【正文】 　　乙方在公共租賃住房內(nèi)從事違法活動的?！　?違反國家有關(guān)規(guī)定的其他行為?！　∫曳皆谧赓U合同期滿或終止后，不符合租住條件但暫時無法退房的，可以給予3個月過渡期?！　∫曳教岢隼m(xù)租申請但經(jīng)審核不符合續(xù)租條件的，應(yīng)當在30日內(nèi)騰退該房屋?！　∽赓U期間，乙方承擔房屋使用過程中發(fā)生的水、電、燃氣、通訊、有線電視、物業(yè)服務(wù)、車輛停放費等費用?！　∽赓U期滿，乙方應(yīng)當退出公共租賃住房?！　〕凶馊嗽谧赓U期限內(nèi)死亡的，共同申請人可按原租賃合同繼續(xù)承租，但需確定新的承租人，變更租賃合同，租賃期限按原有合同的剩余時間計算。　　甲方可以委托運營單位對該房屋進行管理，代為履行甲方在本合同中的部分或全部權(quán)利和義務(wù)?！　〉谑l本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效?！　〖追剑ü拢篲________ 乙方（公章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日住房租賃合同5　　出租方：______(以下簡稱甲方)　　身份證：_________________　　承租方：______(以下簡稱乙方)　　身份證：_________________　　根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。用于普通住房。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。按月付款，每月提前五天付款?！　?大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)　　房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息?！　∽赓U期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還?！　∪?、房屋修繕與使用　　在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。如乙方因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或給予經(jīng)濟賠償。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)用心協(xié)助配合。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。　　四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租　　租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。　　五、乙方違約的處理規(guī)定　　在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償直至到達彌補全部損失為止?！　?2) 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的?！　?4) 拖欠房租累計一個月以上的。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效?！　〉谝粭l 出租房屋情況和租賃用途　　 甲方將座落在本市__________________路_________________________室（部位）_________的房屋（簡稱該房屋）出租給乙方。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示，并已告知乙方該房屋設(shè)定抵押?！　?該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方在本合同補充條款中加以列明?！　〉诙l 交付日期和租賃期限　　 甲、乙雙方約定，甲方于______年_____月_____日前向乙方交付該房屋，租賃日期自______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前_________個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。月租金總計為（_________幣）_________元?！　?乙方應(yīng)于向甲方支付租金。保證金收取后，甲方應(yīng)向乙方開具收款憑證?！　?租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤、通信、空調(diào)、有線電視、________、________費用由承擔　　除上述費用外，其他費用均由另一方承擔。其中，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責維修?！　?租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定?！　?乙方返還該房屋應(yīng)當符合正常使用后的狀態(tài)?！　〉谄邨l 轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換　　 租賃期內(nèi)，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，必須事先征得甲方的書面同意。乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同?！　。_______________________________________________________________________.　　 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同?！　。ㄈ┮曳轿凑鞯眉追酵飧淖兎课菥幼∮猛?，致使房屋損壞的；　?。ㄋ模┮蛞曳皆蛟斐煞课葜黧w結(jié)構(gòu)損壞的；　?。ㄎ澹┮曳缴米赞D(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；　?。┮曳缴米栽黾映凶馔∪?，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標準的；　?。ㄆ撸┮曳接馄诓恢Ц蹲饨鹄塾嫵^_________月的；　?。ò耍_______________________________________________________________.　　第九條 違約責任　　 該房屋交付時存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)自交付之日起的______日內(nèi)進行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。　　 租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責賠償?！　?租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的______倍向甲方支付違約金。甲方可從租賃保證金中抵扣?！　〉谑畻l 解決爭議的方式　　 本合同屬中華人民共和國法律、法規(guī)管轄?！　〉谑粭l 其他條款　　 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前_________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。雙方約定，自合同生效之日起______日內(nèi)，按規(guī)定共同向房屋所在地街道、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）社區(qū)事務(wù)受理中心辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明?！　?本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應(yīng)按規(guī)定及時向原受理機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)?！　?本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款?！　?甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行?！　?甲方聯(lián)系地址：___________________，郵編：_________；乙方聯(lián)系地址：__________________，郵編：、乙雙方向前述對方聯(lián)系地址以掛號信方式郵寄法律文書的，即視為法律文書已經(jīng)通知并送達對方。其中：甲、乙雙方各持一份，_________房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場局受理處一份（辦理登記備案或信息記載后，由社區(qū)事務(wù)受理中心轉(zhuǎn)交），以及________________各一份，均具有同等效力?！　”竞贤瑮l款均為提示性條款，供租賃雙方當事人約定采用?！　《⒈竞贤瑮l款中的內(nèi)容為并列的選擇項，雙方當事人可根據(jù)實際要求選擇，不予選擇的劃除。　　四、居住房屋租賃，應(yīng)符合規(guī)定的條件和標準。在租賃期內(nèi)，乙方增加同住人的，應(yīng)當符合上述規(guī)定的人均承租面積標準，并書面告知出租人。　　六、房屋租賃保證金是一種履約保證的措施。租賃保證金的數(shù)額由租賃雙方當事人約定?！　∑摺⒏鶕?jù)市物價局的規(guī)定，辦理房屋租賃合同登記備案時，應(yīng)按人民幣50元/件的標準向登記備案機構(gòu)繳納登記備案費。　　八、本合同文本可向市或房屋所在地房地產(chǎn)交易中心、農(nóng)場系統(tǒng)受理處或社區(qū)事務(wù)受理中心購取?！　【?、本合同的租賃關(guān)系由經(jīng)紀機構(gòu)代理或居間的，則租賃當事人應(yīng)當要求經(jīng)紀機構(gòu)和經(jīng)紀人在本合同的最后一頁簽字、蓋章。住房租賃合同7　　甲方： （出租人）　　乙方： （承租人），身份證號：　　按照瑪納斯縣住房保障工作領(lǐng)導小組辦公室《公共租賃住房入住通知單》，乙方符合瑪納斯縣租住公共租賃住房條件?！　∫?、甲方租賃給乙方的公共租賃住房座落在小區(qū)號樓單元（建筑面積?！　《?、租賃期限 年，自xx年x月x日起至xx年x月　　三、月租按 元/平方米計收，年租額計人民幣 元。租金按年收取，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日交租，無故拖欠租金超過30日，甲方加收月租額10%的滯納金?！　×?、乙方達到我縣規(guī)定的應(yīng)騰退公共租賃住房條件時?！　∑?、乙方在租賃期間發(fā)生下列情況之一時，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋：　　將承租屋私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的；　　將承租的房屋作價資，與第三者進行聯(lián)營或合營商業(yè)、服務(wù)業(yè)，變相出賣使用權(quán)的；　　無正當理由拖欠租金六個月以上或房屋連續(xù)閑置一年以上的；　　私自調(diào)換住房的；　　外遷、外調(diào)或其他原因騰出房屋的；　　利用承租房屋進非法活動的；　　八、乙方負有愛護、保管承租的房屋及其附屬設(shè)施的義務(wù)。　　九、上述房屋因政府需要另作他用時，雙方均應(yīng)服從，合同終止?！　∈?、本合同未盡事宜，由雙方按有關(guān)法規(guī)、政策的規(guī)定執(zhí)行?！　∈⒈竞贤皇絻煞?，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等效力。　　第二條租金、押金交納期及方式　　租用期限_____________年，自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日。　　本合同簽定之日，乙方一次性支付_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日共_____________月的租金人民幣(大寫:_____________)?！　〉谌龡l:水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法:　　管理費、保潔費、水電費、電話費、寬帶費由乙方自行向有關(guān)部門交納。　　第四條:出租方與承租方的變更　　租賃期間，不允許乙方將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用?！　∫曳皆斐勺赓U房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負責恢復(fù)原狀。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負責賠償?！　∽赓U期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務(wù)，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責。　　租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理?！　【S護乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán)，但是，因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失，甲方不承擔責任。　　第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方優(yōu)先。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方?！　〉谑畻l本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決?！　〉谑l本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效?！　〕鲎夥?_________承租方:_________　　甲方經(jīng)辦人:_________乙方經(jīng)辦人:_________　　甲方開戶銀行及帳號:_________乙方開戶銀行及帳號:_________　　_________年_________月_________日_________年_________月_________住房租賃合同9　　本合同雙方當事人：　　出租方(以下簡稱甲方)：________　　身份證號：____________________________　　聯(lián)系電話：____________________________________________　　承租方(以下簡稱乙方) ：________　　身份證號：____________________________　　聯(lián)系電話：_____________________________________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》﹑《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律﹑法規(guī)規(guī)定，在　　平等﹑自愿﹑協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲﹑乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：　　第一條 出租房屋基本情況　　坐落地址： ?！　》课菰O(shè)施：該房屋為簡單裝修，房屋附著固定設(shè)施有廚房配套櫥柜﹑洗臉盆及馬桶﹑暖氣片﹑插座等相關(guān)其他配套家具及電器詳見附表清單。甲方不承擔任何法律責任。　　第四條 租金及押金　　，每月租金為元整，即（人民幣元整），（不含物業(yè)費及水電天然氣及取暖費等），乙方應(yīng)在本合同生效前一次性向甲方支付一年租金為 元整，即（人民幣 元整），甲方應(yīng)為乙方出具相關(guān)收據(jù)。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準?！　〉谖鍡l 交付房屋期限　　甲方應(yīng)按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋。請乙方妥善保管，租賃期滿后交還甲方。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任?！　?，正常的房屋大修費用由甲方承擔；租賃期間日常的房屋維修由乙方承擔?！　。阑鸢踩p門前三包﹑綜合治理及安全﹑保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)卣嘘P(guān)部門規(guī)定及本小區(qū)相關(guān)規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。　　第十條 租賃期滿　　，屆乙方須將房屋退還甲方?！　?，乙方必須按時搬出自己所帶全部物件，并清潔屋內(nèi)衛(wèi)生?！　?，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)雙倍賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。　　第十一條 因乙方責任終止合同的約定　　乙方有下列情形之一的，甲方