重慶市商品房買賣合同書范本--范本(參考版)
2025-04-05 04:28本頁面
【正文】 第二十四條 商品房預(yù)售的，自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣人向___________________申請登記備案。第二十二條 本合同連同附件共______頁，一式______份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人______份，買受人______份，______份，____________份。第二十一條 合同附件與本合同具有同等法律效力。第十九條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。第十八條 買受人的房屋僅作________________________________ 使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。 _____________________________________________________________________________。該商品房所在樓宇的命名權(quán) _____________________________________________________。第十七條 雙方可以就下列事項約定：該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán) _________________________________________________。在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。第十六條 保修責(zé)任。，出賣人按已付房價款的____________%向買受人支付違約金。出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后____________日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。如果在規(guī)定日期內(nèi)未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：。____________________________________________________________________________。第十四條 出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運行的承諾。2. _____________________________________________________________________________。出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標(biāo)準(zhǔn)?！?____________________________________________________________________________________。第十二條 出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。雙方進行驗收交接時，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。第十一條 交接。買受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。買受人有權(quán)在通知到達之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。(6)__________________________________________________________________________。(4)__________________________________________________________________________。(2)__________________________________________________________________________。第十條 規(guī)劃、設(shè)計變更的約定。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之______(該比率應(yīng)不小于 第(1)項中的比率)的違約金。(2)逾期超過_____日后，買受人有權(quán)解除合同。第九條 出賣人逾期交房的違約責(zé)任。 _____________________________________________________________________________。出賣人應(yīng)當(dāng)在_____年_____月___
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