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正文內(nèi)容

寫(xiě)字樓物業(yè)租賃通用合同(參考版)

2024-12-15 01:44本頁(yè)面
  

【正文】   甲方:               乙方:  法定代表人:            法定代表人:  委托代理人:            委托代理人:【寫(xiě)字樓物業(yè)租賃合同范本





第 9 頁(yè) 共 9 頁(yè)。  3. 本合同于雙方簽字之日起生效?! 〉诙鍡l 其他  1. 甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí),雙方均具有完全行為能力,對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)清楚、明白,并愿意按本合同規(guī)定處罰違反本合同的一方,違約的一方愿意接受?! ?. 甲、乙雙方如在履行本合同中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),雙方可按下列第(  )項(xiàng)方式解決:  1. 申請(qǐng)      仲裁委員會(huì)仲裁?! ?. 所有乙方根據(jù)本合同發(fā)出給甲方的通知,必須以甲方實(shí)際收到通知方視為送達(dá)。  第二十三條 通知  1. 甲方根據(jù)本合同發(fā)出任何通知給乙方,應(yīng)以甲方有記錄的乙方最后的通訊地址為乙方地址,經(jīng)郵局將通知書(shū)寄出48小時(shí)后,視為送達(dá)。  第二十二條 稅費(fèi)  甲、乙雙方應(yīng)按政府規(guī)定支付各自所應(yīng)承擔(dān)的登記費(fèi)、印花稅及或其他費(fèi)用及稅項(xiàng)。  第二十條 支付違約金等  本合同項(xiàng)下的違約金及其他賠償金額應(yīng)在確定責(zé)任后____日內(nèi)付清,否則按逾期付租金的條款處理?! ?. 租賃期屆滿或本合同解除之日,雙方應(yīng)共同檢查交接該物業(yè)及其所有物和設(shè)備,如發(fā)現(xiàn)有損壞的,應(yīng)在乙方保證金中扣除,不足部分,由乙方負(fù)責(zé)賠償。乙方不得對(duì)甲方變賣(mài)物品所得款項(xiàng)提出異議。如甲方將其依法變賣(mài),所得收益在扣除乙方拖欠甲方的所有欠款后,將余額退還乙方。乙方應(yīng)向甲方支付清理該物業(yè)及將該物業(yè)恢復(fù)原狀及有關(guān)的所有費(fèi)用?! 〉谑艞l 交還該物業(yè)  1. 如甲方根據(jù)本合同條款解除本合同,乙方應(yīng)于收到甲方解除通知時(shí)搬出該物業(yè)并將其恢復(fù)至原有的空置狀態(tài)交還甲方(除本合同另有規(guī)定外),一切有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。(1)或(2),甲方有權(quán)終止向乙方提供管理服務(wù)及市政設(shè)施如水、電、煤氣等,直至上述情況完全糾正為止。  甲方并可從乙方按本合同支付的保證金內(nèi)扣除甲方因上述情況所受的所有損失及開(kāi)支。  (3)乙方破產(chǎn)或清盤(pán)或無(wú)力償還其債務(wù)?! 〉谑藯l 合同解除  1. 如發(fā)生下列任何情況:  (1)乙方逾期14天仍未繳付(不論甲方曾否催交)租金及或管理費(fèi)及或其他本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)繳費(fèi)用?! ?. 所有乙方的
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