寫字樓物業(yè)租賃合同(參考版)
2025-04-05 07:30本頁面
【正文】 本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，送一份往房地產管理機關登記?！ ”竞贤母郊楸竞贤慕M成部分，本合同以中文為法定文字，本合同書寫與印刷文字均具有同等效力。 依法向人民法院起訴。 第二十四條 適用法律及爭議解決 本合同的訂立、變更、解除、終止、爭議解決均依照中華人民共和國法律、法規(guī)和地方政府有關規(guī)定，并受其制約。如乙方更改通訊地址，必須書面通知甲方。乙方還應負責租期內其他一切按中華人民共和國有關規(guī)定應由租戶繳納的費用及稅項。 第二十一條 不可抗力 如因不可抗力的原因，造成本合同無法履行時，甲、乙雙方互免承擔責任。 甲乙雙方在此同意和聲明，在租賃期滿或本合同解除時，甲方無任何義務向乙方提供任何另覓居處的援助?！ ∽赓U期滿后，乙方應自費搬出該物業(yè)并將其恢復至原有的空置狀態(tài)交還甲方，若乙方拒絕遷出該物業(yè)，及不按本合同向甲方作出補償及付清欠款，甲方有權按本條處理。甲方并不因本條而有任何責任將有關物品進行變賣。 甲方可全權處理按上述規(guī)定清理的物品?！ ∪缂追揭蛉魏卫碛蔁o法將解除本合同的通知送達乙方，或乙方接到通知后拒絕遷出該物業(yè)及/或未能將該物業(yè)恢復至原有空置狀態(tài)交還甲方，或不按本合同向甲方作出補償及付清欠款，甲方有權依法律規(guī)定的程序重新占有該物業(yè)并清理家具及其他所有物品并將該物業(yè)恢復原狀，甲方無須對此作出任何賠償?！ ∽赓U期內，如乙方未征得甲方同意而單方面解除本合同，乙方除賠償甲方的損失外，還應向甲方支付相當于兩個月租金的違約金?！ 〖追讲⒖蓮囊曳桨幢竞贤Ц兜谋ＷC金內扣除甲方因上述情況所受的所有損失及開支?！ ?3)乙方破產或清盤或無力償還其債務?！ 〉谑藯l 合同解除 如發(fā)生下列任何情況： (1)乙方逾期14天仍未繳付(不論甲方曾否催交)租金及/或管理費及/或其他本合同項下乙方應繳費用?！ ∷幸曳降脑L客、雇員、借用人、代理人的過錯及行為，均視為乙方的過錯及行為，乙方應負全責。乙方應全額賠償甲方因乙方違反以上規(guī)定而遭受的任何損失?！ 〉谑鍡l 服從法規(guī)及管理公約 甲乙雙方應共同遵守國家、省、市有關法律、法規(guī)及房地產管理的各項規(guī)定，接受當?shù)胤康禺a管理機關的監(jiān)督、管理?！ ∫曳綉扇∫磺蟹婪洞胧?，使該物業(yè)免于受火災、水浸、風暴、臺風等或其他類似的破壞。如該物業(yè)因乙方或乙方的訪客、雇員、代理人、借用者的行為受到任何損害，致使甲方遭受損失，乙方應全額賠償。 第十
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