重慶市商品房買賣合同書范本--范本-全文預(yù)覽
【正文】 該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán) _________________________________________________。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。，出賣人按已付房?jī)r(jià)款的____________%向買受人支付違約金。第十四條 出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標(biāo)準(zhǔn)。第十二條 出賣人保證銷售的商品房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。買受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。(4)__________________________________________________________________________。第十條 規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定。(2)逾期超過(guò)_____日后，買受人有權(quán)解除合同。 _____________________________________________________________________________。出賣人解除合同 的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣人支付違約金。其他方式 ____________________________________________________________________。 產(chǎn)權(quán)登記面積合同約定面積面積誤差比=───────────────────100% 合同約定面積因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由買受人補(bǔ)足。(4)___________________________________________________________________________。合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。 ____________________________________________________________________________ 。第四條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。買受人購(gòu)買的商品房(以下簡(jiǎn)稱該商品房，其房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：第___________【幢】【座】___________【單元】【層】 ___________號(hào)房。第二條 商品房銷售依據(jù)?！就恋厥褂脵?quán)出讓合同號(hào)】【土地 使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)】為 _______________________________________________。出賣人以__________________________方式取得位于 _________________________、編號(hào)為_(kāi)__________________的地塊的土地使用權(quán)。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為_(kāi)___________________________，施工許可 證號(hào)為_(kāi)__________________。第三條 買受人所購(gòu)商品房的基本情況。該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共___________________平方米， 其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e ________________________平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見(jiàn)附件二)。按套(單元)計(jì)算，該商品房總價(jià)款為(__________幣)_____千_____百 _____拾_____萬(wàn)_____千_____百____拾______元整。當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定。(3)___________________________________________________________________________。買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人雙
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