方須一次性交付住房押金_________萬(wàn)元/戶(hù)?！　、俚谝淮谓豢睿涸诤炗喓贤掌鸲諆?nèi)由承租人向出租方交付房屋押金的_________%，計(jì)人民幣_(tái)________元（小寫(xiě)元：_________）；　?、诘诙谓豢睿涸诜课萁唤邮褂脮r(shí)，自出租方通知交款之日起二十日內(nèi)由承租人向出租方交付房屋押金的_________%，計(jì)人民幣_(tái)________（小寫(xiě)元：_________）；　?、鄢鲎馊艘再J款繳納押金的，在簽訂本合同之日起三十日內(nèi)由本人到銀行辦理完相關(guān)手續(xù)后，由銀行向出租人提供該項(xiàng)貸款的有效證明，出租人出具收據(jù)。　　第四條為保證房屋租金足額收取，杜絕租住者對(duì)公有住房和公有設(shè)施不良破壞行為的發(fā)生，甲乙雙方租賃關(guān)系發(fā)生時(shí)甲方收取一定的費(fèi)用作為住房押金?！　〉谌龡l該房屋僅限乙方居住或與其家庭成員共同居住，乙方無(wú)權(quán)擅自處分該房屋，也不得轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借他人?！　〉诙l甲方將位于__________________（或局址）_________號(hào)樓_________單元_________號(hào)公有房出租給乙方使用?！　〕鲎夥剑海ê灻?蓋章）　　承租方：（簽名/蓋章）　　用戶(hù)名：（房交寶）　　用戶(hù)名：（房交寶）　　委托代理人：（簽名）　　委托代理人：（簽名）　　開(kāi)戶(hù)銀行：　　開(kāi)戶(hù)銀行：　　銀行帳號(hào)：　　銀行帳號(hào)：　　電話(huà)：　　電話(huà)：　　合同有效期限：____年____月____日至____年____月____日住房租賃合同12　　出租方（甲方）：　　承租方（乙方）：　　為保證甲方公有房的合理、有效利用，確保甲方公有房租住雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方在平等、自愿的原則基礎(chǔ)上，按照公有房屋管理有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租住甲方公有房訂立本合同。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案后，與本合同具有同等效力。　　第八條 爭(zhēng)議解決的方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴?！　?，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任?！　∩鲜鲞`約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。同時(shí)按約定租金的______%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。　　，乙方有權(quán)拒付?！　?，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方 元。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿(mǎn)后的權(quán)屬處理，雙方議定：　　工料費(fèi)由______方承擔(dān)（ ）；　　所有權(quán)屬______方（ ）　　第五條 租賃雙方的變更　　，在無(wú)約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；　　，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)；　　，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求?！　〕鲎夥课莸男蘅?，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：　　，由甲方出資并組織施工；　　，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除；　??；　　。租期內(nèi)甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水電等的供應(yīng)問(wèn)題保證正常暢通當(dāng)面檢查一切正常交給乙方使用租期內(nèi)的安全有乙方自付?！　〉谒臈l 租賃期間的房屋修繕和裝飾　　修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方收取租金時(shí)必須出具相關(guān)收租憑證。　　第三條 租金和租金交納方式、押金交納方式　　甲乙雙方議定付 押 ，月租金______元，押金_____元，共計(jì)______元，由乙方在______月______日交納給甲方?！　『贤跐M(mǎn)后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)?！　☆?lèi)型和使用方式讓用戶(hù)選擇　　第二條 租賃期限　　租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。　　第一條 甲方將自有的坐落在_____ 的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類(lèi)型______（住宅、寫(xiě)字樓、商鋪、廠房），主要裝修設(shè)備____ __，出租給乙方作______（租住、經(jīng)營(yíng)、商住兩用）使用。　　八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。合同到期后，如甲方繼續(xù)對(duì)外出租，在同等條件下，可以?xún)?yōu)先考慮租給乙方。協(xié)商不當(dāng)時(shí)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。　　甲乙雙方必須嚴(yán)格履行合同條款，不得違約?！　≡??！　∫曳皆诔凶馄陂g，要遵紀(jì)守法，不能酗酒鬧事，不能影響周?chē)従拥恼Ｉ?，如果造成不良影響反?yīng)及后果，甲方有權(quán)終止合同?！　≡谧赓U期間，乙方自行全部承擔(dān)暖氣費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、有線費(fèi)用等費(fèi)用。　　乙方在租賃期間，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，否則，甲方有權(quán)終止合同，租金不退。　　五、權(quán)利和義務(wù)　　甲方為該房屋的所有人，乙方不得轉(zhuǎn)租?！　∷摹⒎课菖涮自O(shè)施及明細(xì)清單　　甲方房屋有五人座布藝沙發(fā)(2300元)、玻璃茶幾(600元)、鞋柜(450元)、大衣柜(900元)、雙人大床(1400元)、單人床(130元)、餐桌帶4把椅子(800元)、電視機(jī)(2300元)、電視柜(480元)、曬衣架(150元)、圓盤(pán)玻璃柜(130元)、太陽(yáng)能淋浴器(1500元)、抽油煙機(jī)(550元)、煤氣灶(450元)、煤氣罐(150元)等生活用品，租給乙方使用。　　二、租金　　全年租金為?！　〖追剑ê炞郑篲_______ 乙方（簽字）：________　　聯(lián)系電話(huà)：________________ 聯(lián)系電話(huà)：_______________　　________年________月_______日_______年________月________日　　附： ，屋內(nèi)相關(guān)配套家具﹑裝飾及電器等清單如下：　　以上為甲方屋內(nèi)全部配套物件，請(qǐng)乙方悉心愛(ài)護(hù)，不得人為損壞，若發(fā)現(xiàn)損壞乙方按其上述價(jià)格進(jìn)行相應(yīng)賠償。協(xié)商不成時(shí)，甲﹑乙雙方可提交至當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)調(diào)解或人民法院裁決，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。　　本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律﹑法規(guī)執(zhí)行?！　〉谑臈l 合同效力　　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。乙方逾期未交納租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按租金的10%向乙方收取滯納金。　　，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償?！　〉谑l 提前終止合同及違約責(zé)任　　，若乙方提出終止合同違約，須向甲方繳納￥20xx元整違約金?！　。曳叫杞Y(jié)清所有在租賃期間乙方需要自行支付的費(fèi)用，若給甲方造成損失的，按所需支付費(fèi)用雙倍賠給甲方。搬遷后房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前2月向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前1個(gè)月內(nèi)向乙方正式答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。　　第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用　　在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付