寫字樓物業(yè)租賃合同(存儲版)
【正文】 并可從乙方按本合同支付的保證金內(nèi)扣除甲方因上述情況所受的所有損失及開支。甲方并不因本條而有任何責(zé)任將有關(guān)物品進(jìn)行變賣。乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)租期內(nèi)其他一切按中華人民共和國有關(guān)規(guī)定應(yīng)由租戶繳納的費用及稅項。 本合同的附件為本合同的組成部分，本合同以中文為法定文字，本合同書寫與印刷文字均具有同等效力?！ ∫婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V?！ 〉诙粭l 不可抗力 如因不可抗力的原因，造成本合同無法履行時，甲、乙雙方互免承擔(dān)責(zé)任。 甲方可全權(quán)處理按上述規(guī)定清理的物品。 (3)乙方破產(chǎn)或清盤或無力償還其債務(wù)?！ 〉谑鍡l 服從法規(guī)及管理公約 甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項規(guī)定，接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理機(jī)關(guān)的監(jiān)督、管理?！ 〖追接袡?quán)根據(jù)需要于發(fā)給乙方事先通知后，于任何時候進(jìn)入及視察該物業(yè)，記錄該物業(yè)內(nèi)的所有物品及進(jìn)行任何檢查、測量、維修及施工。乙方應(yīng)積極配合甲方檢查和維修該物業(yè)，因延誤該物業(yè)維修而造成甲方或第三者的人身、財產(chǎn)遭受損害的，乙方負(fù)責(zé)賠償?！ 〉谑畻l 裝修及改建 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對該物業(yè)進(jìn)行任何擴(kuò)建或改建、裝修及/或改變該物業(yè)的外觀及結(jié)構(gòu)，或改變及/或增加固定設(shè)備?！ ∪艏追秸{(diào)整管理費，保證金額將作出相應(yīng)調(diào)整，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知七日內(nèi)向甲方支付原保證金與新保證全的差額。 第七條 保證金 乙方應(yīng)于簽署本合同時向甲方支付人民幣 元的定金?！ 〉谖鍡l 管理費 租金不包括有關(guān)該物業(yè)的管理費?！ ?8)無法預(yù)見的意外事件。但甲方應(yīng)將延期原因書面通知乙方。乙方承租該大廈第 層 型 單位(以下簡稱該物業(yè))。乙方愿意承租。 (3)其他非甲方所能控制的因素?！ ∽饨鸩话ü芾碣M、市政設(shè)施使用費、電話費及其他費用。逾期繳付管理費，每逾期一日，乙方應(yīng)當(dāng)按月管理費的百分之三向甲方或甲方聘任的管理公司繳付違約金?！ ?3)水費保證金。若定金及/或保證金不足補償甲方損失及所支付的開支，乙方應(yīng)支付差額給甲方。租賃期滿后，乙方須將裝修及改建后的設(shè)施無償歸甲方所有或按甲方的要求恢復(fù)該物業(yè)的原狀，所有費用由乙方負(fù)擔(dān)?！ ?3)門窗玻璃及小五金的更換，分電表或無分電表的表內(nèi)電線、電閘、燈頭、插座等更換和分水表以內(nèi)水管、龍頭更換?！ ∫曳讲坏脫p害該物業(yè)的任何部分。 第十六條 乙方賠償損失 如因乙方違反本合同任何條款造成或引起甲方或第三者的任何損失(不論是財物
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