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住房租賃合同通用15篇(完整版)

  

【正文】 、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:  第一條:房屋基本狀況  甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號(hào)的房屋出租給乙方使用。  七、乙方在承租期已滿,沒(méi)有說(shuō)明續(xù)租和簽約,占房不交,整天鎖門(mén),聯(lián)系中斷?! 《?、每年租金為xx元,乙方第一次付年租金,合計(jì)xx元,第二次付款應(yīng)在前次租金期滿前x個(gè)月即20xx年xx月 xx日支付x年租金元,如逾期不交,乙方應(yīng)主動(dòng)搬出?! 〉谑鍡l 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分?! 〉诰艞l 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用?! 〉谄邨l 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾?! 〉谌龡l 租賃期限。本文格式為Word版,下載可任意編輯住房租賃合同通用15篇住房租賃合同通用15篇在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中,合同的地位越來(lái)越不容忽視,簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)?! ∽赓U期限自___年___月___日至___年___月___日止。  甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán),提供相應(yīng)證明?! ≡诜课葑赓U期間,以下費(fèi)用由乙方支付:  、電費(fèi); ??;  以下費(fèi)用由甲方支付:  1.供暖費(fèi);  2.物業(yè)管理費(fèi);  第十條 房屋押金  甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金?! ”竞贤捌涓郊?nèi),空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。否則甲方有權(quán)將房屋收回或通過(guò)訴訟解決。甲方可以打開(kāi)房門(mén)收回此房,一切后果乙方認(rèn)可自負(fù)?! 〉诙l:租賃期限  租賃期共______個(gè)月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。  第七條:租賃期滿  租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前___個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。  第十條:本合同頁(yè)數(shù),一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。  第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)  甲方應(yīng)定期檢查房屋,確保出租房屋及其附屬設(shè)施處于安全、完好狀態(tài)?! 〉诎藯l合同的解除與終止  甲方不能按照本合同約定的期限交付房屋,交付逾期30日以上的,乙方可以要求解除合同?! ∫曳狡茐幕蛘呱米匝b修所承租公共租賃住房,拒不恢復(fù)原狀的?! 〉谑畻l其他約定事項(xiàng)  乙方拖欠租金和其他費(fèi)用的,可以通報(bào)其所在單位,從其工資收入中直接劃扣,合同解除或終止時(shí),可從其租賃保證金中直接劃扣?! 〉谑粭l本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向長(zhǎng)春仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁?! 》课葑饨穑好吭耞____元。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施?! 〖追酵庖曳睫D(zhuǎn)租房屋的,應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議,乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋?! ∑?、其他說(shuō)明:水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配  (入住時(shí)的水電數(shù)字:電________,水________,)  甲方簽字:乙方簽字:  聯(lián)系方式:聯(lián)系方式:住房租賃合同6  合同編號(hào):____________  甲方(出租方)__________________________  住所:____________________________________ 郵編:_____________________ ?。篲_________________ 聯(lián)系電話:_________________  代理人:__________________ 聯(lián)系電話:_________________  乙方(承租方)__________________________  ?。ㄊ校?地區(qū):______________ 性別:______ 出生年月日:_______________  住所(址)______________________________ 郵編:_____________________  號(hào)碼:____________ 聯(lián)系電話:___________  代理人:__________________ 聯(lián)系電話:_________________  住所(址)______________________________ 郵編:_____________________  乙方的其他承租同住人共_________人,姓名和公民身份號(hào)碼情況如下:  序號(hào)  姓名  公民身份號(hào)碼  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《上海市房屋租賃條例》等法律、法規(guī)和規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,訂立本合同?! ?租賃期滿,乙方應(yīng)如期返還該房屋?! ∽赓U關(guān)系終止時(shí),甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,剩余部分無(wú)息歸還乙方?! ?乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,按規(guī)定向有關(guān)部門(mén)審批的,則還應(yīng)由報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行?! ?租賃期內(nèi),乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換,必須事先征得甲方書(shū)面同意?! ?租賃期間,非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的______倍向乙方支付違約金?! ?甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,雙方同意選擇下列第______種方式解決:  (一)提交上海仲裁委員會(huì)仲裁;  (二)依法向人民法院起訴。本合同補(bǔ)充條款為本合同不可分割的一部分,本合同及其補(bǔ)充條款內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。合同中的未盡事宜,可由雙方當(dāng)事人協(xié)商一致后,訂立補(bǔ)充條款予以明確。房屋出租時(shí),出租人可以與承租人在合同中約定收取房屋租賃保證金?! ∈⒈竞贤炗喩Ш?,出租人應(yīng)將房屋出租的情況及時(shí)通知該房屋所在的物業(yè)管理企業(yè),以利于物業(yè)管理企業(yè)掌握房屋使用情況,更好地提供服務(wù)。  五、根據(jù)《瑪納斯縣公共租賃住房管理暫行辦法》租金返還規(guī)定,一年到期后,甲方須返還乙方所交租金%,乙方也可將返還租金頂交下年租金?! ∈?、本合同自雙方簽字之日起生效?! 【S修費(fèi):租賃期間,乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),但正常磨損除外?! ∫曳奖WC承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用,遵守中華人民共和國(guó)法律和政府相關(guān)規(guī)定,合法經(jīng)營(yíng)。  第八條租賃期間,若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,本合同可自然終止,互不承擔(dān)責(zé)任,雙方協(xié)商解決?! 〗ㄖ娣e: 平米,戶型為 。 ?。?0xx元整,即(人民幣貳千零百零拾零元整),并保證房屋內(nèi)設(shè)施,電器,家具等無(wú)損壞,該保證金在合約結(jié)束,清算完租房期間水電燃等相關(guān)費(fèi)用后,由甲方歸還乙方,不得以其他理由克扣該保證金?! ?,因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損壞(例:人為污染﹑損壞房子的墻壁﹑門(mén)窗﹑門(mén)鎖等配套設(shè)施)和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。搬遷后房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理?! ?,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),在終止合同書(shū)簽訂前,本合同仍有效。  本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律﹑法規(guī)執(zhí)行。  四、房屋配套設(shè)施及明細(xì)清單  甲方房屋有五人座布藝沙發(fā)(2300元)、玻璃茶幾(600元)、鞋柜(450元)、大衣柜(900元)、雙人大床(1400元)、單人床(130元)、餐桌帶4把椅子(800元)、電視機(jī)(2300元)、電視柜(480元)、曬衣架(150元)、圓盤(pán)玻璃柜(130元)、太陽(yáng)能淋浴器(1500元)、抽油煙機(jī)(550元)、煤氣灶(450元)、煤氣罐(150元)等生活用品,租給乙方使用?! ∫曳皆诔凶馄陂g,要遵紀(jì)守法,不能酗酒鬧事,不能影響周?chē)従拥恼I?,如果造成不良影響反?yīng)及后果,甲方有權(quán)終止合同。合同到期后,如甲方繼續(xù)對(duì)外出租,在同等條件下,可以優(yōu)先考慮租給乙方?! 『贤跐M后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租期內(nèi)甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水電等的供應(yīng)問(wèn)題保證正常暢通當(dāng)面檢查一切正常交給乙方使用租期內(nèi)的安全有乙方自付。  ,乙方有權(quán)拒付?! 〉诎藯l 爭(zhēng)議解決的方式  本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,調(diào)解無(wú)效時(shí),可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可以向人民法院起訴?! 〉谌龡l該房屋僅限乙方居住或與其家庭成員共同居住,乙方無(wú)權(quán)擅自處分該房屋,也不得轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借他人?! ∽饨饦?biāo)準(zhǔn)及押金退付約定:該房屋現(xiàn)時(shí)租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)________元/m月,月租金總額為人民幣_(tái)________元,合同期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)隨甲方公有住房租金政策變動(dòng)做適時(shí)調(diào)整?! 〉诰艞l甲方依照相關(guān)法律、法規(guī)、政策及雙方約定,享有以下權(quán)利: ?。ㄒ唬?duì)乙方入住、退出等情況進(jìn)行登記管理,并按本合同約定收取租金; ?。ǘ?duì)該房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查,并及時(shí)將情況錄入檔案;  (三)對(duì)乙方的戶籍、家庭人口、收入、資產(chǎn)、住房等變動(dòng)情況進(jìn)行核查; ?。ㄋ模┓伞⒎ㄒ?guī)與政策規(guī)定的其他權(quán)利?! 〉谑龡l租賃合同終止或解除后,乙方應(yīng)在15天內(nèi)騰空該房屋,并通知甲方共同驗(yàn)房?! 〉谑鶙l甲、乙雙方就本合同發(fā)生的爭(zhēng)議或糾紛,應(yīng)由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟?! 〉谌龡l住房租金及能源收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按公司的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。違反該約定的,乙方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任,且甲方有權(quán)解除合同?! 。?)門(mén)、窗及其他房屋內(nèi)的設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)管理。 ?。?)乙方在家時(shí)不要在床上抽煙,煙頭要確認(rèn)滅熄后放入垃圾桶或煙灰缸,嚴(yán)禁四處亂扔?! 。?2)乙方應(yīng)配合公司安監(jiān)部、保衛(wèi)部、公司、物業(yè)公司等單位對(duì)公共部位的安全檢查工作。  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________  _________年____月____日 _________年____月____日  甲方:  乙方:  甲方將學(xué)校的公有住房樓層房廳,租給乙方居住,每月租金為_(kāi)_________________:  甲方提供的公有住房水電全部到位,室內(nèi)的電燈、日光燈、開(kāi)關(guān)、插座、水龍頭、閥門(mén)等由學(xué)校一次性配齊,乙方在居住使用過(guò)程中如有損壞的,由乙方自負(fù)?! 〃C жилая площаь – ____________________ кв. м。  Оценочная стоимость преоставляемой квартиры по окументам БТИ ______________  ______________________________________________ млн рулей.  . Право соственности Наймоателя на указанную квартиру потвержается слеующими окументами: ________________________________________________________  ________________________________________________________________________________  . Наниматель использует квартиру в течение всего срока найма в соответствии с ее целевым назначением (ля проживания).  2. Права и оязанности сторон  . Наниматель оязан:  – вносить плату Наймоателю в сроки и в поряке, установленном настоящим Дого  вором?! 」凶》砍龑W(xué)校統(tǒng)一裝修部分外,乙方自行裝修的費(fèi)用自理,乙方退租后,學(xué)校一慨不負(fù)責(zé),乙方如要拆掉自己裝修的部分,必須保持房屋的原樣?! 。?)表計(jì)在出租房室內(nèi)的,乙方負(fù)責(zé)對(duì)室內(nèi)的表計(jì)和線路進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)不安全因素,須立即通知甲方?! 。?)乙方在裝修租賃房時(shí),必須在物業(yè)公司進(jìn)行登記,并接受物業(yè)公司的檢查監(jiān)督?! ?duì)乙方使用租賃房的安全要求 ?。?)乙方不得擅自在租賃住房窗臺(tái)及外墻四周設(shè)臵擱臵物、懸掛物等。違反該約定的,甲方有權(quán)按公司相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理,并解除合同?! 〉谖鍡l住房及相關(guān)設(shè)施的維修  住房的建筑主體及以屋頂由甲方負(fù)責(zé)維修。補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。甲方經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)住房及設(shè)施有損壞或丟失,其維修費(fèi)用從乙方的押金中扣除,不足部分由乙方補(bǔ)齊?! 〉谑粭l有下列情形之一的,本合同終止: ?。ㄒ唬┌l(fā)生不可抗力,合同無(wú)法履行的,自通知送達(dá)對(duì)方之日起,本合同終止;  (二)單位征用、收購(gòu)、收回或拆除該房屋的,自相關(guān)政府做出行政決定之日起,本合同終止; ?。ㄈ┘?、乙雙方協(xié)商一致解除合同的,自雙方達(dá)成協(xié)議之日起,本合同終止。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)維修責(zé)任,維修所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)?! 〉谒臈l為保證房屋租金足額收取,杜絕租住者對(duì)公有住房和公有設(shè)施不良破壞行為的發(fā)生,甲乙雙方租賃關(guān)系發(fā)生時(shí)甲方收取一定的費(fèi)用作為住房押金。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案后,與本合同具有同等效力。同時(shí)按約定租金的______%,以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。  出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第______款辦法處理:  ,由甲方出資并組織施工;  ,先行墊支維修費(fèi)并組織施工,竣工后,其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除; ??;  ?! 〉谌龡l 租金和租金交納方式、押金交納方式  甲乙雙方議定付
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