重慶市商品房買賣合同書范本--范本-文庫吧
2025-04-05 04:28 本頁面
【正文】 ___年_____月_____日至______年_____月 ______日。出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】 _______________________。建設工程規(guī)劃許可證號為____________________________，施工許可 證號為___________________。第二條 商品房銷售依據(jù)。買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預售商品房】。預售商品房批準機關為 _________________，商品房預售許可證號為 ____________________________________。第三條 買受人所購商品房的基本情況。買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規(guī)定的項目中的：第___________【幢】【座】___________【單元】【層】 ___________號房。該商品房的用途為___________，屬___________結構，層高為 ___________，建筑層數(shù)地上___________層，地下___________層。該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。該商品房【合同約定】【產(chǎn)權登記】建筑面積共___________________平方米， 其中，套內建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 ________________________平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二)。第四條 計價方式與價款。出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計算該商品房價款：按建筑面積計算，該商品房單價為(___________幣)每平方米 __________________元，總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬 _____千_____百_____拾_____元整。按套內建筑面積計算，該商品房單價為(___________幣)每平方米 ________________元，總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬 _____千_____百_____拾_____元整。按套(單元)計算，該商品房總價款為(__________幣)_____千_____百 _____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。 ____________________________________________________________________________ 。第五條 面積確認及面積差異處理。根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內建筑面積】(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。合同約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準。商品房交付后，產(chǎn)權登記面積與合同約定面積發(fā) 生差異，雙方同意按第_____種方式進行處理：雙方自行約定：(1)___________________________________________________________________________。(2)___________________________________________________________________________。(3)___________________________________________________________________________。(4)___________________________________________________________________________。雙方同意按以下原則處理：(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據(jù)實結算房價款。(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。買受人不退房的，產(chǎn)權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足。超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產(chǎn)權歸買受人。產(chǎn)權登
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