【正文】 _天內退還全部已付款并按買受人累計已付款的_________向買受人支付違約金。經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計同意的設計變更導致以下影響到 買受人所購商品房質量或使用功能的出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內書面買受人；　 4〕_______________________________________________________；5〕_______________________________________________________；6〕_______________________________________________________；7〕_______________________________________________________；買受人在到達之日起15 日內未作書面答復的視同承受變更。 買受人退房的出賣人須在買受人提出退房要求之日起____天內將買受人已付款退還給買受人并按________利率付給利息。 交接。出賣人不出示證明或出示證明不齊全買受人有權回絕交接由此產生的延交房責任由出賣人承擔。___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。 第十三條2．_________________________________________________________________________________________________________________________。如因出賣人的責任買受人不能在規(guī)定限內獲得房地產權屬證書的 雙方同意按以下第______項處理：1．買受人退房出賣人在買受人提出退房要求之日起_______日內將買受人已付房價款退還給買受人并按已付房價款的_______ 賠償買受人損失。 保修責任。在商品房保修范圍和保修限內發(fā)生質量問題出賣人應當履行保修義務。第十八條_______________________________________________________________________________________________________。第二十一條 本合同連同附件共_______頁一式 _______份 具有同等法律效力合同持有情況如下：出賣人_______份買受人________份 _________份_________份。 商品房預售的自本合同生效之日起30天內由出賣人向_________________ 申請登記備案。 法定代表人】：法定代表人】：】： _____年____月____日　　　 ____年_____月____日附件一： 屋附件二： 公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明裝 飾2．內墻：6．廚房：10．其他： 合 補 協(xié)住宅共用部位共用設施設備維修繳交約定：購房款金額_____________________元；按購房款3 比例應交納維修金額___________________元。購房簽章〕： 日內容總結（1）編：
商品房買賣合同書

濰坊房產理
年 月 日
商品房買賣合同說明
1．本合同文本為示范文本也可作為簽約使用文本簽約之前買受人應當仔細閱讀本合同內容對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的可向當?shù)胤康禺a開發(fā)主部門咨詢（2）3．為表達合同雙方的自愿原那么本合同文本中相關條款后都有空白行供雙方自行約定或補充約定（3）7．本合同條款由建立部和工商行政理負責解釋。 年購 房 人簽章〕： 議 充 同8．臺：4．地面：、設 備 標 準附件三： 面 簽與_______　　　　　　　　　　　　　簽與_______　 委托代理人】： 買受人(簽章)： 本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同及其附件內空格部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。2 、依法向人民起訴。除本合同及其附件另有規(guī)定除外買受人在使用間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施并按照占地和公共部位與共有房屋分攤面積承擔義務。______________________________________________________________________________________________________________________。出賣人自商品住宅交付使用之日起按照?住宅質量保證書?承諾的內容承擔相應的保修責任。3．________________________________________________________________________________________________________________________。 產權登記的約定。第十四條 出賣人根底施行、公共配套建筑正常運行的承諾。出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備應符合雙方約定附件三〕的。 出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。雙方進展驗收交接時出賣人應當出示本合同第八條規(guī)定的證明 并簽署房屋交接單。 ________________________________________________________________________________________