重慶市商品房買賣合同書范本--范本(文件)
【正文】 積確認(rèn)及面積差異處理。(2)___________________________________________________________________________。(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)退房。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價(jià)款由出賣人返還買受人。買受人按下列第___________________種方式按期付款：一次性付款 __________________________________________________________________。買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第_____________________種方 式處理：，分別處理(不作累加)(1)逾期在________________日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至 實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之________________的違 約金，合同繼續(xù)履行。本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額。出賣人應(yīng)當(dāng)在_____年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第___________種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：。第九條 出賣人逾期交房的違約責(zé)任。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價(jià)款萬分之______(該比率應(yīng)不小于 第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。(2)__________________________________________________________________________。(6)__________________________________________________________________________。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。第十一條 交接。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。 ____________________________________________________________________________________。2. _____________________________________________________________________________。____________________________________________________________________________。如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理：。出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后____________日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。第十六條 保修責(zé)任。在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。該商品房所在樓宇的命名權(quán) _____________________________________________________。第十八條 買受人的房屋僅作________________________________ 使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。第十九條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。第二十一條 合同附件與本合同具有同等法律效力。第二十四條 商品房預(yù)售的，自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣人向___________________申請登記備案。第二十二條 本合同連同附件共______頁，一式______份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人______份，買受人______份，______份，____________份。出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。 _____________________________________________________________________________。第十七條 雙方可以就下列事項(xiàng)約定：
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